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最終更新日:2023.01.09

新宿 利便性の虜に✧

ファミール西新宿

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仲介手数料 全額無料

最終更新日:2023.01.09

1304号室 (1LDK/49.32㎡) 4,470万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

今回ご紹介するのは13階部分に位置する1LDKのお部屋です。専有部分の給水給湯管の交換を含めた新規リノベーションによって、落ち着いた雰囲気の居心地の良いお部屋に生まれ変わりました✨なんと、嬉しい家具付き。お引越しの初日から、洗練されたお部屋での暮らしをお楽しみいただけますよ♪バルコニーからは都庁を望めます💕

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リビングダイニングキッチン(約10.3帖)
リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

※すべての家具付き

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リビングダイニングキッチン(約10.3帖)
リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

※すべての家具付き

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リビングダイニングキッチン(約10.3帖)
リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

※すべての家具付き

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キッチン
キッチン

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キッチンシンク
キッチンシンク

※浄水器付き水栓を搭載

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グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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食洗機
食洗機

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キッチン収納
キッチン収納

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キッチン収納
キッチン収納

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カップボード
カップボード

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カップボード
カップボード

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冷蔵庫置き場
冷蔵庫置き場

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洗濯機置き場(キッチン)
洗濯機置き場(キッチン)

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洋室(約6.7帖)
洋室(約6.7帖)

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洋室(約6.7帖)
洋室(約6.7帖)

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クローゼット(洋室)
クローゼット(洋室)

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サニタリールーム
サニタリールーム

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洗面化粧台
洗面化粧台

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洗面化粧台
洗面化粧台

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ミラーキャビネット
ミラーキャビネット

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洗面化粧台収納
洗面化粧台収納

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能・浴室換気乾燥機を完備

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バスタブ
バスタブ

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トイレ
トイレ

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トイレ収納
トイレ収納

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トイレ収納
トイレ収納

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玄関
玄関

※調湿建材「エコカラット」使用

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玄関
玄関

※調湿建材「エコカラット」使用

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シューズボックス
シューズボックス

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給湯器
給湯器

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給湯器
給湯器

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モニター付きインターフォン(リビングダイニングキッチン)
モニター付きインターフォン(リビングダイニングキッチン)

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エアコン(リビングダイニングキッチン)
エアコン(リビングダイニングキッチン)

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給湯器リモコン(キッチン)
給湯器リモコン(キッチン)

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給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

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浴室換気乾燥機(バスルーム)
浴室換気乾燥機(バスルーム)

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南西向きバルコニー
南西向きバルコニー

※リビングダイニングキッチン・洋室から出入りが可能

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南西向きバルコニー
南西向きバルコニー

※リビングダイニングキッチン・洋室から出入りが可能

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眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

※リビングダイニングキッチン・洋室から出入りが可能

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眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

※リビングダイニングキッチン・洋室から出入りが可能

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

キッチン

キッチンシンク

グリル付き3口コンロ

食洗機

キッチン収納

キッチン収納

カップボード

カップボード

冷蔵庫置き場

洗濯機置き場(キッチン)

洋室(約6.7帖)

洋室(約6.7帖)

クローゼット(洋室)

サニタリールーム

洗面化粧台

洗面化粧台

ミラーキャビネット

洗面化粧台収納

バスルーム

バスタブ

トイレ

トイレ収納

トイレ収納

玄関

玄関

シューズボックス

給湯器

給湯器

モニター付きインターフォン(リビングダイニングキッチン)

エアコン(リビングダイニングキッチン)

給湯器リモコン(キッチン)

給湯器パネル(バスルーム)

浴室換気乾燥機(バスルーム)

南西向きバルコニー

南西向きバルコニー

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

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お部屋紹介

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リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

リビングダイニングキッチン(約10.3帖)

キッチン

キッチン

キッチンシンク

キッチンシンク

グリル付き3口コンロ

グリル付き3口コンロ

食洗機

食洗機

キッチン収納

キッチン収納

キッチン収納

キッチン収納

カップボード

カップボード

カップボード

カップボード

冷蔵庫置き場

冷蔵庫置き場

洗濯機置き場(キッチン)

洗濯機置き場(キッチン)

洋室(約6.7帖)

洋室(約6.7帖)

洋室(約6.7帖)

洋室(約6.7帖)

クローゼット(洋室)

クローゼット(洋室)

サニタリールーム

サニタリールーム

洗面化粧台

洗面化粧台

洗面化粧台

洗面化粧台

ミラーキャビネット

ミラーキャビネット

洗面化粧台収納

洗面化粧台収納

バスルーム

バスルーム

バスタブ

バスタブ

トイレ

トイレ

トイレ収納

トイレ収納

トイレ収納

トイレ収納

玄関

玄関

玄関

玄関

シューズボックス

シューズボックス

給湯器

給湯器

給湯器

給湯器

モニター付きインターフォン(リビングダイニングキッチン)

