ニューウェルハイツ高輪
現在募集中1件
最終更新日：2023.03.23
高輪台 グリーン100％🍃
3,990万円
506号室
1LDK/40.95
この物件のオススメポイント
- 木々に囲まれたレンガ調のオシャレマンション🍀
- 閑静な白金台駅徒歩3分の好立地♪五反田駅や品川駅も徒歩圏内です。
- 白を基調としたお部屋は南向きで明るく開放的✨
- 水回りが1つにまとまった、家事動線の良い造りですよ♡
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約138万円オトク！）
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今回ご紹介するのは、5階部分に位置する1LDK・南向きのお部屋💓新規リノベーションによって、白を基調とした開放的な空間に生まれ変わりました。居室全てに窓があり、通風良好◎明るく居心地の良いお部屋なら、快適に新生活を始めることができるはず。
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リビングダイニングキッチンは少しコンパクトな間取りですが、白を基調としており、窓から南向きの日差しが射し込むため、明るく居心地がよかったです。実際の間取りよりも広く感じましたよ🌸大きなクローゼットが備わっているため、荷物をたくさんしまってお部屋を広く使うことができます◎
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新規交換されたピカピカなキッチンなら、快適にお料理をしていただけますよ。2口コンロの下には魚焼きグリルを備えています。コンロで汁物や副菜を作りながら、主菜の焼き魚を用意することもでき、食卓のバリエーションが広がりますね✦上下に収納がしっかり備わっているのもポイント。
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ワイドな窓が開放感をもたらす洋室🎵共用部の廊下に面していますが、すりガラスと防犯用の柵がお部屋のプライバシーを保ちます。安心してお過ごしいただけますね。どんな色合いの家具ともマッチするので、自分好みの雰囲気にレイアウトいただけますよ。
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サニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまっています。お洗濯やお掃除がしやすかったりと、家事動線が良いですよ🌟つるりとした水はけのよい床材なので、濡れた箇所もサッと拭きとればOK。シミにならず快適です。
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温かい雰囲気のバスルームへ…♡体にフィットする丸みを帯びたバスタブなら、ゆったりとくつろぐことができますね🌸追い焚き機能を搭載しており、ご家族の入浴後でも温かいお風呂をお楽しみいただけます。浴室換気乾燥機が備わっており、雨の日もしっかりお洗濯物を乾かせますよ。
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清潔感漂うトイレには、温水洗浄便座を搭載。しっかりとドアで仕切られており、お客様にも使っていただきやすいですね。寒い冬でも快適にご利用いただけますよ✨トイレットペーパーや小物類は上部に備わった吊戸棚へどうぞ。アイテムをたくさんしまって、トイレ周りをスッキリ清潔に保てます◎
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明るく開放的な玄関なら、帰ってくるのが楽しくなりそうです…✦大きなシューズボックスがあるため、靴をたくさんお持ちの方でもスッキリ整頓いただけますよ。シューズボックスに姿見が付いており、お出かけ前に身だしなみをチェック出来るのも魅力的🎵
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回のお部屋のオススメポイントは、明るく奥行きのあるメインルームです。南向きの日差しが射し込むお部屋は、白を基調としているので明るく広く感じましたよ♪窓の外には向かいの棟の廊下が広がっているため、視線が気になる方はレースカーテン等でご対応くださいね。行き止まりに位置するマンションなので、車の音や人通りがなくお部屋の中はとっても静か。マンション周辺に木々が多いからか、鳥のさえずりがあちこちから聞こえてきました♥静かで落ち着いた暮らしを送りたい方にもオススメのロケーションと言えますね。ぜひ一度ご覧ください♫ 撮影・ライター：田中【23A27】
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月々支払いするローンの目安
104,015円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,990
- 所在階
- 5
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.95
- バルコニー
- 3.90
- 管理費
- 9,828
- 修繕積立費
- 11,790
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
3,990万円
506号室 1LDK/40.95
過去掲載物件アーカイブ
4F 51.45
緑いっぱいの3方角部屋、全室の窓に二重サッシを採用した2LDKのお部屋をご紹介✿階下に住戸が無い角部屋なので、プライベート感満載です♡
外観/共用部/周辺環境
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赤褐色のレンガ貼りの外観がレトロ可愛い『ニューウェルハイツ高輪』。1978年11月築、総戸数60戸のマンションです。周囲を木々に囲まれていて、レンガと緑のコントラストがとっても綺麗でした✨
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こちらのマンションは傾斜地に建っており、エントランスは5階部分に位置しています。傾斜に面するお部屋にも太陽の光が射し込むよう、裏手側は段差のような形になっていました。
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マンション横の坂は、車両置き場に繋がっています。坂を利用して、駐車場は2箇所に設けられていましたよ◎
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こちらの坂を通って行き来できるお部屋もあるようでした♬わざわざエントランスを通って遠回りする必要が無いのは嬉しいですね。
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駐車場は屋根付きです。同じ造りの駐車場が、3階部分と4階部分に設けられていましたよ🎵2手に開口部があり、風通しが良さそうです。
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駐輪場とバイク置場は駐車場の先に備わっています。どちらも屋根が付いていますよ。しっかり雨風を防ぎたい場合は、雨除けのカバーをご利用くださいね🌸
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スタイリッシュなアプローチを進み、マンションの中へ…✦スロープになっているので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がスムーズですね。エントランスドアが自動ドアなのも嬉しいポイント💓
