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ゼロレボ

パシフィックワコービル

現在募集中1件

最終更新日：2023.05.09

新宿三丁目　希少立地の駅チカマンション

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4,499万円

302号室

2LDK+DEN/47.92㎡

この物件のオススメポイント

  • 新宿御苑駅から歩いてなんと1分で到着★
  • 「新宿御苑」至近の緑豊かな住環境
  • お引越しの初期費用が抑えられる家具付き物件♥
  • 日当り・風通し良好な南東角部屋
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約155万円オトク！）
間取り図
  • お部屋紹介

    3階部分に位置する角部屋の2LDKをご紹介します♡フルリノベーションが完了した内装はデザイン性のあるお洒落な空間に仕上がりました。魅力的な家具付きでインテリアコーディネートが完成したお部屋は入居時から快適にお過ごしいただけますよ♩

  • リビングA

    リビングダイニングはホワイトとブラウンのアクセントクロスに木目のフローリングとシンプルかつ上品な色合い。間接照明を上手く取り入れることによって、お部屋の雰囲気をさりげなくグレードアップさせています+*

  • 洋室A

    リビングダイニングに隣接する洋室は縦に長い形をしています。ベッドを置くこともできる広さですが、贅沢に1部屋分をウォークインクローゼットとして使うのもアリなのではないでしょうか♡ファッショニスタさんの心躍る空間になりそうです+*

  • 洋室B

    玄関入ってすぐ右手にあるのは、オープンクローゼットが備わっている洋室。棚板は可動式なので、洋服の丈にあわせて高さを調整できますよ。窓から柔らかい光が差し、窮屈感はありません+*プライバシーを守れるすりガラス仕様です★

  • キッチン

    キッチンは、リビングダイニングとのコミュニケーションが取りやすいオープンタイプ。浄水器一体型水栓や食洗機などの設備が、忙しい家事をサポートしてくれますよ♥時短調理に欠かせない3口ガスコンロはグリル付きです。

  • 洗面台

    シンプルな白で統一された洗面化粧台は清潔感に溢れています。洗面ボウルが深くなっているので、水ハネを気にせずに洗顔ができますね。必要なものをすぐに取り出せるミラーキャビネットには、毎日使うスキンケア用品をしまっておきましょう♩

  • バスルーム

    淡いベージュ色のパネルが優しく包み込むバスルーム。1日の疲れを取る癒しの空間は、目から心を落ち着かせてくれます✦浴室乾燥機には涼風・暖房機能が備わっているので、季節を問わず快適なバスタイムを実現できますよ♡

  • トイレ

    殺風景になりがちなトイレですが、ニッチ棚に華やかなディフューザーを置くだけでちょっとしたお洒落空間に早変わり+*コンセントが付いているので、電飾付きのインテリアを置くこともできますよ♩デッドスペースを見逃さないこだわりの設計です。

玄関A
玄関B
洗濯機
シューズ
洋室C
洋室D
洋室E
可動棚A
温水洗浄便座
吊り戸棚
ニッチ
リビングC
リビングD
リビングE
リビングF
インターホン
エアコン
キッチンスペース
キッチン横
キッチン収納
シンク
食洗機
コンロ
レンジフード
給湯パネルキッチン
冷蔵庫
サニタリー
キャビネット
洗面ボウル
洗面収納
可動棚
バスタブ
給湯器
浴室乾燥パネル
洋室G
洋室H
洋室I
洋室J
オープン棚
オープン棚全体
眺望洋室
バルコニー
眺望バルコニー

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は2023年2月にフルリノベーションが施された角部屋の2LDKをご紹介しました。ホワイトと木目で統一された内装には見せる収納が多く、こだわりの空間作りをお楽しみいただけますよ♡1番の魅力はお洒落な家具付き。入居時からインテリアコーディネートが完成したお部屋での新生活が始められます✧さらに、エアコンも付いているのでお引越しの際の初期費用が抑えられ、1年を通して快適にお過ごしいただけますよ♩気になる設備ですが、浴室乾燥機・追い焚き機能・食洗機・浄水器と便利な機能が盛り沢山。南向きにつきたっぷりと自然光が射し込みますよ。ぜひ一度現地まで足をお運びくださいね♩ 撮影・ライター：坂口【23B28】

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月々支払いするローンの目安

117,285円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,499万円
所在階
3階
間取り
2LDK+DEN
専有面積
47.92㎡
バルコニー
4.95㎡
管理費
16,200円/月
修繕積立費
15,650円/月
地代
12,038円/年
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

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4,499万円 302号室 2LDK+DEN/47.92㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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パシフィックワコービル　外観

明治通り沿いに佇むのが今回ご紹介する『パシフィックワコービル』。ベージュカラーの存在感ある外観で、1階店舗のセブンイレブンが目印です◎

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パシフィックワコービル　外観

1970年8月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て総戸数48戸の建物は、過去に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれていますよ✧

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パシフィックワコービル　1階テナント

パシフィックワコービルの1階部分にはセブンイレブン・飲食店・エステサロンが併設されていました。この距離にコンビニがあると、急なお買い物も助かりますね♪

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パシフィックワコービル　アプローチ

アプローチは明治通り沿いにあり、人通りは多いですが綺麗に清掃されており管理体制の良さが見て取れます✿

2 / 5
パシフィックワコービル　エントランス

エントランスにはオートロック・防犯カメラを完備し、セキュリティ面はバッチリ◎さらにエントランスホールには管理人室があり、管理人さんが目を光らせてくれていますよ。

3 / 5
パシフィックワコービル　エレベーター

エレベーターは1基稼働していました。重たい荷物をお持ちの際も快適に居住階へと向かうことができますよ♬

4 / 5
パシフィックワコービル　内階段

内階段は外から見られる事がなくプライバシーが守られるメリットが。緊急時やお急ぎの際にはこちらをご利用くださいね。

5 / 5
パシフィックワコービル　外廊下

風通しの良い外廊下は空気がこもりにくく心地の良い風を感じられます。お部屋によっては屋根が備わり雨風の影響を受ける事がありませんよ。

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新宿三丁目駅

新宿三丁目駅より徒歩1分の駅近マンション「パシフィックワコービル」をご紹介♩都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線が乗り入れ、アクセス良好です◎朝が苦手、という方も徒歩1分の距離でしたら安心できますね✧

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高島屋タイムズスクエア

駅前にあるタカシマヤタイムズスクエアは、百貨店や専門店などで構成される複合商業施設。地下には食品館があるので、ショッピングから食事のお買い物まで済ませられますよ。

3 / 5
新宿駅

ビッグターミナルである新宿駅からは徒歩3分。数多くのデパートが集まり、家電量販店やファッションビルも多く新宿へ行けばお買い物には困ることはなさそうです♩

4 / 5
飲食店

新宿三丁目駅・新宿駅周辺には数多くの飲食店が軒を連ねていました。モーニングからディナーまで食事をお楽しみいただけますよ♪

5 / 5
新宿御苑

都心のオアシスである「新宿御苑」は徒歩圏内✿1年を通して四季折々の景観をお楽しみいただけますよ。新宿御苑周辺にはテラス席のあるカフェが多く、自然を感じながらホッと一息つくのもオススメ◎

マンション概要

所在地
新宿区新宿4-3-12
築年数
昭和45年/1970年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
旧法地上権（～2119年4月迄）
総戸数
48戸
管理会社
太平洋興発株式会社
駐車場
無
ペット飼育
不可
学区（小学校）
花園小学校
学区（中学校）
四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
地代：12,038円/年

ACCESS

東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅
徒歩1分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
徒歩3分

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