

トキワパレス
現在募集中1件
最終更新日:2023.05.25
高田馬場 神田川沿いをお散歩♡
2,680万円
509号室
1Room/44.55
この物件のオススメポイント
- 高田馬場駅から平坦徒歩2分の駅近マンション✦朝が苦手な方もゆとりある生活が叶います。
- 学生街のイメージがある高田馬場にはリーズナブルなグルメが盛りだくさん♡
- 事務所使用が可能で、会社やサロン開業をお考えの方にピッタリ◎
- 線路沿いですが、2重サッシが取り付けられているので防音性抜群です。
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約95万円オトク!)

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5階部分に位置する40㎡超えの広々とした1Roomをご紹介します。こちらのお部屋は事務所としてのご利用が可能で、個人事業主やフリーランスの方、サロン開業をお考えの方にオススメ◎東側の1面の窓から自然光がたっぷりと射し込み、明るく開放感抜群な空間をご覧ください♪
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長方形で間取りが綺麗な1Roomは家具の配置がしやすく、レイアウトの変更が楽に行えます。パーテーションや家具をご用意し、間仕切りをすれば空間を分けて使用することも可能ですよ。用途によって様々な使い方ができる空間は使い勝手が良さそうですね♡
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線路側に面するお部屋には2重サッシを採用していますよ。電車や車の走行音を防音してくれ、さらに室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれます♪騒音問題でお隣さんとトラブルになる心配がなく、快適にお過ごしいただけますよ。
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押入れにはハンガーパイプが取り付けられているので、クローゼットのようにファッションアイテムを掛けておけます。押入れの奥行きや高さを活かせる収納アイテムをチョイスすれば、デッドスペースを作ることなくスッキリと収納できますよ。扉を外して“見せる収納”として使うのも良いのでは…♡




















この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
高田馬場=学生街というイメージが定着していますが、グルメやアミューズメント施設が充実しているエリアでもあります♡駅至近の「ときわ通り商店街」には数多くの飲食店が軒を連ね、学生に人気のリーズナブルな定食屋さんから居酒屋、お洒落なレストランまで集結していますよ。グルメ好きの方は是非駅周辺を散策して隠れた名店を見つけてくださいね♪ご紹介した『トキワパレス』は神田川沿いに佇むビッグコミュニティ。優しい管理人さんがお出迎えしてくれ、清掃員の方が共用部の清掃をしている姿が見られました✧マンション内がピカピカだと毎日気分があがりますね。5階部分の1Roomは事務所利用が可能で個人事業主やフリーランスの方にオススメ◎リノベーションを施して自分好みの空間に仕上げるのも良いかもしれません♫ぜひ一度現地でご確認くださいね。 撮影・ライター:坂口【23E23】
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月々支払いするローンの目安
69,865円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,680
- 所在階
- 5
- 間取り
- 1Room
- 専有面積
- 44.55
- バルコニー
- 6.05
- 管理費
- 6,400
- 修繕積立費
- 9,580
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
6F 50.12




























9F 50.49











































外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区下落合1-1-1
- 築年数
- 昭和49年/1974年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 181戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 (300円/月)
- バイク置場
- 有 (50㏄以下:3,000円/月、50㏄超:6,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 落合第四小学校
- 学区(中学校)
- 落合中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
ACCESS
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩2分
- 西武新宿線 『下落合』駅
- 徒歩12分