レックス西早稲田
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最終更新日：2023.08.28
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3F 44.33
今回は2023年4月にスケルトンフルリノベーションが施された3階部分に位置する1LDKをご紹介。こちらのお部屋はペットの飼育が犬・猫2匹まで可能で、多頭飼いのご家庭にピッタリですよ◎新築同様の綺麗な内装に仕上がったお部屋をご覧ください。
ホワイト×ウッドを基調としたリビングダイニングは、シンプルではありますが正方形の間取りで家具のレイアウトがしやすい造り。ナチュラルテイストな空間にはどんなインテリアも合わせやすく、自分好みの家具や雑貨を配置してお気に入りのスペース作りが楽しめます♡
リビングダイニングに隣接する洋室は、ガラスブロックをセレクト。ガラスブロックは窓ガラスのようにダイレクトにではなく、やわらかい光を均一に室内に採り入れてくれるんですよ✦膨張色であるホワイトの内装が照らされ、空間が広々と感じられました。
洋室には大容量のウォークインクローゼットがありますよ♡L型のハンガーパイプや可動棚があり、ファッションアイテムをたっぷりと収納していただけます。姿見を設置すればコーディネートのチェックまでバッチリですね。
キッチンスペースには、独立風の壁付けキッチンを採用◎ 壁付けキッチンはコンロが壁に向かって設置されているため、リビングダイニングに匂いが広がりにくいメリットがあるんです。食洗機・人工大理石ワークトップ・オールインワン浄水器など充実した設備が揃っていますよ。
グレートーンでまとめられた落ち着きのあるトイレは、サニタリールームとは別の独立空間。節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用しています。便器には特殊加工が施され、汚れが落ちやすくお手入れが楽に行えるんですよ。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。
洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ✿洗面カウンターには濡れた物の置き場所に最適なウェットエリアがあり、濡れたコップなどを気軽に置いていただけます。ミラーには吸水コーティングが施されたくもりシャットミラーを採用し、いつでもクリアな鏡で身支度ができますよ♪
バスルームには木目調のパネルをセレクト。バスタブにはアームレストがあり、充分にリラックスタイムをお過ごしいただけます。追い焚き機能を活用し、いつでも温かい湯船で1日の疲れを癒してくださいね。浴室乾燥機は天候が悪い日の洗濯物に大活躍◎
外観/共用部/周辺環境
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地蔵坂通りに佇むこちらが今回ご紹介する『レックス西早稲田』です。1999年11月築で、鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て、総戸数25戸のマンションは平成築につき現在も綺麗な状態が保たれていますよ✦
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新耐震基準を満たしたマンションは、耐震性に優れており大規模な震災の際も崩壊は免れると言われています。安全が確保された建物での暮らしが叶いますよ。
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アプローチにはスロープが施され、ベビーカーや車椅子の通行も問題なく行えます。エントランスまでの距離があり、プライバシーが守られているのは嬉しいですね。
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凹凸のあるタイル張りでお洒落な仕上がりのエントランスはオートロック・防犯カメラを完備し、セキュリティ面での心配はなさそう。1面ガラス張りで自然光が射し込み、開放感を感じられました。
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オートロックを抜けると左側には便利な宅配ボックスが設置されていました。外出が多い方や帰宅時間が遅い方も配達時間を気にする必要がないので、気軽にネットショッピングをご利用できますよ♡
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フロア間の移動にはエレベーターをご活用くださいね。重い荷物を持っていても快適に居住階へと向かうことができますよ。総戸数25戸のため、ラッシュ時もそこまで混雑することなくご利用いただけるのではないでしょうか。
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外階段は2ヶ所に設けられていました。緊急時やエレベーター混雑時、ペットのお散歩へ行く際には外階段をご利用ください。階段の昇り降りは日頃の運動不足解消にも繋がりますよ。
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廊下は外廊下仕様ですが、一部は内廊下仕様で天候が悪い日も雨に濡れることなくお部屋へと向かうことができます。外廊下は空気や匂いが籠もらず、心地の良い風を感じられますよ。
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今回は学生街として賑わう西早稲田エリアのマンションをご紹介します。東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩5分、東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩7分で都内各所へのアクセスが良好ですよ◎
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西早稲田駅1番出口を出ると右手にはドラッグストアの「くすりの福太郎」がありました。処方せんの受付を行なっているそうなので、お買い物からお薬の受け取りまで済ませられますよ♪
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レックス西早稲田までは分かりやすく明治通りから早稲田通りを歩いてみました。大通りではなく明治通りから1本入った通りからも行けるので近道を探してみてくださいね✧
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早稲田通りには数多くの飲食店が軒を連ねており、外食メインの方も様々なジャンルのお食事が楽しめそうですよ♡お仕事や学業で帰宅時間が遅くなってしまった時には、飲食店に立ち寄ってお食事を済ませてしまいましょう。
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マンションから程近くにはスーパーの「サントク」や「まいばすけっと」があるので日常のお買い物に困ることはなさそう。西早稲田駅前には「Olympic」があり、帰宅道中にお買い物ができちゃいます。
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早稲田通りから1本入った地蔵坂通りにお目当てのマンションがありますよ。緩やかな坂道を登るとすぐのご到着です。徒歩5分の距離はあっという間でした♪
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田2-16-15
- 築年数
- 平成11年/1999年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 25戸
- 分譲会社
- 株式会社アンフィス
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ
- ペット飼育
- 可 （犬・猫2匹迄 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 戸塚第二小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 町会費：200円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩5分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩7分
