グランスイート世田谷桜丘

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■グランスイート世田谷桜丘概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　7F

 

 

【グランスイート世田谷桜丘概要】

小田急小田原線『千歳船橋』から徒歩8分の物件のご紹介です。駅の周辺は飲食店や薬局などが立ち並んでおり、利便性に優れた駅前です(≧∀≦)

祖師ヶ谷大蔵の方へ線路沿いを歩いていただくと環八通りに出ます。そちらを右に曲がっていただくと右手側にご紹介のマンションが見えてきます！

ちょっと歩きは・・・という方はバスをご利用ください☆マンションの最寄は「水道局前」になりますσ*ゝω･)

環八通りに面したこちらのマンションがお目当ての「グランスイート世田谷桜丘」です。

エントランス周りは緑に溢れています♪


駐車場、駐輪場、バイク置場はすべて屋根付き。天候を気にする必要はありません。

エントランスホールを入ると正面はガラス張りの吹き抜けが!!

その吹き抜けの横を通りエレベーターで上階へ・・・

安心の内廊下は絨毯敷きで高級感がありますね。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランスイート世田谷桜丘

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区桜丘5‐44‐7
●築年月　　　　平成22年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　54戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　53.97㎡
●バルコニー　　4.88㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,600円/月
○修繕積立金　　17,880円/月
○インターネット使用料　1,103円/月
○オプティキャスト施設利用料　525円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年7月2日更新▲

 

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩8分
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩13分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋。南向きの角部屋で期待も高まりますね☆

玄関すぐのところにはサニタリールームがあり、足元は編み込み状。肌触りが抜群です。

洗面台を筆頭に、洗濯機置場、さらにはリネン庫と収納が充実しており、快適に使うことができますよ★

トイレは手洗い一体型を設置しています。ニッチカウンター、吊り戸棚を完備。

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を備えています。シンプルな色味で癒しの効果に期待が持てます☆

こちらは3面に窓を備えた角部屋で、風通しに優れています。お部屋そのものはコンパクトですが、収納は大容量ですよ。

廊下には幅、高さ、奥行きの三拍子が揃った収納が設けられています。スリットの入った扉を抜け、いよいよリビングダイニングへ★

手前部分にあるキッチンは、ワークトップが広くとられています。三口コンロや食洗機など、設備も充実。収納力も申し分ありません。

リビングダイニングは南東面をカバーした角部屋で、陽当たり、風通しともに優れています(^ ^)

バルコニーは奥行きがあり、ひとつくらいならばプランターも置けそうですね。

こちらの洋室には窓こそありませんが、リビングダイニングを経由した自然光が届き、圧迫感はありませんよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇区立世田谷弁天公園・・・徒歩2分
〇サミットストア砧環八通り店・・・徒歩5分
〇ファミリーマート砧城山通り店・・・徒歩5分
〇区立笹原小学校・・・徒歩7分
〇世田谷桜丘五郵便局・・・徒歩7分

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランスイート世田谷桜丘

●住所　　　　世田谷区桜丘5-44-7
●築年数　　　平成22年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建て3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　54戸
●専有　　　　62.24㎡
●バルコニー　6.84㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　18,000円/月
○修繕積立金　11,020円/月
○インターネット接続料金　　1,103円/月
○オプティキャスト利用料　　525円/月
○駐車場　　　空無（21,000～26,000円/月）
○バイク　　　空無（2,000円/月）
○ミニバイク　空無（1,000円/月）
○駐輪場　　　空無（100～200/月）

※ペット飼育　　可（成長時体長50cm未満・2匹迄）

ACCESS
・小田急小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩8分

【間取り】

室内に入るとフットライトが足元を明るく照らし、正面の扉からも光が差し込んできます。シューズボックスはなんと2つも！縦に大きいのでデイリーで使う靴は取りやすい下の方に仕舞っておくのが良いかもしれません(o´ω｀o)

玄関から右手側がトイレになります。
タンクレスのトイレはお部屋をスッキリと見せてくれますね。手洗い場スペースは小さいお子様でも手が届くよう低めに設置されていました♪
扉付の吊戸棚にはストック品など置くのも良さそうです。


トイレ正面にある扉の先は6帖の洋室です。エアコンが設置されているのは嬉しい特典ですね♪こちらのお部屋にはウォークインクローゼットも付いているので衣服などの収納場所には困りません！
全てのお部屋の窓はほとんどが二重窓になっているので防音対策も◎です(`･ω´･ ●)
玄関から正面の扉の先は・・・


14.9帖のリビングダイニングキッチンは東側の窓から陽が入り、明るく温かみのあるお部屋になっています。リビングからサニタリールーム、洋室へと繋がります。

広々としたサニタリールームの床は柔らかい印象のあるベージュ色。
毎日のお支度が楽しくなりそうな綺麗で清潔感ある空間です☆

鏡のスペースは小さめですが、カウンターは大きく、2人並んでお支度も出来ちゃいます。鏡裏には小物など仕舞える収納スペースがあります！洗面台の横には4つ扉の収納棚が(*´艸｀)タオルや掃除用具など仕舞えそうです。

サニタリールームを入って左側がバスルームです。
丸みのある大きな浴槽には足を伸ばしてゆったりと浸かっていただけます(*´ω｀*)

リビングに戻り次は5.4帖ある洋室のご紹介です♪
先ほどの部屋より小さいですがお一人様分でしたら充分に仕舞えるクローゼット。

リビングの一角は対面キッチンがあります。壁で囲まれているのでリビング全体を見渡すことは出来ませんが、他には見ないオシャレな造りになっています。

冷蔵庫置場の横には棚があるので食器を仕舞うスペースも確保されています！新しく棚を設置すれば、コンセントが既にあるので電化製品を置く場所としてもピッタリです(*¨*)

6.84㎡ある東側向きバルコニーはタイル貼りになっています(●´∪｀)
布団やシーツなどの大きい物もらくらく干すことができるので洗濯物はすぐに乾きそうですね。

周辺に高い建物が無いので見晴らしも良く開放感があります。
そばには環七通りが通っているので窓を開けると音が気になるかもしれません(xдx;)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”http://youtu.be/fMnuMCF6Wf8″ title=”グランスイート世田谷桜丘” /]

http://youtu.be/fMnuMCF6Wf8

 

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