
3LDK+WIC+SIC
3LDK+WIC+SIC
特徴ピックアップ
- ファミリーでもゆったり暮らせる3LDK
- アウトドアリビング☀専用庭・テラス付き
- リノベーション済のシンプルモダンな内装
- 大切な家族♡ペットの飼育OK
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回ご紹介するのは1階部分。専有面積94.94㎡・3LDK、専用庭とテラス付きの角住戸です。ペットの飼育OKのため、大切な家族と一緒に快適な暮らしを楽しめます。
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約15.7帖のメインルームはゆとりある広さが魅力。リノベーションにより、木目の温もりを感じる爽やかな内装に生まれ変わっています。南西・南東向きの二面採光で、明るさと通気性が抜群です☀
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22.20㎡のテラスを備えたこのお部屋は、お子様用のプールを置いたり、ペットと遊んだりできるプライベートなアウトドアスペースとして活躍。自宅にいながら開放感のある時間を楽しめるのが嬉しいポイントです。
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玄関には広々としたシューズインクロークが設置されており、可動棚のおかげでロングブーツなどもすっきり収納可能。ベビーカーやアウトドア用品など大きな荷物もまとめて片付けられるため、玄関周りをいつでも整理整頓された状態に保てます。
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キッチンはL字型の壁付タイプを採用。約4帖の広さがあり、お子様と並んで料理を楽しむこともできますよ♪さらに、食洗器を搭載しており家事の負担を軽減。
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洋室は3部屋とも広さがほぼ同じなので、誰がどの部屋を使うか迷うこともなく、使い勝手の良い間取り。こちらの約6帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置し、季節家電や趣味のアイテムもまとめて収納できます。
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シックなダークグレーのパネルを使用したバスルーム。広めのバスタブには追い焚き機能を完備しており、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。もちろん、何かと便利な浴室乾燥機も搭載済です◎
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パウダールームには水回りを集約し、家事動線が短く済むのが嬉しいポイント。洗面化粧台には収納キャビネットが付いており、歯ブラシやドライヤーなどをすっきり収納できますよ✧
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
東急東横線・学芸大学駅から徒歩11分。静けさが広がる住宅街に建つのが『ヒルズ学芸大学』です。鉄筋コンクリート造4階建ての低層レジデンスで、落ち着いた佇まいが魅力。ご紹介するのは1階部分の3LDK。専有面積はゆとりの94.94㎡で、広いテラスと専用庭が付いているのが特徴です✿南東・南西の角住戸となっており、各居室に窓を備えているため、日当たりや風通しの良さも十分に感じられます。約20帖のリビングダイニングには独立性の高いキッチンスペースが組み込まれており、3方向から自然光が差し込む明るい空間に。白を基調とした室内に折り上げ天井のグレーがアクセントとなり、シンプルながらも洗練された印象です。キッチンはリビング側と廊下側、どちらからも出入りできる2WAY動線を採用。ゆとりある広さのお部屋だからこそ、このスムーズな回遊性が一層便利に感じられます。ぜひ一度、現地でその快適さをご体感ください♪ ライター:hana【25I26】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 421,825円/月
- 管理費
- 19,040円/月
- 修繕積立金
- 23,920円/月
- 合計
- 464,785円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 15,990

- 所在階
- 1

- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 94.94

- バルコニー
- 8.40

- 管理費
- 19,040

- 修繕積立費
- 23,920

- 専用庭使用料
- 1,650円/月
- 専用庭
- 32.96㎡
- テラス
- 22.20㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ヒルズ学芸大学建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩11分
物件概要
- 物件名
- ヒルズ学芸大学
- 所在地
- 世田谷区野沢3-15-16
- 築年数
- 平成9年/1997年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 駐車場
- 有 (24,000円~33,000円/月)
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 学区(小学校)
- 中丸小学校
- 学区(中学校)
- 駒留中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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