リビオ千歳烏山クリアフラット
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最終更新日：2023.07.10
千歳烏山 美しい自然を心ゆくまで
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1F 62.15
1階ならではの専用庭が付いている2LDKのお部屋をご紹介します♪テラスや和室などこだわりのリラックス空間を楽しめるお部屋です♥収納設備や床暖房などの便利な機能も充実しているため、日々の生活を快適にお過ごしいただけます。ペット飼育可能なのも嬉しいポイント♡
趣たっぷりな和室。畳は断熱性や調湿性能に優れており、夏にピッタリなんです☆ごろんと横になり、お昼寝するのも良いですね。座布団や座卓を置けば、来客時の客間としてもご活用いただけます。さらに押入れと可動棚が備わっているため、収納にも困りません♪
水回りは1箇所にまとまっており、家事動線がスムーズです◎3面鏡のサイドや下部には収納がたっぷり◎散らかりがちな洗面用具もスッキリ☆日用品のストックやリネン用品もしまえますね。洗濯機置き場のお隣にオープン棚がありました。芳香剤やオブジェはもちろん、見た目がお洒落な入浴剤を置くのも素敵ですね♥
専用庭でお好きな植物を育てることができますよ。南側に陽を遮る建物がないため、しっかりと育ってくれるはず♪テラスにベンチを置いて、ペットと日向ぼっこなんていかがでしょうか♡テーブルを置けば、外での読書や軽食も叶いますよ。
ホワイトを基調とした清潔感たっぷりなキッチンは、3口コンロとグリルを備えており、同時に複数品目の調理が可能です◎床下収納や可動棚などの収納設備が充実◎キッチンシンクには浄水器一体型水栓を搭載しており、お料理や飲み水に綺麗なお水をご使用いただけます。大切なペットも喜びそうですね♥
洋室には2つのクローゼットと可動棚が備わっており、洋服をたくさんお持ちのオシャレさんでもスッキリ片付けられそうでした♪キャリーバッグをしまえる程の奥行きがありましたよ。棚板は可動式なので、しまう物の高さに合わせて調節しましょう。
ブラウンの木目調パネルが施されたバスルーム🛀浴室乾燥機が搭載され、換気や部屋干しに役立ちます◎バスタブにはアームレストが付いており、リラックスした体勢で湯船に浸かることができますよ。追い焚き機能も備わっているため、お風呂好きな方にもご満足いただけるはず♥
リビングダイニングキッチンや洋室、和室、キッチン、サニタリールームにそれぞれ収納設備が備えられていました。扉が付いているため、生活感を隠せるのが嬉しいポイントです♡片付けに自信がない方でも収納上手を目指せるのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
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こちらの建物が『リビオ千歳烏山クリアフラット』です。落ち着いた色合いの外観に植栽の緑が映えますね🌼閑静な住宅街の中で一際目立つ上品さがたまりません♥
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地下1階・地上4階建ての新耐震適合マンションです。セキュリティ・利便性・デザインを兼ね備えていますよ☆
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駐車場は地下にあり、雨風で汚れる心配はありませんよ。大切なお車はこちらにどうぞ。道幅に余裕があるので、駐車がしやすいのも嬉しいポイントですね。
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地下には駐輪場とバイク置き場もありました。車と自転車がすれ違わずに地上に出られるため、衝突の心配は少ないですよ。自転車ラックが設置されており、綺麗に整頓されていました。
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鮮やかな植栽が印象的なアプローチ♪階段を上って中へ入って行きましょう。スロープが設置されているため、ベビーカーや車イスもスムーズにご通行いただけます◎
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エントランスはタイル貼りで上品な印象✨もちろん、オートロック・管理人室・防犯カメラ設置でセキュリティはバッチリ☆
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オートロックを抜けると吹き抜けタイプのロビーに出ます。爽やかな風が吹き込み、明るい陽を感じられる心地の良い空間でしたよ◎
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上層階にはこちらのエレベーターをご利用いただけます。総戸数41戸に対して1基なので、混み合う朝はお早めに出発するのが良いかもしれません。
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エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は階段をご利用ください。内階段なので、天気を気にせずにご通行可能です◎
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開放的な外廊下なら、毎日明るい気持ちで出発できそうです♪清潔な共用部から、管理体制の良さがうかがえますね。
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今回は京王線が乗り入れる千歳烏山駅が最寄り駅のマンションをご紹介します♪新宿駅まで乗り換えなしで行ける上に京王線の急行、快速、準特急が通るので、通勤や通学にも便利です。マンションまでは徒歩15分。バスもご利用いただけます。同路線の仙川駅も徒歩圏内◎
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駅前にはシミズヤやサミットなどの大きなスーパーから個人経営の八百屋さんまで揃っていました。食材の調達には困りません♪買う物や特売に合わせてスーパーを選べば、お得にお買い物ができそうですね。
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駅周辺にはスターバックスコーヒーやドトールコーヒーなどのカフェがありました。リーズナブルな価格の飲食店が多く、外食派の方も楽しめますよ♪
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駅近くの商店街には飲食店はもちろん、クリニックや雑貨屋さん、クリーニング店、コンビニエンスストアなどあらゆるお店が並んでいました。
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『リビオ千歳烏山クリアフラット』までは京王バスに乗って向かいましょう♪駅前のバス停から10分ほどでマンション近くのバス停に到着できます◎
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駒大グラウンド前停で下車すると、仙川や祖師谷公園があり、自然を楽しめる環境が広がっていました。駒沢大学のグラウンドからは元気よく野球をしている声が聞こえ、パワーをもらえましたよ♪
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閑静な住宅街の中にクリニックがありました。徒歩圏内に病院があると、発熱時に行きやすいため安心ですね♡
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区上祖師谷6-10-15
- 築年数
- 平成14年/2002年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 41戸
- 分譲会社
- 株式会社新日鉄都市開発
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～22,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （犬猫1住戸2匹迄、成長時の体長50㎝・体重10㎏以内 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 烏山小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 自治会費：170円/月
インターネット使用料：990円/月
CATV使用料：161円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩15分
- 京王線 『仙川』駅
- 徒歩16分
- 小田急バス 『駒大グランド前』停
- 徒歩4分
