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■上北沢ハイネスコーポ概要
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【上北沢ハイネスコーポ概要】

今回は京王線『上北沢』駅より徒歩4分のマンションをご紹介。同路線の『八幡山』駅もご利用できます🚋新宿方面へのアクセスが良好ですよ☆

駅を出ると、落ち着いた雰囲気の街並みが迎えてくれました。通りかかる人は老若男女問わず(´ω｀*)騒がしさがなく、暮らしやすそうですね✨


スーパーやドラッグストアもあり、最低限の買い出しは、近場で済ませることができそう(*’▽’)


マンションを目指し歩いていると、コンビニも確認できました♪深夜帯にお腹が空いても安心ですね( *´艸｀)


交通量が多い並木通りに出たら、目的地はもうすぐ🌳身近に自然を感じられますよ♡


堂々とそびえ立つこちらのマンションが、今回ご紹介する『上北沢ハイネスコーポ』。2015年に大規模修繕工事され、築年数を感じさせない外観です☆

1階部分にはラーメン屋さんがありました🍜煮干し系の良い香りに、思わず食欲がそそられるかも(*^-^*)


車両置き場は、まとまって設けられています。空間に余裕があるので、駐車に手間取らずに済みそう♪


アプローチから自動ドアを通って、中へ入って行きましょう(‘◇’)ゞ

スロープが設けられたエントランスは、管理人さんが見守ります👀集合ポストは、こちらにありますよ☆


フロアの移動は、エレベーターと内階段があるので、混雑している時でも手段を選べて便利(*’▽’)

外から見えず、プライバシーを守れる内廊下を通ってお部屋へ♡

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／上北沢ハイネスコーポ

●種類　　　　　中古マンションリノベーション
●住所　　　　　世田谷区上北沢4-19-18
●築年月　　　　昭和45年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　55戸
●管理会社　　　ハイネス管理株式会社
●専有　　　　　56.69㎡
●バルコニー　　8.30㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,600円/月
○修繕積立金　　17,580円/月
○駐車場　　　　空無（17,000円～20,000円/月）
○駐輪場　　　　有

 

※ペット飼育　　不可
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年10月25日更新▲

 

ACCESS
・京王線　『上北沢』駅　徒歩4分
・京王線　『八幡山』駅　徒歩9分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にあるリノベーションが施された2LDK。東南向きの角部屋で、陽当り・通風良好ですよ🌞

大きなトールサイズのシューボックス付き👞👢棚の高さを変えられて、様々な形の靴をしまえそう(*^^)v

廊下に上がると、3つのドアが迎えてくれます。手前側から見て行きましょう☆


シンプルで落ち付いた雰囲気のトイレルーム。お手入れがしやすい、手洗い一体型が採用されていますよ🚽備品などは、上部の吊り戸棚にどうぞ♪

続いて、サニタリールームへ。


毎日家を出る前に、身だしなみのチェックができる洗面化粧台✨ライト付きで明かるいのが嬉しいポイント♡収納スペースも充実しています(^^)/

後ろ側には、細々した物やタオル類などを置くのに役立つリネン庫が設けられていますよ(*’▽’)嵩張りやすい水回りを、綺麗に保つことができそう☆

ブラウンウッドカラーが、シックな雰囲気を演出しているバスルームを見てみましょう(*´ω｀)

浴室乾燥機によって空間を温められ、洗濯物をこちらのランドリーパイプに掛けて乾かすことができます♪

ゆとりがあるバスタブには、追い焚き機能が付いているので、いつでも温かい湯船に浸かれて快適ですよ🛁

廊下に戻り、約14.1帖のリビングダイニングキッチンへ|ω・)♡ダウンライトやライティングバー照明が、隅々まで明るく照らします。

お部屋に入ってすぐ左手にある折れ戸には、洗濯機置き場が隠れていました。廊下やサニタリールームになかったので、どこにあるのかと思ったらこちらにありましたね( *´艸｀)上部に取り付けられた棚には、洗剤類などを置けますよ☆

