下馬スカイマンション
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最終更新日：2025.09.06
生活至便な''三軒茶屋''
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1F 54.90
自然な木目とクールなブラックカラー、さらにタイルの異素材感が絶妙にマッチした約14.1帖のリビングダイニングキッチンは、カントリー風のナチュラルさと都会的なセンスで温もり溢れる空間に仕上がりました。
フルオープンタイプのキッチンスペースは、サブウェイタイルの壁面とモノトーンカラーのシステムキッチンが調和し、洗練されたカフェ風の雰囲気に✿開放感溢れるデザインで、料理の時間がより楽しくなりそうですね。
ぽかぽか陽気が心地よい南向きの約5.9帖のベッドルーム。窓から降り注ぐ柔らかな日差しは、朝の目覚めや日中のリラックスタイムに最適です。大容量のクローゼットが備わっているので収納も充実していますよ。
タイルアクセントが目を惹くパウダールームには、木目カウンターの上にベッセルタイプの洗面器をセレクト。シンプルな中にも可愛らしさと温もりが感じられ、ディテールにこだわったデザインが魅力的です♡
壁面に取り入れたスモーキーカラーが印象的な独立トイレは、落ち着きあるトーンが空間に上品さを添え来客時にも好印象✧収納付きの手洗い器を備え、使う人のことを考えた細やかな配慮が感じられました♪
1216サイズのバスルームには広々としたバスタブが用意され、足をゆったりと伸ばして、1日の疲れを癒すリラックスタイムをお楽しみいただけます。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も快適に済ませられますよ。
玄関から廊下にかけてのグレータイルはモダンな印象を与えつつ、木目との組み合わせで柔らかな可愛らしさを演出♥カウンタータイプのシューズボックス付きで、ウェルカムボードなどをディスプレイしていただけます。
バルコニーからは目の前に広がる緑豊かな眺望を楽しむことができました❀木々の揺れる音や季節ごとの移ろいを感じられる自然に恵まれた穏やかなエリアでは、都心にいながらもゆったりとした贅沢な日常をお過ごしいただけます。
外観/共用部/周辺環境
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オフホワイトの外壁がナチュラルな印象のこちらがお目当ての『下馬スカイマンション』。閑静な住宅エリアに建つ地上7階建てのマンションです。
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1970年2月築と築年数が経過していますが、耐震補強工事実施済みのため安心してご入居いただけますよ✧
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マンション前面に設けられた駐車場スペース。車両の出し入れがしやすく、通勤やお出かけがスムーズに♪
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スロープ付きのアプローチは、バリアフリー設計◎段差のないなだらかな傾斜が、快適且つ使いやすい動線を実現しています。
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赤い屋根が印象的なアプローチは、訪れる人を温かくお出迎えしてくれます♥
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夜間や休日はエントランスがオートロックに切り替わり、居住者のみが自由に出入り可能。日中とは異なるセキュリティレベルで暮らしの安全性を高めていますね♪
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エントランス脇のスロープを下ると、駐輪場になっていました。奥まった場所にあるので、盗難などの心配もなさそうです◎
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エントランスホールには管理人さんが常駐。共用部は隅々までお掃除が行き届き、管理体制の良さが伺えました。
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総戸数25戸に対して、エレベーターは1基。朝の通勤通学ラッシュ時も比較的混雑することなく利用できるのではないでしょうか。
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内階段では毎日の階段の上り下りが自然な運動に。日常生活の中で無理なく体を動かせるため運動不足の解消や健康維持に役立ちますね✧
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外廊下は自然光がたっぷり差し込み、爽やかな風を感じながらお部屋へ向かうことができました☀
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三軒茶屋は、利便性・居住性・趣味性・自慢できるブランド感がバランス良く備わった魅力的なエリア✧今回ご紹介の『下馬スカイマンション』は三軒茶屋駅から徒歩14分です。東横線祐天寺駅や学芸大学駅も徒歩圏内♪
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三軒茶屋には「三軒茶屋銀座商店街」・「栄通り商店街」・「すずらん通り」など昔ながらの温かみを感じられる商店街がいくつもあり、若者から年配まで誰もが気軽に楽しめる庶民的な雰囲気が魅力的✦
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駅周辺には気軽に入れる飲食店からオシャレなカフェまで、魅力的なお店で溢れています♡毎日の生活を支えるドラッグストアや酒屋、八百屋さんもあり、お買い物にも困りません。
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キャロットタワーの近くや、静かな路地裏にはお洒落なカフェが♥朝の時間をゆったり楽しめるお店が点在しています。
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三軒茶屋エリアに近い「蛇崩緑道」は、かつての蛇崩川の跡地を利用した緑豊かな遊歩道♪住宅街を抜ける全長約3〜4キロの緑道は、四季折々の花々が彩り、地域の憩いの場として親しまれています。
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世田谷観音の向かいにある「立子の神公園」。春には公園を囲む桜が満開となり、お散歩やお花見スポットとしても✿
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区下馬2-2-12
- 築年数
- 昭和45年/1970年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 25戸
- 分譲会社
- 日興不動産株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 （17,500円/月）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 駒繋小学校
- 学区（中学校）
- 駒留中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：1,000円/月
2021年：耐震補強工事実施済
夜間・週末のみオートロック有
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩14分
- 東急東横線 『祐天寺』駅
- 徒歩16分
- 東急東横線 『学芸大学』駅
- 徒歩18分