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外観同様レンガ貼りのエントランスが現れました。奥に鏡が設けられていて、奥行きをプラスしていますよ✦
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エントランスはL字型になっています。ガラス窓が多く、開放感抜群ですよ。太陽の光を感じながら、奥へと進みましょう…♪
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管理人室と防犯カメラが設けられていました。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいらっしゃれば相談がしやすく安心ですよね🌸
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忙しい毎日の味方、宅配ボックスを完備。配達の時間を気にせずにお出かけいただけますよ🌟大きなサイズの荷物にも対応しているのが嬉しいですよね。
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マンションは２つの棟が渡り廊下で繋がっていました。屋根付きなので、雨の日でも快適にご通行いただけますね◎
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風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。お部屋によっては、廊下に行くのにエントランスから別のドアを進む必要があったりと、まるで迷路のような構造だと感じましたよ。
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吹き抜けになっていて下の階にも太陽光が射し込みます☀1階部分には中庭があり、植栽が植えられていましたよ🍀洗濯物が飛ばされると取りに行くのが少し大変そうなので、風の強い日には部屋干しをした方が良いかもしれませんね。
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廊下を進んだ先にエレベーターを1基発見。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。おでかけの際には時間に余裕をもってお出かけください。
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外階段が備わっているので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメです✿
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閑静な住宅街として知られる高輪台駅。今回はこちらの駅から徒歩3分のマンションをご紹介しますよ🎵
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JR山手線や東急池上線、都営浅草線が利用できる五反田駅をはじめ、白金台駅や品川駅も徒歩圏内◎品川駅からは新幹線もご利用いただけるため、アクセス良好な好立地と言えますね🌸
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駅前に広がる「桜田通り」沿いには、高層マンションやビルが建ち並んでいます。比較的新しいマンションが多く、都会的な雰囲気が漂っていましたよ。
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高輪台駅出口のすぐお隣にある青果店「フレッシュランドベジフル 白金台店」。遠くまで足を運ばずにお買い物できるのはとっても嬉しいですよね♡撮影時も沢山の人が訪れていたことから、街の方々に愛されていることが伝わってきましたよ。
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ドラッグストア「ツルハドラッグ 高輪台店」を発見。日用品やお薬、化粧品など様々な品物をご購入いただけます。駅から少し歩けば「JCHO 東京高輪病院」や「NTT東日本 関東病院」という大きな病院も。万が一の際にも安心できる周辺環境が揃っていますよ。
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駅周辺にスーパーは見かけず、「デイリーヤマザキ 白金台２丁目店」や「ナチュラルローソン 高輪台駅前店」などのコンビニが数件ある程度でした。お買い物には五反田駅前のスーパーやネットサービス等をご利用になるのがオススメです🍀
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マンションまでの道中には、こちらのイタリア料理店「filo」のような美味しそうな飲食店が複数ありました。チェーンのお店はほとんどなく、個人経営のお店が多かった印象です。どれもこだわりを感じるお店ばかりで、とっても美味しそうでした✨
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閑静な住宅街を進み、マンションへと向かいましょう♪歩道は広くはありませんが、車も人もほとんど通らないので、小さなお子様とご一緒でも安心して歩くことができますよ。
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マンションのすぐ近くに位置する「白金児童遊園」。ゆったりとした敷地に遊具がたくさん置かれていました。緑豊かで、お子様の遊び場に最適です💕
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同シリーズ『ニューウェルハイツ第2高輪』が現れました。マンション名はもちろん外観もそっくりなので、ご来客の方には間違えないように前もってお伝えしておくのが良さそうです。
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『ニューウェルハイツ第2高輪』横の路地を進むと、今回のお目当てのマンションに到着です。行き止まりになっており、関係者以外は行き来しないプライベート性が高いエリアですよ🌟
マンション概要
- 所在地
- 港区白金台2-27-7
- 築年数
- 昭和53年/1978年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下4階付 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 60戸
- 分譲会社
- 新井建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （700円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円～2,700円/月）
- ペット飼育
- 不可 （犬猫不可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 白金小学校
- 学区（中学校）
- 高松中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ニューウェルハイツ第2高輪もご紹介中
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ACCESS
- 都営浅草線 『高輪台』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
- 徒歩17分