まずはキッチンを見てみましょう。冷蔵庫やカップボードを置けるスペースが設けられています(^^♪

浄水機能付きの水回りに加えて、3口コンロや魚焼きグリル、食洗機などの調理や後片づけをサポートしてくれそうな機能が充実🍳

下部には、キッチン用品をしまえる収納スペースがありました(*´ω｀)

リビングダイニングを見に行く前に、約4.6帖の洋室へ☆こぢんまりとしていますが、窓が開放感を与えてくれますよ。


ダウンライトが明るさをくれるシステムクローゼットは、可動棚やハンガーパイプがあり、たくさんの衣類やファッション雑貨をしまえそう♡

こちらのお部屋から出ることができるバルコニー♪ちょっとした息抜きにピッタリですね(*^-^*)

目の前は建物ですが、空模様を確認できる落ち着いた眺望でした♡

室内に収まりきらない荷物は、こちらにある収納にどうぞ(‘◇’)ゞ

続いて、リビングダイニングを見て行きましょう☆なんと、家具や照明器具(一部LED照明)はこのまま使用することができます✨

陽が差し込む温かい空間で、ご家族やご友人と楽しい時間を過ごせる憩いの場になりそう♡


シーリングファン照明やコーブ照明が、明るく上品な印象を与えてくれますよ💡壁材の一部にはエコカラットが使用されていて、除湿や消臭効果に期待できます♪

電話機を置けるTELカウンターは、物置としても代用できそう☆オートロック付きではないものの、モニター付きインターホンで来訪者を確認出来て安心(*^-^*)

リビングダイニングにあるこちらのスライドドアを開けて、最後にご紹介する洋室へ。

角部屋ならではの2面採光が嬉しい、約5.3帖のお部屋(*^^*)


ひなたぼっこ気分を味わいながら、読書や作業をしてみませんか📚？

衣類だけではなく、生活用品などの収納にも役立ちそうなシステムクローゼット付き(*’▽’)

2つのお部屋から出られるバルコニーは、奥行きがあります♪これでもかと言わんばかりに、日射しが降り注いでいました🌞

外を見ると、建物越しに空が見える長閑な眺望が広がっていますよ(*^-^*)駅近のお部屋で、快適な暮らしを始めてみませんか？

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／上北沢ハイネスコーポ

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区上北沢4-19-18
●築年月　　昭和45年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　55戸
●管理会社　　ハイネス管理株式会社
●専有　　　　46.71㎡
●バルコニー　4.3㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　13,000円/月
○修繕積立金　　14,650円/月

※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線　『上北沢』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介するのは、8階にある家具付の角部屋です。玄関はクランク部分まで土間が伸びていて広々とした印象。シューズボックスもトールサイズで容量たっぷりですよ。

リビングダイニングまでの床面には、土間も含め、大理石のタイルが全面に貼られています。廊下の途中には嬉しいウォークインクローゼットも完備♪

トイレには、スムーズな換気が可能な窓が備わっています。棚はコンパクトで圧迫感を与えないタイプが設置されていますよ。

サニタリールームは洗面台と洗濯機置場が横並びで配置。それぞれ、めいんの役割を妨げない程度の収納力を兼ね備えています(^ ^)

バスルームは白で統一され、清潔感あふれる仕上がりに。浴室乾燥機もあるので、雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう。

