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最終更新日:2022.10.21

入谷 やっぱり駅チカがイチバン♪

エクセル入谷2号館

現在募集中1件!

仲介手数料 全額無料

最終更新日:2022.10.21

508号室 (1DK/31.32㎡) 2,580万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

5階部分に位置する1DK。新規リノベーション済みのこちらの物件は日当たり良好で明るく、ホワイトカラーをベースにした清潔感抜群の室内が気持ち良く過ごせそうな印象でした✿ 暮らしに便利な設備も充実したこちらのお部屋を、早速ご紹介します。

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ダイニングキッチン(約5.8帖)
ダイニングキッチン(約5.8帖)

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ダイニングキッチン(約5.8帖)
ダイニングキッチン(約5.8帖)

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ダイニングキッチン(約5.8帖)
ダイニングキッチン(約5.8帖)

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システムキッチン
システムキッチン

※浄水器一体型水栓完備

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洋室
洋室

※エアコン設置済

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洋室
洋室

※エアコン設置済

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洋室
洋室

※エアコン設置済

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洋室
洋室

※エアコン設置済

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洋室
洋室

※エアコン設置済

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クローゼット(洋室)
クローゼット(洋室)

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バルコニー眺望
バルコニー眺望

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バルコニー眺望
バルコニー眺望

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バルコニー
バルコニー

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サニタリールーム
サニタリールーム

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洗面化粧台
洗面化粧台

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トイレ
トイレ

※温水洗浄機能完備

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能・浴室換気乾燥機完備

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玄関廊下
玄関廊下

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シューズボックス
シューズボックス

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玄関ミラー
玄関ミラー

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グリル付き2口コンロ
グリル付き2口コンロ

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キッチンシンク
キッチンシンク

※浄水器一体型水栓完備

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レンジフード
レンジフード

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キッチンカウンター
キッチンカウンター

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キッチン収納
キッチン収納

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フロアタイル(洗面化粧台)
フロアタイル(洗面化粧台)

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洗面化粧台
洗面化粧台

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ミラーキャビネット(洗面化粧台)
ミラーキャビネット(洗面化粧台)

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バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能完備

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トイレ収納
トイレ収納

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給湯器パネル(キッチン横)
給湯器パネル(キッチン横)

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給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

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浴室換気乾燥機パネル
浴室換気乾燥機パネル

35 /
カラーモニター付きインターホン
カラーモニター付きインターホン

36 /
シャワートイレリモコン
シャワートイレリモコン

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エアコン(キッチン)
エアコン(キッチン)

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お部屋紹介

ダイニングキッチン(約5.8帖)

ダイニングキッチン(約5.8帖)

ダイニングキッチン(約5.8帖)

システムキッチン

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

クローゼット(洋室)

バルコニー眺望

バルコニー眺望

バルコニー

サニタリールーム

洗面化粧台

トイレ

バスルーム

玄関廊下

シューズボックス

玄関ミラー

グリル付き2口コンロ

キッチンシンク

レンジフード

キッチンカウンター

キッチン収納

フロアタイル(洗面化粧台)

洗面化粧台

ミラーキャビネット(洗面化粧台)

バスタブ

トイレ収納

給湯器パネル(キッチン横)

給湯器パネル(バスルーム)

浴室換気乾燥機パネル

カラーモニター付きインターホン

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ダイニングキッチン(約5.8帖)

ダイニングキッチン(約5.8帖)

ダイニングキッチン(約5.8帖)

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洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

クローゼット(洋室)

バルコニー眺望

バルコニー眺望

バルコニー

サニタリールーム

洗面化粧台

トイレ

バスルーム

玄関廊下

シューズボックス

玄関ミラー

グリル付き2口コンロ

キッチンシンク

レンジフード

キッチンカウンター

キッチン収納

フロアタイル(洗面化粧台)

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回ご紹介したのは入谷駅から徒歩1分と駅チカのお部屋、1DK。新規リノベーションが施されており、白を基調とした室内にはオシャレなフロアタイルや木目のフローリングなど、シンプルな内装が暮らしやすさを感じさせます。洋室は東向きなので気持ちの良い朝日を浴びて目覚めることができそうです♡5階部分につき、目の前に日差しを遮る建物がないのもポイント。バルコニーからは東京スカイツリーを望むこともできますよ。立地、デザイン、機能性を是非一度ご自身の目でお確かめください♪ 撮影・ライター:石川【22I25】

価格
2,580万円
所在階
5階
間取り
1DK
専有面積
31.32㎡
バルコニー
3.06㎡
管理費
9,400円/月
修繕積立費
7,830円/月

Point

  • リノベーション
  • フラット35適合

動画で確認!

