サニークレスト六義園

■サニークレスト六義園概要
■募集中　305号室（2LDK／65.72㎡）　4,990万円 （弊社別サイトへ）
■過去掲載物件　1F





【サニークレスト六義園概要】

今回は、JR山手線『駒込』駅より徒歩2分のマンションをご紹介しますヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ駅周辺は飲食店などが建ち並び、生活するのに便利な街並みです♪

マンションまでは、車通りがあまり多くない道を歩くので安心です♡両側に柵の付いた歩道があるのも好印象(*˘︶˘*)

道中には喫茶店やレストラン、病院、薬局が揃います。すぐ近くに病院があると、いざというときに心強いですね(♡˙︶˙♡)

マンションのすぐ向かいには「駒込東公園」がありました☀花見の季節には桜がとっても綺麗だそうですよ✿お掃除が行き届いているので、お散歩も気持ちよさそう☀実際にちらほらと自然を楽しんでいる方がいらっしゃいました♡

こちらの赤いレンガ調の堂々としたマンションが「サニークレスト六義園」です♡閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気♪

美しく整備されたエントランスの横には広々とした駐車スペースも設けられています☆

管理人さんはいらっしゃいませんでしたが、時間帯によってはしっかりマンションのことを見守ってくれています☆

エントランスの中に入ると、外観のレンガ調と打って変わって、涼やかなホワイトの空間が広がります♪スロープが付いているので、車椅子の方や小さなお子様がいらっしゃる方でも楽に上り下りできる優しい造り(*^-^*)

エレベーターは1基です。防犯カメラに映った中の様子を、左上のモニターで見ることができちゃいますヾ(o´∀｀o)ﾉ開放感のある外廊下を通り、お部屋へ・・・♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サニークレスト六義園

【サニークレスト六義園1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　 豊島区駒込1-14-12
●築年月　　 昭和55年11月
●構造　　 　鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　43戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　65.72㎡
●テラス　　11.16㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　　18,784円/月
○修繕積立金　　12,543円/月
○駐車場　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　空無（3,600円～4,800円/月）
○バイク置き場　　　空無（12,000円/年）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線　『駒込』駅　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階建てマンションの1階部分に位置する2LDKにサービスルームのついたお部屋♪1階なので、下階を気にすることなく過ごせます(*^_^*)

玄関には、姿見がついているものと、カウンター部分を飾り棚として使うことのできる2つのシューズボックスが備え付けられていてかなり大容量♪

廊下上がってすぐの所には、棚の高さが自由に可動できる収納もあり、部屋に持ち込みたくないものはすべてここへまとめて保管しちゃいましょう♪

廊下上がってすぐ左手の引き戸を開けると、約4.7帖のサービスルームがあります♡陽当たりがほとんど無いので、倉庫や書斎としての利用は最適♪もちろん寝室や子供部屋などとして使うのも問題ありません( ◍›ᴥ‹◍ )

廊下進んで右手前はサニタリールーム、その奥はトイレ、つきあたりはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます♪

広々としたサニタリールーム( ◍›ᴥ‹◍ )隙間の無い間取りなので、お掃除もしやすいですよ( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡

ミラーキャビネットと足元の収納にはたっぷりと収納が可能(^ω^人)洗面器は継ぎ目がない造りなので、溝に汚れが溜まったりカビが生えたりする心配もなくお掃除も楽チンです(o^-^o)

コンパクトサイズのバスルームですが、ワイドミラーが空間に奥行きを持たせ、開放感を持ってリラックスタイムを過ごせます・・・♡浴室乾燥機もあるので雨の日のお洗濯も快適ですね☂

トイレには収納が無いので、ご自身で用意する必要があります꒰(๑´•.̫ • `๑)꒱

奥行のあるリビングダイニングキッチン♪広さは約12.5帖( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )南西向きの窓からは惜しみなく陽光が射し込んでいます☀☀

セミオープン型のキッチンで、家族とのコミュニケーションをとりながらお料理に励むことができます(*∂ω∂*｀)収納もばっちり♪

リビングダイニング部分はシンプルで家具配置の想像も膨らみます・・♡バルコニーへでることができるのですが、右側のサッシの下はすぐ階段になっていて危ないので開けない方が良いかもしれません・・・しかしその分手前に家具を置くこともできますよ♡

リビングダイニングからは2つの洋室へと向かうことができます( ◍>ᴥ<◍ )♡まずは左のお部屋から見てみましょう♪

約6.1帖のクローゼット付きの洋室☆扉が引き込み戸になっているので、全て開けるとリビングとの続き間として広々とした空間を確保することができちゃいます( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )★

右のお部屋は約6，2帖☆特に収納などはありませんが、バルコニーへと出ることができます☀日の当たりも良く、日中の照明はいらなさそう(^ω^人)電気代の節約にもなりますよ☆

バルコニーに出ると、洗濯物を干せるようになっています☆植栽や塀があるので外からの視線はほとんど気にならないので安心してくださいね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡

バルコニーから階段を少し下りると、マンションの裏側に出られる勝手口があります。マンションなのにまるで一戸建てのお家に住んでいるような感覚の生活を楽しめそうです・・・♡

≪Life Information≫
○駒込山王クリニック・・・約100m
○ローソン駒込一丁目店・・・約220m
○マルエツ駒込中里一丁目店・・・約260m
○都立六義園・・・約260m
○日生駒込駅前保育園ひびき・・・約270m
○郵便局（駒込駅前局）・・・約300m
○区立駒込小学校・・・約680m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/R0rER_XAlWY

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