続いてはいよいよリビングダイニングキッチンへ。

キッチンは対面式で、会話も弾みそう。三口コンロや食洗機などを備え、調理から片付けまでスムーズにこなすことができます。収納力も豊富ですよ★

カウンターやちょっとした棚などがあると、生活もなお豊かになりそうですね。

デスクはキッチンのすぐ脇にあります。作業などがある場合はこちらで。レシピを調べたり、使い道は様々♪

幅の広いスライド扉を抜けて、お隣の洋室へ。こちらは角部屋で、開放感たっぷりですよ。

収納スペースは2つ。棚タイプとクローゼットタイプが設けられています。用途に応じて使い分けられるのが嬉しいですね。

バルコニーは若干狭い印象。ですが、傍らには収納スペースが設けられています。汚れやすいもの、外で使うものなどを入れておけますよ。

電車一本ですぐに都心へと出られる利便性ながら、値段も安く、おすすめな物件です。ぜひチェックしてみてくださいね☀︎

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／上北沢ハイネスコーポ

●住所　　世田谷区上北沢4-19-18
●築年月　　昭和45年3月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建5階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　55戸
●管理会社　　ハイネス管理株式会社
●専有　　61.56㎡
●バルコニー　　7.64㎡
●間取り　　2LDK+SIC+2WIC
○管理費　　17,000円
○修繕積立金　　19,080円
○駐車場　　空有（17,000円～20,000円／月）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1基準適合
※家具付

ACCESS
・京王線　『上北沢』駅　徒歩3分
・京王線　『八幡山』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、リノベーション済みの南西角部屋です。

ダークブラウンの扉とフローリングで落ち着きのある印象の玄関。

シューズインクローゼットは靴の他にも傘やゴルフバックなどもしまえちゃいます。脇の棚に小物を飾れば一気に華やかなになりそう♪下の空間にキャビネットなどを置いて収納スペースにするのも良いかもしれません◎

シューズインクローゼットの隣は、洗濯機置場です。棚が付いていないので洗剤などをしまうのは工夫が必要です。

廊下右手のトイレは、吊棚にトイレ用品をしまえばスッキリとした空間を保てますね。

玄関から正面に見える扉は、水廻りがまとまったサニタリールームです。天井まで高さのがある扉付きの棚は、タオルなどのリネン類をしまうのに便利です◎

白で統一され清潔感のある洗面台は、カウンター一体型でお手入れも簡単◎三面鏡裏とカウンター下に化粧品などの小物から掃除用具などの大きめの物までしっかり収納できます。

大きな鏡で広く感じられるバスルームは追焚機能、浴室乾燥機を完備♪湿気によるカビの発生を予防し、雨の日の洗濯物はここで干せるので便利です◎

きっと快適なバスタイムを楽しんでいただけますよ☆☆

廊下左手の扉は約14.4帖のリビングダイニングキッチンにつながります。ライトのついたカウンターがオシャレな空間を演出してくれます。

デザインウォールがオシャレなリビングは、ソファーとテーブルで寛げるスペースに♪本棚を置いたり、テレビを設置して居心地の良い空間にアレンジしたいですね☆

キッチン近くには、食事を楽しむテーブルとイスが設置され、出来上がった料理をすぐにテーブルに並べることができます。窓から射し込む陽が明るく照らしてくれて自然と気分もＵＰ☆

壁付のキッチンは上下の収納に調理器具や調味料をしっかりしまえます。引き出しタイプなので取り出しも楽にできます◎キッチン横にあるカウンターは収納スペースにしたり、飾りを置いたり使い道は様々♪

リビングに面したバルコニーはこじんまりとしていて、近くに建物があり眺めはよくありませんが、気持ちの良い風が入ってくるので換気としての機能は抜群◎収納スペースもあるのでアウトドア用品などをしまうのに便利です。

リビング奥に並んだ2つの洋室は共に約6.0帖の広さで、同じ大きさのウォークインクローゼットが完備されています。右手のお部屋は、2面採光で開放感バッチリ。出窓のカウンターに植物などを置いて育ててみるのも良いですね☆

隣は、窓は1箇所ですが陽の光がたっぷり射し込む明るいお部屋です。スライドドアを開けるとリビングとつながり開放的な空間に♪シーンに合わせてスライドドアを開閉すると便利です。

南向きのバルコニは2つの洋室を跨ぐ広さで、洗濯物や布団を干しても広さに余裕があります。陽当たりも風通しも良くすぐに乾いてくれそうです。

近くの建物で視界は遮られてしまいますが、天気の良い日に上を見上げると青空が広がります☀

こちらのお部屋に設置されたインテリアはそのままご利用いただけます。お引越しの際の荷物も少なく、すぐに快適な生活が始められます。

 

