営業時間 9:30~20:30 定休日なし

最終更新日:2021.06.05

余丁町サンハイツ

~掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します~

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/余丁町サンハイツ


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区余丁町12-27
●築年月    昭和53年/1978年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    19戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     44.10㎡
●バルコニー  5.62㎡
●間取り    1LDK
○管理費    12,100円/月
○修繕積立金  13,900円/月
○トランクルーム 空有(4,000円~6,000円/年)
○駐車場    空有(屋内:27,000円/月、屋外:35,000円/月)
○駐輪場    空有(2,400円/年)
○バイク置場  空無(6,000円~9,600円/年)

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩4分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩8分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩16分

 

【間取り】


都営大江戸線『若松河田』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はところどころで工事が行われており、今後発展する可能性があるエリアと言えます☆


今のところは、さほどお店は多くはありませんが、駅ほど近いところには深夜まで営業しているスーパーがあり、買い出しなどは便利そう。道路の両側には歩道が設けられています。


路地へと入れば、交通量は一気に少なくなります。途中には公園がありますよ。運動などに最適ですね★

こちらがお目当ての「余丁町サンハイツ」です。階段状の外観がユニークですね。手前のスペースは駐車場として活用されていました。


アプローチはゆったりサイズ。マンション右手の奥には、駐輪場やバイク置場が設けられていますよ☆


エントランスは高級感あふれる造りで、オートロックを完備。また、管理人室も設けられており、二重のセキュリティ体制が整っています。


館内の動線は内廊下のため、天候の影響はまず受けません。広めで、すれ違う際に肩がぶつかることもまずなさそうです★



今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きのお部屋。靴は奥行きと高さに余裕のあるシューズクローゼットにお任せください。靴のみならず、頻繁に外へと持ち出す荷物なども収めておくことができます☆


洗濯機置場は独立しており、扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されますよ。


トイレは手洗い一体型でウォシュレット機能を完備。備品などは棚の上に保管すると良いでしょう。カゴなどを使用するとより快適に使うことができます★


洗面台のボウルは大きめで、収納のバリエーションが豊富。足元のスペースにも余裕があり、コンパクトな棚などは置けそうですね。


バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備が充実しています。バスタブは体にフィットする、丸みのあるタイプを採用☆


リビングダイニングは約11帖の広さで、メインの窓は南側に設けられています。陽当たりは良好そのもの。傍らには小窓もあり、換気能力にも期待が持てそうです。


キッチン部分は一見するとコンパクトに見えるものの、大きなシンクや三口コンロを完備しており、快適に調理が行えます。収納も豊富で使い勝手が良いと言えるのではないでしょうか★


リビングダイニングのバルコニーはさほど広くはありません。洗濯物を干すというよりは、休憩や植物を育てたりと、生活のバリエーションを増やすスペースとして考えるのもひとつの手かもしれません。


こちらの洋室は、約4.8帖の広さ。リビングダイニング同様に南向きで、陽当たりは申し分ありません。クローゼットは大きめサイズで、たくさんの荷物を収めておくことができますよ☆


こちらのバルコニーもコンパクト。陽当たりは良いのですが、部屋干しを考えておく必要がありそうです。リーズナブルな物件なので、気になる方はお早めのチェックを☀︎

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/VOV69hsLJ1Y” thumbnail=”471533″ title=”余丁町サンハイツ” description=”余丁町サンハイツ(新宿区余丁町12-27/若松河田駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2021.5.11″ /]

 

tt21e12

 

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪

お気に入り
(会員登録なしで気になる物件を保存できます)

当サイトに掲載されていない物件も
仲介手数料無料または割引でご紹介します