コンフィール日本橋アクアシティ
現在募集中1件
最終更新日:2024.03.27
浜町 都会と下町のハーモニー
7,980万円
702号室
2LDK+DEN/53.79
この物件のオススメポイント
- 高級感漂う2LDK+DEN✨
- ペットの飼育が可能なお部屋です
- バルコニーからは隅田川を望めます
- 浜町駅や水天宮前駅、人形町駅が徒歩圏内に♪
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約269万円オトク!)
今回は上層階7階部分に位置する2LDK+DENをご紹介します。専有面積は53.79㎡。パートナーとの新生活にもピッタリなサイズ感ですね。
ペットの飼育が可能なので、新生活を機に新しい家族を迎えることも可能です。
新規リノベーションが行われ、高級感漂うナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。
南東向きの光が射し込む、日当たりの良さも魅力的。
それでは、お部屋の中を細かくチェックしていきましょう。
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今回の2LDKは、基本的に木目×ホワイトの組み合わせになっていて、優しい雰囲気が漂っています。お部屋全体を通してのトータルコーディネートが叶いますね。シンプルなデザインなのであらゆる色合いの家具とマッチしやすいのは魅力的。どんな家具を置こうか、考えるとワクワクしますよね。
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南東向きの光が射し込むメインルームはとっても開放的。リビングダイニング部分は壁面にも木目があしらわれ、空間をより洗練されたものに仕上げています。コーニス照明やダウンライト、間接照明が多用され、空間に明るさと奥行きをプラス。シーリングライトを設置すれば、夜遅くでも快適にお過ごしいただけますね。
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新規交換されたシステムキッチンは、見通しの良いフルフラットタイプ。お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが可能です◎浄水器や食洗機、3口コンロなど嬉しい機能が満載。自炊派の方にも快適にご利用いただけるはず。背面のスペースに余裕があるので、冷蔵庫以外にカップボードなどを置くのもオススメ。
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洋室は2部屋あります。こちらの1つ目の洋室は大きなベッドを置いてもゆとりが感じられる広さになっているので、ご夫婦で使用する主寝室にもピッタリですよ。大きな窓から射し込む光で目が覚めれば、きっと1日頑張れるはず。大きなクローゼットがあり、お洋服をスッキリ整頓可能♪
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玄関左手にはこちらのDENスペースがあります。2つのガラスブロックが、少しコンパクトなお部屋を広く見せていました。大きなデスクがあるため、仕事場や書斎、リモート会議にもぴったりですね。書籍や資料は上部の棚にスッキリ整頓可能。オープンクローゼットでお洋服を保管すれば、まるでアパレルショップのようなオシャレな空間に。
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サニタリールームは玄関右手に。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯がしやすい動線の良い造りと言えますよ♪3面鏡タイプの洗面化粧台にはフェイスフルライトが備わっていて、お顔をしっかり照らしてくれます。髭剃りやメイクがスムーズに行えますね。バスルームにはオートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を完備。
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ゆったりした造りの玄関がお出迎え。玄関廊下が大理石貼りになっていて、高級感が漂っています。玄関右奥にはカウンターが。お花やお写真、オブジェなど何を飾るかで玄関の雰囲気が変わりそう。こちらのように大きな花瓶を置けば、グッと華やかになりますよ♡シューズボックスに加えて収納スペースがあるのも魅力的ですね。
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南東向きのバルコニーへは1つ目の洋室から行き来ができます。広さは5.2㎡で小さめだったので、お布団やタオルなどの大きなお洗濯物を干す際はバスルームの浴室換気乾燥機をご利用になるのをオススメします。バルコニーの西に「隅田川」が流れていました。お部屋にいながらベイエリアらしさが楽しめます✨