モニター付きインターフォン(リビングダイニングキッチン)

エアコン(リビングダイニングキッチン)

エアコン(リビングダイニングキッチン)

給湯器リモコン(キッチン)

給湯器リモコン(キッチン)

給湯器パネル(バスルーム)

給湯器パネル(バスルーム)

浴室換気乾燥機(バスルーム)

浴室換気乾燥機(バスルーム)

南西向きバルコニー

南西向きバルコニー

南西向きバルコニー

南西向きバルコニー

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

仲介手数料 全額無料

通常仲介手数料1,541,100円

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回のお部屋のオススメポイントは、オシャレな家具が付いていること。キャビネット棚などがすでに備わっているので、スムーズにお引越しいただけますよ♡リビングダイニングキッチンにはコーブ照明が用いられ、空間に明るさと奥行きをプラスしています。落ち着いた雰囲気のお部屋は、お客様をお招きしやすいですね。キッチンには浄水器付きの水栓やグリル付きの3口コンロ、食洗機のほかに、カップボードが設けられています。炊飯器などの蒸気をカップボードの外へ逃がしてくれる送風ユニット付き。カップボードが痛むのを防いでくれますよ。嬉しい設備が満載のキッチンなら、お料理が楽しくなりますね♥ぜひ一度、ご覧ください✦ 撮影・ライター:田中【22G15】

価格
4,470万円
所在階
13階
間取り
1LDK
専有面積
49.32㎡
バルコニー
9.52㎡
管理費
6,400円/月
修繕積立費
12,680円/月

Point

  • リノベーション
  • 家具付

動画で確認!

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件9F

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写真一覧
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
49.32㎡
バルコニー
9.52㎡
管理費
6,400円/月
修繕積立費
12,680円/月

Point

  • リノベーション
  • R1住宅適合

外観・共用部・周辺環境

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外観

煉瓦調のタイル貼りの外観が目を引くこちらのマンションが、今回ご紹介する『ファミール西新宿』です。15階建て、総戸数127戸のビッグコミュニティ💛丸紅株式会社の旧分譲「ファミール」シリーズの1つで、あちこちにこだわりを感じる造りになっています♥

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外観

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外観

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駐車場入り口

駐車場や駐輪場、バイク置場は地下に設けられていますよ✦きちんと整備されており使い勝手が良さそうです。高級感漂うアプローチ部分の大きな階段を上ってマンションの中へ…❤明るく広々としたエントランスには、オートロックや管理人室、防犯カメラを完備。セキュリティ対策はバッチリです◎大きな窓が開放感を生み出すラウンジを発見しましたよ✨オートロックの先にはエレベーターホールが。エレベーターは2基稼動していますが、総戸数を考えると忙しい時間帯には混み合うことも予想されます。階段が2箇所にあったので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメですよ🌸風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。どこもとても綺麗な状態で、管理体制の良さが伺えました💖

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駐車場

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駐輪場・バイク置場

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アプローチ

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エントランス

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エントランス

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ラウンジ

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エレベーターホール

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エレベーターホール

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エレベーター(2基)

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内階段

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外階段

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外廊下

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都庁前駅

利便性抜群な街、都庁前駅から徒歩6分のマンションをご紹介します♪東京の主要都市新宿駅や、初台駅も徒歩圏内と、複数駅・複数路線が利用可能🌟お出かけしやすい好立地と言えますね♥駅を出ると、そこには「東京都庁」がそびえています。あまりの大きさに圧倒されました。駅周辺は、都心とは思えないほど自然豊かなのがポイント🍀歩道が広いので歩きやすいですよ。広大な敷地を誇る「新宿中央公園」は、毎朝のジョギングコースにもピッタリ◎お子様用の遊具やフットサルのコートもありました。マンション周辺には、高いビルが立ち並ぶ都会的な街並みが広がっています。「新宿パークタワー」には、5つ星ホテルの「パークハイアット東京」や美味しそうなレストランなどが入っていますよ。ワンランク上のディナーを楽しみたい場合などに最適ですね💕

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東京都庁

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駅周辺

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新宿中央公園

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新宿中央公園

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マンション周辺

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新宿パークタワー

マンション概要

所在地
新宿区西新宿3-3-23
築年数
昭和55年/1980年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 15階建
土地
所有権
総戸数
127戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (40,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置場
有 (1,000円~4,000円/月)
学区(小学校)
西新宿小学校
学区(中学校)
西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ

ACCESS

都営大江戸線 『都庁前』駅
徒歩6分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
徒歩10分
京王新線 『初台』駅
徒歩10分

当サイトに掲載されていない物件も
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