MENU

最終更新日:2025.11.04

URLとタイトルをコピーしました!

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

【仲介手数料無料・掲載写真79枚】世田谷区北沢1-41-5/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数22戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.04

URLとタイトルをコピーしました!

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

仲介手数料0
10,480万円
304号室 63.85㎡
仲介手数料0
10,480万円
値下げ
304号室
63.85㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら352万円お得!

特徴ピックアップ

  • 合計3路線利用可能な交通利便性の高い立地
  • 東急不動産株式会社の“ドエルアルス”シリーズ
  • 新規リノベーション済みのピカピカ空間✧
  • 南向きにつき日当たり・通風良好☀

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

下北沢駅から徒歩6分、便利な立地に佇む『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』の3階のお部屋をご紹介しました。専有面積63.85㎡の3LDKは、ファミリーにもぴったりのゆとりある間取り。2025年8月にフルリノベーションが施され、白を基調とした清潔感あふれる室内は、まるで新築のような仕上がりです。南向きの窓から差し込む陽射しが、リビングダイニングや洋室を明るく包み込み、リビングに隣接する洋室はすりガラスのスライドドアで空間に圧迫感がなく、開放して広く使うことも可能♩窓の外には電車が走りますが、2重サッシで騒音対策は万全。静かで快適な室内空間を保つことができそうです!全室に収納スペースを完備し、暮らしの整理整頓もスムーズ。毎日の生活が心地よくゆとりある時間を過ごせるお部屋を是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター:mao【25j27】

もっと見る

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
276,468円/月
管理費
23,000円/月
修繕積立金
27,010円/月
合計
326,478円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
10,480万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
63.85㎡
バルコニー
6.38㎡
管理費
23,000円/月
修繕積立費
27,010円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド建物全体と周辺環境

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外観1

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外観1

こちらが東急不動産株式会社旧分譲の『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。柔らかいブラウンの外壁は、街並みに自然に溶け込みつつも上品な印象を与えてくれます✿

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外観2

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外観2

地下1階・地上4階建ての建物には全22戸がゆったりと配置され、住まい全体に落ち着きと安心感があります。1998年築で新耐震基準をクリアしており、地震時の安全性も確保された建物です✦

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 駐車場

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 駐車場

敷地内には駐車場が完備されており、マイカーでの通勤やお出かけもスムーズ。雨の日でも濡れずに乗り降りでき、忙しい日常でも安心してご利用いただけます◎

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド バイク置き場

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド バイク置き場

バイク置き場付きで愛車を安全に駐輪できるので、週末のツーリングやお出かけも気軽にお楽しみいただけます。趣味の時間を存分に満喫できる、バイクライフにも嬉しい設備ですね。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 駐輪場

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 駐輪場

駐車場やバイク置き場の他に駐輪所もありました。自転車での移動が気軽にできるので、毎日の生活がぐっと便利になりますよ。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド アプローチ

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド アプローチ

少し奥まった場所にエントランスがあり、静かで落ち着いた雰囲気を感じられます。階段の横にはスロープも設けられており、ベビーカーや車椅子を使う方でも安心して出入りできますよ♩

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド エントランス

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド エントランス

エントランスに足を踏み入れると、ちょこんと佇むフクロウの像がお出迎え。オートロックと防犯カメラが完備されており、セキュリティ面も安心です!

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 宅配ボックス

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 宅配ボックス

敷地内には便利な宅配ボックスが完備され、外出中でも荷物を受け取れるのが嬉しいポイント。重い荷物や大きな荷物も気軽に受け取ることができ、再配達の手間も不要です。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド エレベーター

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド エレベーター

エレベーターは1基稼働し、総戸数やフロア数がそれほど多くないため待ち時間も少なく快適にご利用いただけますよ✧

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 共用部

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 共用部

共用部には吹き抜けデザインのような中庭が広がります。光と風が心地よく通り抜ける空間には、1本の木がそっと佇み、四季折々の表情を楽しませてくれますよ。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外階段

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外階段

建物には緩やかにカーブを描く外階段があり、歩くたびに視線が自然と上がるデザイン❀階段の踏み面や側面にはタイルがあしらわれており、細部までこだわりを感じられました。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外廊下

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 外廊下

玄関扉が並ぶ外廊下は風通しがよく明るく開放的☀公道に面していないため、屋外でありながらもプライベート感は抜群で、帰宅のたびに落ち着きと安心感を味わえます。

下北沢駅

下北沢駅

下北沢駅は、京王井の頭線と小田急線が利用できる便利な駅。駅周辺はカフェや個性的なショップ、古着店やライブハウスなどが点在し、散策するだけでも楽しめる街並みです✦今回ご紹介の『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』までは徒歩6分の道のりですよ。

オオゼキ

オオゼキ

駅からほど近い場所には、スーパーマーケット「オオゼキ」があります。新鮮な食材が豊富に揃い、毎日の食卓に欠かせない食材の買い出しに便利♩

マルシェ下北沢

マルシェ下北沢

下北沢駅近くには「マルシェ下北沢」があり、地元の新鮮な野菜や果物、こだわりの食材を手軽に購入できます。スーパーやチェーン店とはひと味違う、旬の食材や珍しい商品に出会えるかも…♥

ローソン

ローソン

深夜や早朝でも立ち寄れる「ローソン」は忙しい毎日やちょっとしたお買い物に心強い存在。宅配サービスや各種支払いサービスを利用できるのは助かりますよね。

線路沿い

線路沿い

下北沢駅から『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』までは、線路沿いを歩く穏やかな道のり。電車の通る音が心地よく聞こえ、街の活気を感じながらも落ち着いた雰囲気です✿

アクセス

  • 京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅 徒歩6分

物件概要

物件名
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
所在地
世田谷区北沢1-41-5
築年数
平成10年/1998年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
22戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (500円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚類のみ可 ※細則有)
学区(小学校)
池之上小学校
学区(中学校)
富士中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
03-6459-3826

不動産購入・住まい探しの相談窓口

*当サイト運営会社(株式会社ハイアーグラウンド)に繋がります。

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

こちらは、
不動産購入・住まい探しに
関する相談窓口です。
ゼロレボを運営する
株式会社ハイアーグラウンドに
繋がります。

電話をかける

PAGE
TOP