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最終更新日:2022.10.21

八幡山 穏やかな住環境が決め手です

上北沢第1コーポラス

現在募集中1件!

仲介手数料 全額無料

最終更新日:2022.10.21

310号室 (1LDK/39.96㎡) 2,280万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

3階の1LDKのお部屋をご紹介。南西角部屋につき、陽当たり・風通し良好なお部屋です🌤

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リビングダイニングキッチン(約10.7帖)
リビングダイニングキッチン(約10.7帖)

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洋室(約6帖)
洋室(約6帖)

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洋室(約6帖)
洋室(約6帖)

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南向き バルコニー
南向き バルコニー

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南向き 眺望
南向き 眺望

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玄関
玄関

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洗濯機置き場とシステムキッチン
洗濯機置き場とシステムキッチン

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バスルーム
バスルーム

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トイレ
トイレ

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洗面化粧台
洗面化粧台

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シューズボックス
シューズボックス

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キッチン収納
キッチン収納

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キッチン収納
キッチン収納

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トイレ収納
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モニター付きインターフォン
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リビングダイニングキッチン(約10.7帖)

洋室(約6帖)

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リビングダイニングキッチン(約10.7帖)

洋室(約6帖)

洋室(約6帖)

南向き バルコニー

南向き 眺望

玄関

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トイレ

洗面化粧台

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仲介手数料 全額無料

通常仲介手数料818,400円

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  • ご内見やご相談も無料です
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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

ご紹介したのは3階部分にある1LDK。南西の角部屋で、日当たり良好なお部屋です。2017年1月にはユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・洗浄便座付トイレの交換、2022年4月にはフローリングやクロスの貼り替え・建具の交換などが実施されています。リビングダイニングキッチンにはクローゼットをはじめ、洗濯機置き場や洗面化粧台、トイレ、バスルームがまとまっていてワンルームのような間取り。サニタリールームが無いのが少し残念ポイントですが、住んでいるうちにこのかたちにも慣れてきて、気にならなくなるのではないでしょうか?洋室とはスライドドアで仕切られていて、開け放てば2面採光で明るいお部屋の出来上がり♪ 撮影・ライター:井出【22H04】

価格
2,280万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
39.96㎡
バルコニー
10.84㎡
管理費
7,000円/月
修繕積立費
13,000円/月

Point

  • 一部リノベーション

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件2F

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

『新宿』駅、『渋谷』駅、『吉祥寺』駅といった人気のエリアにアクセスしやすい『八幡山』駅。都心から少し離れて静かな暮らしを手に入れたい方にはピッタリの住環境かもしれません+*せたがや百景に選定された「上北沢駅前桜並木」も徒歩圏内にあるので、春の楽しみが増えそうですね。マンション共用部は清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えました。 アクセントクロスがお洒落に空間を彩る、華やかなお部屋でした。照明やレースカーテンが設けられているため、初期費用を軽減できるのも嬉しいポイント。選りすぐりのインテリアを設置して、ご自身の”好き”が溢れる一室を作りあげてみてはいかがでしょうか✿ 撮影・ライター:小笠原【21H24】

所在階
2階
間取り
1LDK+WIC+SIC
専有面積
38.88㎡
管理費
7,000円/月
修繕積立費
13,000円/月
バルコニー
専有面積に含む

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件5F

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写真一覧
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
50.22㎡
管理費
6,000円/月
修繕積立費
14,000円/月
バルコニー
専有面積に含む

外観・共用部・周辺環境

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外観

優しい色合いで穏やかな街並みに溶け込む『上北沢第1コーポラス』。地上8階建て総戸数76戸の中規模マンションです。1969年に竣工しており築年数は深いですが、2016年には大規模修繕工事が行われ、築年数を感じさせない綺麗な外観が迎えてくれます。

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外観

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駐車場

アプローチ部分には駐車場が併設されていました。建物の裏手に回るとこちらには駐輪場があり、バイクを停めることも可能となっています。広々としたエントランスにはエレベーターが1基設けられているため、手荷物が多い際も快適にフロアを移動できます♪他にも、らせん状の外階段と雨に濡れることのない内階段もお使いいただけますよ。

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駐輪場

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アプローチ

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エントランス入口

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エントランス

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エレベーター

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外階段

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内階段

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外廊下

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八幡山駅

駅を降りてすぐに、穏やかで落ち着いた雰囲気が漂う「八幡山」。今回は、そんな八幡山駅より徒歩わずか2分、上北沢4丁目に佇むマンションをご紹介します。駅直結の“京王リトナード 八幡山”には、暮らしに欠かせないドラッグストアやスーパー、ふらっと立ち寄れる書店や飲食店など様々なお店が集い、とっても便利な住環境。新宿まで電車乗り換えなしで行けたりと、アクセスの良さもピカイチです♡

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京王リトナード 八幡山

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京王リトナード 八幡山

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スーパー

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マンション前の通り

マンション概要

所在地
世田谷区上北沢4-32-11
築年数
昭和44年/1969年7月
構造
鉄骨造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
76戸
分譲会社
ニチモプレハブ株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (500円/月 ※専用使用権付)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
上北沢小学校
学区(中学校)
緑丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム:無償

ACCESS

京王線 『八幡山』駅
徒歩2分
京王線 『上北沢』駅
徒歩7分

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