コンフォルテハイム池袋

販売中のお部屋
成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

402号室
9,480万円
2LDK／50.51㎡

仲介手数料0円

9,480万円

402号室 50.51㎡

仲介手数料0円

9,480万円

402号室

50.51

間取り

2LDK

間取り

2LDK

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ゼロレボなら約319万円お得！

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特徴ピックアップ

南西角部屋で明るい2LDK
嬉しい家具付きのお部屋です！
ペットの飼育可能です
ターミナル駅池袋駅が徒歩圏内

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お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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2025年7月末に新規リノベーションが完了したばかりの2LDKをご紹介。エアコン1基、床暖房、そしてオシャレな家具付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできますね。
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メインとなるのは約12.7帖のリビングダイニングキッチン。2面採光でお部屋全体が明るくポカポカと温かな印象でした。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザイン♡
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リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機を完備しています。
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西向きに位置するバルコニーは6.29㎡の広さがあり、開放感たっぷり♪陽当たり＆風通しが良く、洗濯物もたくさん干せます。都心ならではの眺望ですね。
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リビングのお隣には、おおよそ5.5帖の洋室があります。こぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、大きな窓からは開放感溢れる眺望をお楽しみいただけます。
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こちらは3.4帖程の洋室です。スライド式の扉を開けることで、広く感じられそうです。収納スペースも備わっているので、小物類もスッキリ整理可能。
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サニタリールームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、生活動線がスムーズ♪
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ラグジュアリーな雰囲気の玄関。一部エコカラットが採用されているので、防音・断熱効果などが期待できます。姿見も備わっているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリ♬

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

複数路線が利用可能な池袋駅から徒歩5分。そんな好立地に佇む『コンフォルテハイム池袋』。ホテルライクな内装だけでなく、安心安全のセキュリティも備えています。人通りの多い池袋エリアでも安心して暮らせるはず。今回ご紹介するのは、角部屋で開放的な2LDK。家具付きなので、お引越しの初日からオシャレなお部屋でお過ごしいただけます。アクセス良好・住環境良好なこちらのお部屋でペットやご家族と新しい暮らしをスタートしませんか。ライター：mii【25I18】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 250,087円/月
管理費: 17,170円/月
修繕積立金: 10,420円/月
合計: 277,677円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 9,480
所在階: 4
間取り: 2LDK
専有面積: 50.51
バルコニー: 6.29

管理費: 17,170
修繕積立費: 10,420
住宅管理費: 330円/月
管理組合運営費: 300円/月
インターネット使用料: 1,298円/月
テレビ共聴料: 1,100円/月

リノベーション
家具付

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

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コンフォルテハイム池袋建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

コンフォルテハイム池袋　外観　正面

モノトーン調のスタイリッシュな外観が目を惹く『コンフォルテハイム池袋』。鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数28戸のマンションです。

コンフォルテハイム池袋　外観　裏手

マンション裏手から見た外観です。三角形型の珍しいファサードが特徴的。2009年10月築のまだまだ新しいマンションですが、2023年に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれています。

コンフォルテハイム池袋　駐車場

駐車場はマンションの裏手に設けられています。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用していました。屋根はあるものの小さいので、雨除けのカバーがあると良さそうです。

コンフォルテハイム池袋　駐輪場

タッチキーを解錠すると、屋内型の駐輪場が現れました。防犯面がしっかりしていると安心できますよね。2段式と平置きタイプの両方が設けられています。

コンフォルテハイム池袋　アプローチ

タイル貼りのスタイリッシュなアプローチ。エントランスの右手に見えるドアはメールボックスの投函口です。業者がエントランスを行き来する回数が減り、プライバシーが守られます。

コンフォルテハイム池袋　エントランス

艶やかなタイルとメタリックなドアの組み合わせが、高級感とラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。タッチキー式のオートロックや防犯カメラを完備。

コンフォルテハイム池袋　エントランスホール入口

オートロックの先には、曲線が美しいエントランスホールが広がっています。一定間隔に花が飾られた、まるでホテルのロビーのような空間です。

コンフォルテハイム池袋　宅配ボックス

ロビーの右手には、管理人と宅配ボックス、メールボックスがあります。掲示板もメールボックスの背面にあり、手紙を受け取るついでに掲示物を確認できますね。

コンフォルテハイム池袋　エントランスホール奥から

柱がミラーになっていて、エントランスホールを広く見せています。スロープの先にはゴミ置き場や、駐車場のある裏手へ出られるドアがありました。

コンフォルテハイム池袋　エレベーター

エレベーターもタッチキー式になっていて、セキュリティがしっかりしています。中の様子が見えるモニター付きで、女性お1人でも安心してご利用いただけます。

コンフォルテハイム池袋　内廊下

居住フロアはホテルライクな内廊下仕様。大きな窓が抜群の開放感をもたらしています。それでは、お部屋へ向かいましょう。

池袋駅

複数路線が利用可能なターミナル駅、池袋駅。今回は西口からマンションへ向かいましょう。駅併設の「東武百貨店池袋店」ではショッピングやお食事を楽しめます♩

西口周辺

駅前の「池袋谷原線」には所狭しとビルが並んでいます。家電量販店や飲食店など様々なジャンルのお店が軒を連ねていました。昼夜問わず沢山の車や人が行き交う大通りです。

池袋エチカ

人ごみや信号待ちが苦手という方は、地下通路の「池袋エチカ」を通って向かうこともできますよ。こちらにもたくさんのお店があり、ご帰宅前についつい寄り道してしまいそう。

マンション周辺

池袋駅のC1から歩くこと5分、マンションのある通りに到着しました。住戸が多く、駅前と比べて穏やかな雰囲気が漂っています♫

ローソン池袋二丁目店

マンションのお隣の建物には、コンビニ「ローソン池袋二丁目店」が入っています。食料品や日用品のお買い物に便利ですよね。

66thankyou

『コンフォルテハイム池袋』の1階部分には、「66thankyou」という青果店があります。珍しい中華のスパイスなども扱っているようです。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅　徒歩5分
東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅　徒歩12分

物件概要

物件名: コンフォルテハイム池袋
所在地: 豊島区池袋2-33-16
築年数: 平成21年/2009年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 7階建
土地: 所有権
総戸数: 28戸
分譲会社: 住商商事株式会社
管理会社: 住商建物株式会社

駐車場: 有（30,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
学区（小学校）: 池袋小学校
学区（中学校）: 西池袋中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ
備考・その他: 住宅管理費：330円/月
管理組合運営費：300円/月
インターネット使用料：1,298円/月
テレビ共聴料：1,100円/月

2023年：大規模修繕工事実施済み