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■ダイアパレス御苑前概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 10F
■過去掲載物件 7F
【ダイアパレス御苑前概要】
最寄りの駅は東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅☆彡オフィスや飲食店が立ち並ぶ新宿通りを四谷方面に向かって真っすぐ行きます(^^)
少し自然を感じたい方は御苑沿いを歩くことをお勧めします☆沢山のマイナスイオンに触れる事が出来る上に、オープンテラスのレストランも沢山並んでいるんです(*´ｖ｀*)
新宿通りと外苑西通りが交差する大きな交差点まで来たらマンションまではあとちょっと。
11階建てのタイル貼りの外観が目立っている『ダイアパレス御苑前』。
入口は外苑西通り沿いのメインエントランスと、脇の階段を上がったところにあるサブエントランスの2つがあるので、行き先で使い方を分けて時間短縮が出来ちゃいます(*´ｰ`*人*´ｰ`*)
床と壁のタイルが同じなのでなんだか別の場所に導かれるような感覚に…
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ダイアパレス御苑前
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区四谷4-25-10
●築年数 昭和58年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上10階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 85戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有 41.57㎡
●バルコニー 6.86㎡
●間取り 1LDK+WIC
○管理費 13,530円/月
○修繕費 8,300円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有（800円/月）
※事務所使用 可（細則有・要申請）
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』 駅徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』 駅徒歩9分
・都営新宿線 『曙橋』 駅徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋。玄関からスタイリッシュですね。事務所利用も可能だそうですよ。
木目の美しさが目を引きます。香りが伝わらないのが残念です。収納にも木材がふんだんに使われていました♪
おしゃれさはトイレでも発揮。シンプルな中にセンスがキラリと光ります。
キッチンはタイル貼りでお手入れが楽そうですね。見た目のみならず、三口コンロを備えていたりと、機能面も充実(^ ^)
リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12,1帖の広さを誇ります。天井は高く、照明のアレンジもしやすいですよ。
サニタリールームは木材とタイルをバランスよく組み合わせています。洗面ボウルはベッセルタイプですね♪
バスルームは浴室乾燥機を備え、換気がスムーズ。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう。
スライド扉を超えた先には、約3.6帖のお部屋があります。寝室として、ちょうど良い広さですね、奥にチラリと見えるスペースが気になります☆
そこは、壁の奥に隠れたウォークインクローゼットでした。かさばる荷物も丸ごと入れておくことができますよ。
バルコニーの中ほどには仕切りがありますが、向こう側に通り抜けることができます。広さには余裕あり。ぜひチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/x0g64ThsUHs” title=”ダイアパレス御苑前” /]
tt18g03
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ダイアパレス御苑前
●住所 新宿区四谷4-25-10
●築年数 昭和58年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建て10階部分
●土地 所有権
●総戸数 85戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有 46.17㎡
●バルコニー 7.09㎡
●間取り 2DK
○管理費 15,180円/月
○修繕費 9,100円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空有（800円/月）
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』 駅徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』 駅徒歩9分
・都営新宿線 『曙橋』 駅徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋はこちらです☆彡(^-^)さっそく中へ入ってみましょう♪
白を基調とした爽やかな印象の玄関✨(´ω`＊)調湿機能のあるエコカラットが採用されているので、ニオイやカビの予防にもなります♫
シューズボックスは床から天井までの高さがあります。便利な可動式♫(^^)
玄関を抜けると、約7.6帖のダイニングキッチンがあります☆彡ブラウンのアクセントクロスがオシャレ♫(*^^*)
陽当りが良く、奥の部屋からは光が射し込みます☀スライド式の扉を開放すれば、より広々とお使いいただけます(≧∀≦)
キッチンの奥にはサニタリールームがあります✨
入ってすぐ左手の扉は、トイレです☆彡上部の収納にはお掃除用具などがしまえます♫
向かい側は洗濯機置き場になっています(*^^*)
洗面台は非常にシンプルなデザインで、お掃除しやすいのも嬉しい♫(^^)鏡の裏も収納になっているので、細かな洗面用具も整理できますよ♪
ほっこりするようなあたたかい雰囲気のバスルーム(0^^0)大きめの鏡付き♫
浴室換気乾燥機も完備♫雨の日でもお洗濯の予定は狂いません(≧∀≦)
続いてダイニングキッチンと繋がっている、約5.1帖の洋室へ進みます＼(^^)／
明るくて風通しの良いお部屋✨両開きのクローゼットも付いているので、子供部屋にもオススメです(^^)
更にお隣には5.3帖のお部屋があります(´∀`＠)出窓からも明るい光が射し込みます♫
こちらのお部屋にも小さめではありますが、クローゼットが完備されていますp(^^)q丈の長い衣類も楽々収納♫
それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(´∀`＊)横に広いので洗濯物も思い切り干せます☀陽当り抜群で気持ちが良いですね(≧ω≦)
非常に都会的な眺望✨向かい側の建物がマジックミラーなのでお着替えの際などは注意が必要かもしれませんが、道路を一本挟んでいるので圧迫感はありません(^-^)
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/rhulRRyBL-c” title=”ダイアパレス御苑前” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ダイアパレス御苑前
●住所 東京都新宿区四谷4-25-10
●築年数 昭和58年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建て7階部分
●土地 所有権
●総戸数 85戸
●専有 38.11㎡
●間取り 2K
○管理費 12,540円
○修繕費 7,500円
ACCESS
・東京メトロ丸の内線 『新宿御苑前』 駅徒歩6分
・東京メトロ丸の内線 『四谷三丁目』 駅徒歩7分
【間取り】
白を基調とした室内。
カウンタータイプのシューズボックスの上をオブジェで飾れば華やかにもスタイリッシュにもイメージチェンジは思うがままです(o´∀｀o)
玄関すぐの扉の向こうはキッチンスペース。
2Kの間取りではありますが、小さなダイニングセット位なら置いて頂くことも可能です☆
壁際のキッチンは調理スペースがあまりないのがちょっと気になるところ。
シンクに取りつけられるスライド付のラックが大活躍しそうです(*ゝ∀・)
収納は大きな引出タイプなのでどこに何が入っているかすぐに見つける事が出来ますよ♪
清潔感たっぷりのサニタリールーム。大きな洗面台に付いた鏡の裏側には収納力たっぷりの棚も付いています☆
トイレはブラウンを利かせたシックな空間(*´∀｀)b凸凹のある壁もおしゃれです☆
浴槽も新しく付け替えられています。蛇口はチャイルドロックがかかる様になっているので、やんちゃな小さなお子様がいても安心ですねｏ*´∀｀)ｏ
磨りガラスの採光窓がはまったスライディングウォールを開ければ明るい洋室が現れます( ´艸｀)寝室は1つでいい方は開け放したりドアを取ってしまってキッチンとつなげてしまえば、開放感のある一つのスペースとしてお使い頂けます♡
そのお隣の6帖の洋室。大きな出窓付きの角部屋です。
出窓は限られた空間をを広く感じさせてくれる効果も(*≧ω≦)
観葉植物やオブジェも置くことができるカウンターにもなるので一石二鳥…三鳥ですね!!
バルコニーはとっても広々ヾ(≧з≦)ゞ
ある意味東京らしい眺望。違う建物との間隔があるので圧迫感は感じずにすみます♪
外苑西通りにも面していないので騒音も問題なさそうですヾ(*´∀)(∀｀*)ﾉﾞ
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/92UmK1Vq-GI” title=”ダイアパレス御苑前” /]
【og12F29】
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