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最終更新日:2021.03.14

第2経堂シティハウス

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/第2経堂シティハウス

●種類     中古マンション/メゾネット
●住所     世田谷区経堂1-36-12
●築年月    昭和57年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    11戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     233.34㎡
●バルコニー  6.48㎡
●専用庭    29.00㎡
●間取り    7LDK+WIC
○管理費    56,640円/月
○修繕積立金  63,170円/月
○専用庭使用料 3,000円/月
○駐車場    有(20,000円/月 ※専用駐車スペース2台分付)

 

※ペット飼育  可(規約による制限有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅瑕疵保険付保

 

▲2019年9月20日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『経堂』駅 徒歩5分

 

【間取り】

 


新宿からの急行電車が停車する経堂駅。更に、渋谷行きのバスも走っているという好立地な場所♪


駅を出てすぐ、ハートフル農大通りがあります。 時間に限らずとても賑やかです。通勤が便利なため社会人も多いですが、周辺には学校が多く立地しているので、学生も多そう☆若者からご年配の方まで大人気の街ですね\(*´∇`*)/

第2経堂シティハウス  道のり 第2経堂シティハウス  道のり
商店街を抜けると意外にも、緑が印象的な緑道が。癒しの場所として、ゆったりお休みの日や時間の空いた休憩時にお散歩したいものですね♪

細い路地に入り住宅街を進むと、どっしりと構えた茶色いレンガのマンションが見えてきます。こちらが今回ご紹介する『第2経堂シティハウス』になります。

第2経堂シティハウス 外観 第2経堂シティハウス 外観
少々年老いた外観ですが、レトロな雰囲気がどことなくオシャレ(^_-)-☆

第2経堂シティハウス   外観

第2経堂シティハウス   外観
残念ながらオートロックはありません。しかし陽が射し込むおかげで、とっても明るい入り口です!


マンションですが共用部が一切無く、四面全てに窓を備えているため、ほぼ戸建てと言っても良いでしょう。もちろん部屋数も多め。なんと7LDKです☆


高級感あふれる扉を開けると、広々とした玄関が現れました。シューズボックスは腰高ですが、幅があるため、かなりの収納力を誇ります。


玄関から右方向へ。その先には、トイレが設けられていますよ。中はかなりの広さがあり、自然光が差し込みます。換気がスムーズというのも大きなポイントですね★


続いてはサニタリールームへ。こちらも広さに余裕があります。



バスルームもゆったりとしており、複数人が同時に利用してもまず狭く感じることはありません。追い焚き機能や浴室乾燥機などもしっかり備えていますよ★

廊下をさらに進むと、約7帖の角部屋に突き当たります。こちらは窓が大きめですが、正面に高さのある塀があるため、外の視線を気にする必要はありません。

階段下のスペースを収納として有効活用しています。奥行き、広さともに十分な余裕を確保☆


続いては和室へ。扉を開けた瞬間に、畳の良い香りがある、というのは素晴らしいものですね。


和室であっても、仏壇が備わっているのは珍しいかもしれません。収納はもちろん押入れ。上下で仕切られているため、寝具を保管するのにうってつけです♪


窓からは駐車場を兼ねた庭へと出ることが可能です。こちらも専用のスペース。車は2〜3台ほど停めておくことができそうです。



いよいよリビングダイニングへとやってきました。入り口の扉にはデザインが施されており、収納もアンティークのような雰囲気。広さは約29帖を誇り、窓は南向き…と理想を詰め込んだような空間です。


収納だけをとっても、バリエーションが豊富ですよ。お部屋の雰囲気に合わせたオブジェを探す楽しみもありそうですね★


キッチンはお部屋の角に位置しています。風通しがよく、収納もたっぷり。もちろん食洗機も完備しています。


勝手口には洗濯機置き場が設けられています。生ゴミなどは外で保管しても良さそうですね☆


リビングダイニングは専用庭とも通じています。こちらから玄関前へと抜けることも可能。


リビングダイニングよりも一段高い和室は、約4帖。落ち着いた雰囲気が魅力的です★


それでは2階へと向かいましょう。階段は玄関にあります。上がった先にはちょっとした収納が設けられていました。



こちらは約9.5帖の洋室です。2階の洋室はすべてカーペット仕様で高級感に溢れています。角部屋というのも大きなポイントですね♪


これだけ大きければ、トイレも複数備えるのが道理。こちらも窓が備わっています。手洗いはトイレの外に設けられています。


こちらは約13.5帖の洋室です。備え付けの収納がかなり便利そう。窓が大きく、開放感がありますよ♪


まるでひとつの部屋に匹敵するほどの広さを持ったウォークインクローゼットも完備。

この物件3つめとなる和室は、約10帖。どことなく、旅館のような佇まいは、照明のアレンジでしょうか☆

収納は押入れがひとつのみですが、容量はかなりのもの。


こちらは11.5帖の広さを持った洋室です。部屋数が多く、それぞれのお部屋をどのように使えば良いのか、迷ってしまいそうですね。3世帯で住んでも良いかもしれません♪


バルコニーは通りに面しています。洗濯物を干す場所というよりは、休憩スペースとして利用するのがおすすめ。


落ち着いた環境でかなり住みやすそうです。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

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