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●住所　　世田谷区上北沢4-19-18
●築年月　　昭和45年3月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建9階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　55戸
●管理会社　　ハイネス管理株式会社
●専有　　60.25㎡
●バルコニー　　8.30㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,000円/月
○修繕積立金　　19,080円/月
○駐車場　　空無（17,000円～20,000円/月）
○バイク置場　空有（500円/月・500cc以下に限る）
○駐輪場　　空有（200円～400円/月）

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・京王線　『上北沢』駅　徒歩3分
・京王線　『八幡山』駅　徒歩10分

【間取り】

白×木の温もりのあるホッと落ち着く玄関がお出迎え♪ゆとりのある広さで、荷物が多い日もスムーズに入れます。
シューズボックスにお手持ちの靴をしまって、いつでも綺麗な玄関を保ちたいですね(♡˙︶˙♡)

玄関正面の扉は、白で統一されたトイレです。収納が無いため、棚を設置するなど工夫が必要です。

スリットガラスの入った扉を開けると・・・

約15.2帖のリビングダイニングキッチンにつながります。窓から射し込む陽がお部屋を明るく照らしてくれます♪

夜は、ダウンライトの柔らかな光がリラックス空間を演出します。友人や家族と楽しい時間を過ごしたり、一人の時間を満喫したり・・・1番大きな空間なので自慢のお部屋に仕上げたいですね♪(*´˘`*)♡

ダイニングとリビングスペースに分けやすい間取りなので、家具の配置も簡単に出来そうです♪

ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあるので、雑誌ラックや間接照明などのインテリアをプラスしてみるのもオススメですよ(♡˙︶˙♡)

2人での作業もスムーズに出来そうなキッチンスペースは、奥に冷蔵庫を置けるスペースもしっかり確保されています。

開放感のある視界が毎日の家事を楽しくさせてくれそうです。すぐ横にダイニングがあれば配膳も簡単にできて便利ですねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

深さのある収納には大きな鍋や調味料ボトルもしっかり納まります。上から中身を見渡せるので、探しているものもすぐに見つけられそうですね♪

キッチン横のスライドドアは、水廻りがまとまったサニタリールームです。

入り口すぐは洗濯機置場♪洗剤などの置場がないので、棚を設置すれば洗濯がスムーズに出来て便利ですよ☆

コンパクトな洗面台は、上下に収納があり化粧品などの小さなものから掃除用具などの大きめの物までたっぷりしまえます。

カウンターには小物を置けるスペースがあるので、可愛いボトルのハンドソープなどを置けば華やかさがアップしそうですよ♪

木材のパネルがアクセントになったバスルームは、ゆったりとしたバスタブでリラックスできます♪1日の疲れもしっかり癒せますね(♡˙︶˙♡)

普段は壁面のポケットにしまって、使うものをミラー下の棚に取り出せば使い勝手もバッチリ☆
追い焚き、暖房乾燥機能、オートバスで快適なバスタイムをサポートしてくれますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

リビングに面する2つの洋室のうち、大きな窓からたっぷりと陽が射し込む明るいお部屋は約6.9帖の広さです。お気に入りのカーテンで夜はまた違った雰囲気のお部屋が楽しめそう(*´U｀)

クローゼットにはボックスや棚を入れれば、洋服はもちろん小物もたっぷりしまえます♪

もう1つのお部屋は先ほどのお部屋より少し小さい約6.5帖の広さですが、2面の窓で開放感があります。

クローゼットが完備されているので収納には困りません♪出窓には観葉植物やインテリアを飾ってお部屋をアレンジしてみて下さい(^_-)-☆

南向きのバルコニーは日当たりが良く、お部屋までしっかり陽を届けてくれます。

見晴らしは抜群☆天気の良い日は青空が広がり、綺麗な眺めが期待できそうです(♡˙︶˙♡)☀

 

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