外観・共用部・周辺環境

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外観

暖色カラーのタイル張りがレトロな印象のこちらの建物が、今回のお目当て、『エクセル入谷2号館』。鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付12階建て・総戸数96戸のビッグコミュニティです✧1983年築の築年数の深さが貫禄を感じせますが、外観は綺麗な状態が保たれていて古い印象は受けませんでしたよ。

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外観

新耐震基準適をクリアしており、災害時も安心の揺れに強い造りが魅力。1階部分にはいくつかテナントが入っていました。整骨院や歯医者、美容室などがあり、いざというときに便利ですね。居住者用の入り口とテナント入り口は離れた場所にあるので、プライバシーは守られます。

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アプローチ

レトロな雰囲気のアプローチは人通りの少ない通りに面しており、安心して出入りができます。車いすやベビーカーを押していても移動がスムーズなフラットタイプ。全住人にやさしい設計ですね+* 綺麗に保たれた植栽からは、管理体制の良さが伺えます◎

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駐車場

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。どの車両をお持ちの方でも安心してご入居が可能♪

3 / 8
エントランス

清潔感抜群のエントランスにはゴミ一つ落ちておらず、清掃が隅々まで行き届いていました。集合ポストやフロアマップがありましたよ。

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エントランス

オートロックはありませんが、奥まで進むと管理人室があり、出入りする人の流れを管理人さんが見守ってくれています。女性の一人暮らしでも、人の目があるとご帰宅時安心できますよね。更に防犯カメラを完備したセキュリティ体制👍

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エレベーター

エレベーターは2基完備。フロア間の移動にはこちらをご利用ください。総戸数96戸というビッグコミュニティですが、エレベーターの待ち時間が軽減されそうですね。

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外階段

複数箇所に設置された外階段。非常時はこちらをお使いください。朝の通勤ラッシュ時など混み合う時間帯は階段でエントランスまで向かうこともできますね。もちろん、運動不足解消のために日々の移動に使うのも良し♪

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内廊下

白の住戸扉が並ぶ内廊下。天候の影響を受けず、安心してお部屋まで向かうことができます。

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外廊下

内廊下だけでなく、住戸によっては外廊下の場合も。目の前には建物があり、外部からの視線をカットしてくれるのであまり気にする必要はなさそう。雨が降っても、屋根がついているので心配はいりません。

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入谷駅

東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩1分の駅近物件。お目当てのマンションは、駅を出るとすぐに見えてきますよ✧ JR山手線や京浜東北線が乗り入れる鶯谷駅からは徒歩9分で、どこへ行くにも出やすく通勤・通学にも便利な立地と言えますね♪

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駅周辺

大型のショッピングモールなどの施設はないため、基本的には近隣住民が多い閑静な住宅街が広がるエリアです。小型のスーパーや青果店、コンビニ、飲食店などは点在しているため、生活に困ることはなさそう。マンションから「浅草寺」までは徒歩19分なので、お気軽に観光地に足を運ぶことができます♥

マンション概要

所在地
台東区下谷2-15-4
築年数
昭和58年/1983年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
96戸
分譲会社
大和建設株式会社・佐藤工業株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (27,000円/月)
駐輪場
有 (12,000円/年)
バイク置場
有 (5,400円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
金曽木小学校
学区(中学校)
柏葉中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

ACCESS

東京メトロ日比谷線 『入谷』駅
徒歩1分
JR山手線/京浜東北線 『鶯谷』駅
徒歩9分

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