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最終更新日:2021.07.10

セーナ大森山王

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セーナ大森山王



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区山王4-17-7
●築年月    平成7年/1995年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    19戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     62.49㎡
●バルコニー  5.13㎡
●間取り    3LDK
○管理費    9,100円/月
○修繕積立金  17,060円/月
○駐車場    空有(13,000円~25,000円/月)
○駐輪場    空有(200円/月)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※既存住宅瑕疵保険付保

 

ACCESS
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩13分

 

【間取り】

高級住宅街で知られる山王エリアのマンションをご紹介します💛『大森』駅からは徒歩13分です。

駅はアトレと直結しており、すぐにショッピングができる環境♪

駅前には多くの飲食店が建ち並んでいます。ついつい寄り道をしてしまいそう🤤

大森駅山王口商店街にもチェーン店などの店舗がたくさん入っており、賑やかな雰囲気♪

スーパーやドラッグストアも揃っています🌟日ごろのお買い物は駅周辺で済ませられそうですね🥰

「天祖神社」の脇を通って、進んでみましょう。急な傾斜と生い茂る木が相まって、映画の中に迷い込んだ様な独特の雰囲気を感じられますよ…✦

階段を登りきると、閑静な住宅地が広がっています。

マンションまでの道のりから少し外れた所には、大正から続く名門「大森テニスクラブ」を見つけました。テニス好きの方にはたまらない施設ですね💚

高台から見える景色に思いをはせ、階段を降りるとお目当てのマンションはすぐそこ♪

こちらが『セーナ大森山王』です。丸みのある外階段が張り出た外観がかわいらしいですね🥰


駐車場と駐輪場が設けられていました(‘ω’)ノ入り口辺りの天井が低いので、高身長の方は頭上注意です💦

外にも駐車スペースの用意がありますよ(*^^*)これで車高が高い車をお持ちの方も安心ですね♡

ちょっとした遊び心があるフォントの表記が掲げられたアプローチを進みましょう♪

入り口は地下にあるので、階段を下ります。

エントランスはコンパクトですが、しっかりとオートロックが完備されていますよ✨防犯対策はバッチリです◎

エレベーターで上階へ(/・ω・)/

外観を眺めている際に存在感を放っていた外階段も利用できますよ💪

開放的な外廊下を通って、お部屋へ向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、新規にリノベーションが施された3LDK、南向きの角部屋です。ご家族で住むのにピッタリな広さですよ◎新築のように綺麗な玄関がお出迎え✨

玄関にはトールサイズのシューズボックスが用意されています(^^)玄関に散らかりがちな靴問題はこれで解決✦

こちらは約4.49帖の洋室。グレーのクロスが空間のアクセントになっています◆

クローゼットの広さも十分ですね( ˘ω˘ )♡めったに使わない物や衣服はここに入れちゃいましょう♪

爽やかな印象のあるトイレは手洗い一体型を採用💙トイレットペーパーは吊戸棚へどうぞ(‘ω’)ノ🧻

先ほどの洋室より淡いグレーが壁に使用されている約5.07帖の洋室。また違った雰囲気のお部屋を作れそうですね♡

1枚目と2枚目の間の幅が広く取られている二重サッシ✦ここだけでなく、他のお部屋の窓も二重に設計されていますよ(*^^*)騒音対策はバッチリです◎

お次はサニタリールームを見てみましょう♪

木目模様の収納を持つ洗面化粧台🍃複数の角度からチェックできる便利な三面鏡は、ミラーキャビネットになっています✨

背面には洗濯機置き場が設置されていました(^^)

浴室換気乾燥機と追い焚き機能が完備されたバスルーム🛁💙縦長のミラーだと全身を見ることができて、美意識が上がりそうですね🥰

それでは、メインルームへ…°˖✧˖°

約14.43帖のリビングダイニングキッチンがお目見え(*^^*)2面の窓がお部屋に開放感をもたらしています✦

高さ調節が可能なシェルフが設けられています。本棚にしたり、飾り棚にしたりと、多様な活用方法を期待できますよ♪

グリル付き3口コンロが搭載されたシステムキッチン☆広いワークトップもあり、お料理の作業効率が上がりそうです🥰

収納も豊富(*^^*)真ん中の引き出しは食洗機です。洗い物の負担が減ると、助かりますね( ˘ω˘ )♡

こちらはリビングダイニングに隣接する、約5.56帖の洋室(/・ω・)/スライドドアを閉めると、完全なプライベート空間の完成です✨

クローゼットが設けられていました♪皺を付けずにコート類をしまっておけるハンガーパイプ付きですよ🥰

最後に、リビングダイニングから出入りできるバルコニーをご紹介します(‘ω’)ノ

南向きで日差しがたっぷり降り注ぐため、洗濯物がよく乾きそうなバルコニー☀幅があるので、お布団などの大物も気持ち良く干せますよ✨

通りと広い空が望める眺望✦憧れの高級住宅地で、太陽の光を目一杯浴びながら暮らしてみてはいかがでしょうか♪

 

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