エスポワール田園調布

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エスポワール田園調布

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区東玉川2-39-16
●築年月　　　　平成8年/1996年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　55.23㎡
●バルコニー　　19.00㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,640円/月
○修繕積立金　　15,460円/月
○テラス使用料　760円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東急東横線/目黒線　『田園調布』駅　徒歩6分

 

【間取り】

東急東横線、目黒線が利用できる『田園調布』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。高級住宅街とあって、駅の周辺から落ち着いた雰囲気が漂います★

南へと下る商店街を進みます。派手なお店はなく、周囲との調和が図られているようですね。歩道が備わっており、安心感がありますよ。

住宅街へと入れば、大きな家ばかり。かなり静かな雰囲気で、交通量は少ない印象を受けました☆

こちらがお目当ての「エスポワール田園調布」です。堂々とした外観をしていますね。

駐車場は環八通りから中原通りへと続く抜け道に面しています。駐輪場は奥にバイク置場を併設★

アプローチ、エントランスともに広々としています。オートロックを採用。清掃が行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。

宅配ボックスがあるため、留守中でも荷物の受け取りが可能。エレベーターが1基、備わっています☆

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは、1階部分にある南東向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては、大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズ。たくさんの靴を収めておけそうですね★

玄関すぐ左手にあるこちらは、共用廊下側に窓と、クローゼットをふたつ備えた使い勝手の良いお部屋。

収納力はかなりのもので、整理整頓にもつながることでしょう☆

一方、こちらは玄関右手に位置する洋室です。共用廊下側の窓には、防犯用の柵が取り付けられています。クローゼットは細身ながら、高さがありますね。

トイレは手洗い一体型。備品などの保管は吊り戸棚におまかせください★

リビングダイニングに入ってすぐ右手には、対面式のキッチンが設けられています。脇にちょっとした収納を備えているのもポイント。三口コンロや食洗機など、キッチンそのものの機能も充実しています。

キッチンすぐそばには、サニタリールームへの入り口、リビング収納、インターホンが横並びで配置されていますよ☆

サニタリールームに入ってすぐ左手に、吊り戸棚を備えた洗濯機置場を完備。

洗面台はボウルが大きめで、収納のバリエーションが豊富。シンプルでお手入れもしやすそうです★

白を基調としたバスルームは、シャープでスタイリッシュな雰囲気。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています。

リビングダイニングは南東向きで、陽当たりは抜群です。ダウンライトや間接照明など、棚などをバランス良く配置し、デザイン性にも優れたお部屋と言えますよ☆

お隣の洋室もリビングダイニング同様、南東向きで陽当たりは良好そのものです。

収納力も申し分ありません。様々な用途に使用できる便利なお部屋★

ふたつのお部屋から出入り可能なテラスには、人工芝とデッキが設けられています。洗濯物もすぐに乾きますよ。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/ht98YBa_CFU” thumbnail=”472143″ title=”エスポワール田園調布” description=”エスポワール田園調布（世田谷区東玉川2-39-16／田園調布駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.5.15″ /]

 

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