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『コンフィール日本橋アクアシティ』は、浜町駅や水天宮前駅、人形町駅の3駅4路線が利用可能。お出かけ先に合わせて駅を選べる好立地に位置しています。最寄り駅の浜町駅は、のどかな雰囲気漂うオフィス街。近代的な高層ビルよりも少しレトロなオフィスビルが多い印象でした。歴史を感じるお寿司屋さんなども多く、下町情緒が漂っていますよ。そんな街の中に佇むコンフィール日本橋アクアシティは、タイル貼りのモダンなデザイン。オートロックや宅配ボックスなどを嬉しい設備を搭載しています。小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけるはず。お目当ての2LDKは7階部分に位置しています。木目が多用されたナチュラルテイスト仕様で、肩の力を抜いてリラックスすることができますね。大理石貼りの玄関やオシャレなDENスペースなどが、シンプルなお部屋に特別感をプラス。平凡過ぎないお部屋なので、長く住んでも飽きが来ません。洋室が2部屋ともメインルームに隣接していて、家族が自然とメインルームに集います。会話の機会が増え、家族の絆が深まるのでは。 撮影・ライター:mii【24C24】
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月々支払いするローンの目安
208,031円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,980
- 所在階
- 7
- 間取り
- 2LDK+DEN
- 専有面積
- 53.79
- バルコニー
- 5.20
- 管理費
- 11,300
- 修繕積立費
- 8,100
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
7,980万円 702号室 2LDK+DEN/53.79
過去掲載物件アーカイブ
5F 43.6
今回ご紹介するのは、5階部分に位置する1LDK のお部屋です🎵角部屋なので窓が多く開放感がありますよ。新規リノベーションによって、こだわりが光るオシャレな空間に生まれ変わりました。さらにペットの飼育が可能なのも嬉しいポイント。
明るく居心地の良いリビングダイニングキッチン。コーブ照明が空間に奥行きをプラスしています♩オシャレな家具が付いてくるため、すぐに快適な新生活が始められます🌼採寸や家具選びの手間が省け、お引越し自体もスムーズに◎
独立タイプのキッチンがあれば、お料理に集中できますよ♡壁面のガラスブロックが空間のアクセントに。スペースにゆとりがあるため、ご家族やご友人と一緒に作業することも可能。食洗機があれば、忙しい方でもサッとお皿洗いを済ませられます。他に浄水機能付き水栓や魚3口コンロもご用意🌸
2面採光の窓から太陽の光が射し込む洋室。リビングダイニングキッチンとはガラスの間仕切りで区切られていて、とても開放的です🌟思いっきり伸びをしたくなるような、リラックスできる空間。角部屋なら周囲の環境音も気になりにくく、ぐっすりとお休みいただけるはずですよ♡
洋室には可動棚の壁面収納のほかに、ワイドなウォークインクローゼットが備わっています✦お洋服をたくさんしまえるので、ファッションがお好きな方にもご納得いただけるはず。かさばるお布団や扇風機などの季節家電も収納して、お部屋の生活感を隠しましょう💓
サニタリールームはモノトーンで統一され、スタイリッシュな雰囲気が漂っています。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまった、家事動線の良い造り♥大きな鏡の洗面化粧台は、フェイスフルライトがお顔全体をしっかり照らしてくれるため、メイクや髭剃りがしやすいのがポイントです◎
落ち着いた色合いのバスルームなら、ついつい長風呂してしまいそう…♫ゆったりしたバスタブには追い焚き機能を搭載。いつでも温かいお風呂に入ることができます。浴室換気乾燥機を搭載しているため、冬場や雨天時などお洗濯物が乾きにくい場合の部屋干しにも最適ですよ✨
明るく天井の高い玄関がお出迎え。上下に分かれたシューズボックスが備わっていますよ。可動棚なので、ロングブーツやヒールなど高さのある靴でもスッキリ収納可能。カウンター部分にお花やお写真を飾れば、玄関の雰囲気がパッと明るくなりますね🎵
8F 98.43
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 中央区日本橋浜町3-39-10
- 築年数
- 平成11年/1999年12月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 54戸
- 分譲会社
- 株式会社共立エステート
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 駐車場
- 有 (33,000円~35,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (3,600円~6,000円/年 ※1台目:権利有、2台目以降:抽選)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 (犬猫50㎝迄 ※規約有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 有馬小学校
- 学区(中学校)
- 日本橋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 都営新宿線 『浜町』駅
- 徒歩6分
- 東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅
- 徒歩13分