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最終更新日:2021.06.06

湯島武蔵野マンション

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湯島武蔵野マンション概要
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 4F

 

 


【湯島武蔵野マンション概要】

『本郷三丁目』駅から徒歩4分のビッグコミュニティマンションをご紹介します✨『池袋』駅や『東京』駅まで10分程で着き、通勤・通学にとっても便利ですよ☆



駅周辺は多数のお店が揃っているので、買い物や用事が便利に済ませられます♪東京大学がある文教地域としても有名で、サラリーマンの他にも学生さんの姿が多く見られます。

大通りから1本入った閑静な住宅街の角地に建つ『湯島武蔵野マンション』✨昭和46年築とは思えない綺麗な外観からは、管理体制の良さが伺えますね♪

駐車場は地下に設けられています。天候の影響はまず受けません。


広々としたエントランスホールがお出迎え♪ごみ1つ落ちていない綺麗な空間です☆設けられた団欒スペースで、近所の方と早く仲良くなれるかもしれませんね✨

管理人室とオートロックのおかげで、防犯対策もばっちり◎安心して暮らすことが出来ますよ(∩´∀`)∩

エレベーターは1基しかないので、朝の混雑時には時間がかかってしまうかもしれません。余裕を持って自宅を出ましょう♪

共用廊下も築年数を感じさせない綺麗さが保たれています♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/湯島武蔵野マンション


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区本郷3-43-8
●築年月    昭和46年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    113戸
●管理会社   永谷建物管理株式会社
●専有     42.07㎡
●ルーフバルコニー 19.12㎡
●間取り    1LDK+WS
○管理費    7,185円/月
○修繕積立金  10,679円/月
○駐車場    空有(30,000円~45,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※夜間オートロック(21時~翌4時半)
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35(調査中)
※R1住宅適合

 

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩7分
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、8階部分にあるルーフバルコニー付きのお部屋。三方が開けており、玄関部分にも大きな窓が設けられています。玄関は土間が広く、シューズボックスがふたつも設けられていますよ☆


続いてはサニタリールームへ。正面は大きな一枚鏡。洗面ボウルは大きめで、リネン庫として使える収納などを備えています。


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気でまとめられています。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備面も充実していますよ☆


トイレは手洗い一体型。備品などの保管は吊り戸棚にお任せください。カウンターは幅、奥行きに余裕があります。


リビングダイニングの手前には、独立した洗濯機置場を完備。仕切りはロールカーテンです★


リビングダイニングに入ってすぐ右手には、約1.2帖の広さを持つワークスペースが設けられています。作業にも集中できるのではないでしょうか。


リビングダイニングは約9.8帖。窓は南側に設けられており、陽当たりは抜群。ダウンライトや関節照明など、いたるところにこだわりが散りばめられています☆


キッチン周りはコンパクトにまとめられています。ワークトップは大きめで、食洗機を完備。また、豊富な収納を備えています。


キッチン脇には、リビング収納としても活用できる収納があります。棚板の高さは自由に調節することが可能☆


窓際には、内部にハンガーパイプや棚を備えたウォークインクローゼットが設けられています。服はもちろん、様々な荷物を収めておけますよ。


リビングダイニングのお隣は、約6.1帖の広さを持つ角部屋です。陽当たり、換気ともに抜群。壁の一面を占めるシステム収納は、ウォークインクローゼットに負けず劣らず、かなりの収納力を誇ります★


バルコニーは東側と南側に面しており、南側がより広め。生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか。


バルコニーからの眺めはなかなかのもの。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/湯島武蔵野マンション



●住所   文京区本郷3-43-8
●築年月   昭和46年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   113戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有   52.92㎡
●バルコニー 6.36㎡
●間取り  2LDK
○管理費    9,038円/月
○修繕積立金  13,431円/月
○駐車場  空有(40,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック

 

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩9分

 

【間取り】

南向きで陽当り良好ヽ(≧∀≦)ノ使い勝手の良い2LDKのお部屋をご紹介します✨


姿見付きのシューズボックス☆忙しい出掛け時でも気軽にコーディネートチェックが出来ますね♪トールタイプなので収納力も抜群✨


玄関上がってすぐにサニタリールームがあります☆1人で使うのにやっとの広さですが掃除は楽々v(^∀^*)


洗面台のミラーが空間に広がりをプラスしています☆


シンプルですが、豊富な収納とシャワー水栓で使い勝手も抜群です✨


白を基調とした明るいバスルームが、1日の疲れをリセットしてくれます☆バスグッズをアクセントとして飾ってみてはいかがでしょうか?

サニタリールームの隣にトイレがあります♪スタイリッシュなデザインなので、手を加えなくても十分にお洒落な雰囲気☆


隠したいトイレ用品は吊戸棚へ+.(*’v`*)+


廊下に洗濯機置き場が配されています☆サニタリールームとの距離も近いので、水仕事の動線がスムーズに済みますよ(≧▽≦)


こちらは、サニタリールームの向かいにある約5帖の洋室♪東窓からはたっぷりの陽が射し込みます☆


スリムですが収納が備わります☆洋服が掛けてしまえるのは嬉しいですね♪

廊下の突き当りにあるのは・・・


約13.4帖のリビングダイニングキッチン(*^-^*)南向きで陽当り良好な上、お部屋の奥まで陽が届く横長の造りなので、長い間、心地良く過ごせます♡


奥まったところにある独立型キッチン(^^♪料理にも集中出来ますし、ニオイや煙がリビングに広がるのを防げます。


収納も申し訳ありません。どこに何があるか一目でわかるので、スムーズな調理が実現しますよ♪


リビングと繋がるお部屋を見てみましょうヽ(*´∀`*)ノ


広さは約4.9帖。壁面積が広いので、家具の配置がしやすそうです☆


収納は物足りなさを感じますが、少しでも荷物がしまっておけるのは良いですね♪


リビングに併設するバルコニーは、洗濯物がたっぷり干せる広さが保たれています✨陽当りも良好なので、洗濯物の乾きもバッチリです☆


眺望は良いとは言えませんが、騒音も無く静か(≧∀≦)快適に過ごせる環境が整います✨

 

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