フレンドハイツ高田馬場
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最終更新日：2023.06.08
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4F 50.81
今回は広々とした開放感ある2LDKをご紹介✧2022年9月に新規内装リノベーションが完了し、木目をふんだんに採用した温もり溢れるお部屋に仕上がりました♡最上階ペントハウスの3方角部屋で日当たり・通風が良く、快適にお過ごしいただけること間違いなしです♫
リビングダイニングキッチンは、梁や出隅を活かした木目がふんだんに採用され、ワンランク上のアンティークテイストな空間を演出していますよ✧南東側からの採光があり、1年を通してポカポカ陽気を堪能できます。
お洒落な柄が目を惹くアクセントクロスがリビングダインングの1面に施されており、デザイン性がありますよ。テレビ台を置くのはもちろん、壁に絵画や写真を装飾してお気に入りのスペースに仕上げるのも良いかもしれません✿
お部屋の内装とマッチする木目のデザインのキッチンには、グリル付き2口コンロ・食器洗浄機が備わっていますよ。壁付けキッチンは、キッチンのすぐ後ろにダイニングテーブルが設置できるため、料理から配膳の動線がスムーズに行えますよ✧
廊下から出入り可能な1つ目の洋室は、北西側・南東側の2面採光で明るく開放的。味のあるオーク柄のフローリングで落ち着いたアンティークテイストな空間は、心安らぐくつろぎのスペースにピッタリではないでしょうか♬
リビングダイニングキッチンに隣接する2つ目の洋室は、木目を生かしつつ鮮やかなブルーのアクセンウォールが華やかさをプラスしています❀リビングダイニングとの間仕切りの引き戸を開けてレイアウトに変化を加えるのも楽しみの1つに♡
ハンガーパイプ・可動棚からなるシステム収納はファッションに目がないお洒落さんに嬉しい備え✧可動棚にはバッグや帽子などのアイテムを、ハンガーパイプにはお気に入りの衣類を掛けてショップのような空間に仕上げてみてくださいね♬
最上階・角部屋からの眺望は視界を遮る建物がなく、心地の良い風を感じられますよ。青々とした空と自然豊かな緑を眺めながら深呼吸をしたら気持ちが穏やかになりそうですね♡リフレッシュするためにバルコニーへ出る頻度が増えそう✦
外観/共用部/周辺環境
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イエローの外観が華やかでインパクトのある『フレンドハイツ高田馬場』。1980年築で4階建て、総戸数8戸の小規模マンションです。
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RC造で、耐震性・耐火性・遮音性に優れているので安心ですよ♪
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エントランスのような場所は見られませんでしたが、タイル貼りのアプローチを通りお部屋へ向かいましょう♪
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エレベーターは備わっていませんので階段をご利用くださいね♪
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JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が交わりアクセス良好な高田馬場駅。平坦徒歩7分の好立地なマンションをご紹介します♪
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ショッピング・アミューズメント・フードレストランなどが一度に楽しめる「BIGBOX」が駅前にあります。アクセスは駅から直結の為、帰りにお買い物や外食にご利用くださいね✧
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駅前のF･Iビルは、クリニックやドン・キホーテ、学習塾、飲食店など様々なテナントで賑わっています✧
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さかえ通り商店街は沢山の飲食店が立ち並んでいます。外食のお店選びには困らないですよ♪
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明治通りを挟んで2つの地区に分かれる広大な敷地の公園。緑豊かな芝生広場や、季節の植物を楽しめる遊歩道など、お散歩やピクニックにも最適◎子供向けのプレイパークもあるので、子供連れのファミリー層にも過ごしやすい環境が整っています♡
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高田馬場にある名画座「早稲田松竹」があります。レトロな雰囲気漂う昔ながらの映画館♪毎日2本立てで上映しているので、休日にゆったりと利用してみたいですね♪
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駅・マンション周辺には、オオゼキとマルエツ・プチがあります。マルエツ・プチは24時間営業なので、帰りが遅い方も安心してお買い物ができますよ。
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車通りは多いですが、駅前とは打って変わって緑豊かで落ち着いた雰囲気♪マンションの目の前には高田馬場駅行きのバス停があり、対向車線側には東中野駅行きのバス停があるので交通手段が整っています✧
マンション概要
- 所在地
- 新宿区高田馬場4-31-2
- 築年数
- 昭和55年/1980年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 地上権（～2039年6月3日）
- 総戸数
- 8戸
- 分譲会社
- 大友工業株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 戸塚第三小学校
- 学区（中学校）
- 新宿西戸山中学校
ACCESS
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩7分
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩12分
- 都営バス 『高田馬場四丁目』停
- 徒歩1分
- 都営バス 『新宿消防署』停
- 徒歩8分
