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最終更新日:2021.03.30

ライオンズマンション千歳烏山

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ライオンズマンション千歳烏山概要
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 4F

 

 


【ライオンズマンション千歳烏山概要】

京王線『千歳烏山』駅が最寄りのマンションをご紹介☆ここから徒歩9分のところにありますよ★


駅前には大きな広場があり、多くの人がくつろいでいました。そのすぐ脇には区の施設もありますよ。駅周辺でほとんどまかなえるというのは嬉しいですね♪



飲食店も多めで、外食はもちろんのこと、テイクアウトが可能なところもあります。探索すればするだけ、様々なものに出会える街☆


こちらが「ライオンズマンション千歳烏山」。大手だけあって、さすがの貫禄があります。タイル貼りの外観が美しいですね★


このマンションは敷地面積が広く、アプローチ部分にもゆとりがあります☆
誇らしげに輝くおなじみのエンブレムを横目に、エントランスへ。広々とした空間を抜け、エレベーターへ乗り込みましょう★

エレベーターを降りると、外廊下に出ます。いよいよお部屋へ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション千歳烏山

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区給田3-34-1
●築年月    昭和59年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    36戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     60.12㎡
●バルコニー  6.02㎡
●間取り    3LDK
○管理費    14,500円/月
○修繕積立金  13,200円/月
○駐車場    無
○駐輪場    無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険加入適合

 

▲2020年3月23日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。フローリングの木目が鮮やかですね★


トイレは手洗い一体型です。吊戸棚も完備しており、足元が散らかりにくそう。続いてはサニタリールームへ。奥に洗濯機置場が設けられています。


洗面台はコンパクトに見えますが、ボウルが大きく、縁取りもしっかりとした幅があります。収納力ななかなかのもの☆


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を作り上げていますよ。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備面も充実しています。


リビングダイニングは約10.7帖。すべてのお部屋へと通じる、動線としての役割も担っていますよ(^ ^)


キッチンはワークトップが広く、収納も豊富。食洗機も完備しています。難があるとすれば、柱や梁で少し狭いといったところでしょうか。


こちらは約4.7帖の角部屋で、風通しが抜群ですよ。収納を見てみましょう☆


2本のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットは、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能です。


こちらの洋室は約4.9帖。窓はほぼ南側で、陽当たりは良好そのものです。収納の大きさも大きな魅力★


こちらは陽当たり、風通しともにもっとも優れたお部屋で、もちろん角部屋です。広さは約5帖。収納はありません。


お部屋を回り込むバルコニーは、生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか☆


ぜひ、ご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/_kAEJubFX8A” title=”ライオンズマンション千歳烏山” description=”ライオンズマンション千歳烏山(世田谷区給田3-34-1/千歳烏山駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2020.5.3″ /]

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション千歳烏山



●住所    世田谷区給田3-34-1
●築年月   昭和59年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   36戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    54.32㎡
●バルコニー 5.67㎡
●間取り   3LDK
○管理費   13,200円/月
○修繕積立金 12,000円/月

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合

 

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩7分

 

【間取り】


今回は4階にあるお部屋をご紹介。玄関の土間と廊下は大理石貼りです。シューズボックスは高さも幅もたっぷり♪


シューズボックスのすぐお隣にはトイレがあります。天井付近には吊り戸棚が設けられています。備品などはこちらへどうぞ★


足元はしっかりスペースがとってありますよ。手洗いはトイレ一体型を採用しています☆


玄関すぐ左手には、明かり取りの窓を備えた洋室があります。


扉のすぐそばには、幅の広いクローゼットが完備。高さも奥行きもたっぷり。服のみならず、かさばる荷物も入れておけますね♪


洋室の隣にある収納は棚型。その向かいにはサニタリールーム。洗濯機置場にもしっかり吊戸棚が設置されていますよ♪


洗面台のボウル、縁の幅ともに広め。足元の収納も、頼り甲斐のある広さ★


バスルームは淡い色合いでまとめられています。追い炊き機能、浴室乾燥機など設備も充実していますよ☆



ガラスのはめられた扉をあければ、いよいよリビングダイニングです。最も手前にあるキッチンから見ていきましょう。



三口コンロがあり、広々としたシンクを備えたキッチンですね。料理のバリエーションが広がりそう。収納力も豊富ですね♪


キッチン脇にはスライド扉で仕切られたお部屋があります。さほど広くはないものの、趣味の部屋としてはちょうど良いかもしれません★


スライド扉の幅は広め。クローゼットを備わり、空間を広々と利用できます☆



リビングダイニングはスタイリッシュにまとめられています。南東に大きな窓を備えているので明るいお部屋ですよ☀︎


リビングダイニングにはもうひとつ、スライド扉で接するお部屋があります。バルコニーに出ることのできる窓もありますね★


クローゼットは他のお部屋よりも若干狭めかもしれません。自分のスタイルに合わせて、使い分けてみましょう☆


バルコニーへとやってきました。奥行きはさほどではありませんが、幅はかなりのもの☀︎


正面にある道路の幅が広いため、低層マンションながら、視界に捉える空の割合も多めですよ♪

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン世田谷給田・・・徒歩1分
○西友 烏山店・・・徒歩6分
○世田谷区立給田小学校・・・徒歩6分
○世田谷給田郵便局・・・徒歩6分
○世田谷区立上祖師谷中学校・・・徒歩16分

 

【動画もご覧ください】

 

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