ハウス高田馬場
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最終更新日：2025.04.21
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2F 81.05
木目天井が温かみを演出する16.1帖のリビングダイニングキッチンは、開放感と落ち着きを兼ね備えた空間❀綺麗な正方形の間取りは家具の配置がしやすく、効率的なレイアウトが可能に。自然の風合いが心地よく、ご家族や友人との団らんをより快適にしてくれますね♡
リビングダイニングの一角に設けられたDENスペースは、コンパクトながらも多用途に活用できる便利なスペース。ウォールシェルフ付きで収納力があり、本や雑貨をおしゃれにディスプレイ可能です✦間接照明が温かみのある雰囲気を演出し、読書やリモートワークにも最適◎
家具付きのお部屋は、統一感のある木目インテリアが魅力。角部屋だからこそコーナーサッシから差し込む自然光が、お部屋全体を明るく開放的に演出してくれます。インテリアのコーディネートが不要で、すぐに快適な生活を始められるのも嬉しいポイント。
壁付けキッチンの対面にダイニングテーブルを配置し、調理しながら会話が弾むキッチンスペース。キッチン横に洗濯機置き場があり、料理と洗濯を効率よくこなせるスムーズな動線を確保しました。毎日の家事がしやすく、暮らしやすさを考えたレイアウトですね♪
洋室は約5.1帖・約4.6帖・約7.0帖の合計3部屋。洋室はすべてクローゼット付きで収納力抜群です。2つの洋室は廊下から独立しており、プライベート空間として最適✿もう1つはリビングダイニングに隣接し、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用していただけます。
サニタリールームとは別の独立トイレは、生活動線を分けることで快適に使用できるのが魅力♡手洗い一体型は節水効果が見込まれ、水道代の節約に繋がります◎内装にはグレーのヘリンボーン柄のアクセントウォールが施され、上品で洗練された印象に仕上がりました。
バスルームは、ワイドミラーによって空間が広く感じられる開放的なデザイン。追い焚き機能付きで、時間が経ってもお湯を温かく保てるため、家族の入浴時間がずれても快適に使用できますね♪浴室乾燥機は雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策にも効果的。
玄関には木目のトールサイズのシューズボックスがあり、家族全員の靴やブーツをすっきり収納可能。さらに廊下には便利な収納を備えているので、掃除道具や日用品のストックに最適です。玄関周りを整えやすく、綺麗な状態を保つことができますね✦
2F 81.05
外観/共用部/周辺環境
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高田馬場駅から歩くこと8分、閑静な住宅エリアの角地に見えてくるホワイトカラーの建物が、お目当ての『ハウス高田馬場』✧地上4階建て、1979年3月築の低層レジデンスです。
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『ハウス高田馬場』は総戸数は14戸と少なく、居住者同士が顔見知りになりやすいため外部の方の侵入に気付きやすいのではないでしょうか◎
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レンガ畳のレトロな雰囲気漂うアプローチを進み、エントランスへ♪階段に手すりがついているのでどなたでも安心して上り下りができますね。
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エントランスはこぢんまりとした造り。入口部分に防犯カメラが設置されているため、安心感が高まりますね。
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居住階へは内階段を活用しましょう。内廊下設計につき、外から見られる心配がなく安心◎雨や風の影響を受けないのも嬉しいポイントですね。
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高田馬場駅は、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が交差し、新宿や池袋へのアクセスが抜群の利便性の高い駅♥周辺には大学や専門学校が多く、学生街として活気に溢れています。ご紹介の『ハウス高田馬場』までは高田馬場駅より徒歩8分。
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「BIGBOX高田馬場」は、駅前に聳えるランドマーク的存在の複合商業施設✦飲食店やショップ、スポーツクラブ、ボウリング場などが揃い、学生やファミリーで賑わっていますよ。アクセスも良好で気軽に立ち寄れるため、是非訪れてみてくださいね◎
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高田馬場は学生街として知られ、リーズナブルで美味しい飲食店が豊富に揃っています♪ランチはボリューム満点の定食やラーメン、ディナーは居酒屋やエスニック料理まで多彩な選択肢があり、外食派の方もお店選びから楽しめますよ。
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「ドン・キホーテ」は駅から徒歩圏内にあり、豊富な商品をリーズナブルな価格で取り揃えています♡食料品や日用品、コスメ、家電まで幅広く揃い、深夜まで営業しているため急な買い物にも便利ですよ。
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マンション近くのセブンイレブンは、ちょっとした買い物や忙しい日の食事に便利な存在。お弁当や飲み物はもちろん、生活必需品やコピー機、ATMなども揃い、24時間いつでも利用できるのが嬉しいですよね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区高田馬場4-26-10
- 築年数
- 昭和54年/1979年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- 住商建物管理株式会社
- 駐車場
- 有 （18,270円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （犬猫1匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 戸塚第三小学校
- 学区（中学校）
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
ACCESS
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩13分
