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三井馬事公苑南ハイツ

現在募集中1

最終更新日:2023.03.20

桜新町 まったりを望むならここ♩

4,980万円

6F

3LDK/61.05㎡

この物件のオススメポイント

  • 4駅3路線利用可能でアクセス良好✨
  • 2023年2月にリノベーション済みのため新築同様の綺麗さ
  • 南向きの6階に位置するお部屋のため陽当り良好
  • 浴室乾燥機や浄水器付き水栓などの嬉しい機能をたくさん完備❤
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約170万円オトク!)
間取り図
  • リビングダイニングキッチン

    6階に位置する3LDKは2023年2月にリノベーション済みのため、ナチュラルテイストな内装に仕上がっています。ダウンライトは照明器具が目立たず天井をフラットに見せてくれるので、広々とした印象のお部屋になりますよ。

  • リビングダイニングキッチン 斜め

    リビングダイニングキッチンはシンプルな造りをしており、好みのインテリアや家具を置いて理想の空間を造ることができますね。隣接している洋室との間にはスライドドアを採用しているため、家具などを配置するときに邪魔になりにくいですよ。

  • 洋室A 窓

    玄関から一番近い位置にある洋室は北向きに窓があり、柔らかな光が長時間続きます。勉強や読書など落ち着いて作業をすることに適したお部屋ですね。備え付けの大きめのクローゼットには、段ボールやオフシーズンの家電などをしまっておけますよ。

  • 洋室B

    リビングダイニングキッチンとバルコニーに接している洋室にもクローゼットが付いています。収納スペースが充実しているため、しまうところに困ることはありませんね。リビングダイニングとの間にある扉を開けたままにすれば、広々とお部屋を使っていただけますよ。

  • 洋室C

    キッチンの横に位置するのは一番コンパクトな洋室。こちらのお部屋にもクローゼットが設置されています。枕棚とハンガーパイプが付いているので、クリーニング等から戻ってきた季節ごとの衣類をそのまま収納できますね♪

  • 眺望

    マンション自体が高台に建っておりお部屋は6階に位置するため、見晴らしの良い眺望が広がっています。南向きで陽当たり&風通し良好☆彡窓を開ければいつでも新鮮な空気を取り込むことができ、気持ちがいいですよ。

  • キッチン

    L字型キッチンは作業効率の良い動線を確保しやすいのでお料理がスムーズになりますよ。仕切りがないため、リビングダイニングにいるご家族ともコミュニケーションが取りやすいのも魅力的ですね。収納力も抜群で、かさばる調理器具や鍋なども楽々収納ができますよ◎

  • バスルーム

    バスルームは木目調の濃いブラウンタイルが落ち着いた雰囲気を演出しています。嬉しい追い焚き機能や浴室乾燥機が付いているため、快適なバスタイムをお過ごしいただけますよ。追炊き機能があれば、いつでも温かいお風呂に入れるので嬉しいですね✨

玄関
シューズボックス 玄関
廊下
収納 廊下
洋室A 斜め
洋室A
クローゼット 洋室A
サニタリールーム
洗面化粧台
洗面ボウル
ミラーキャビネット
収納 洗面化粧台下部
洗濯機置き場
バスタブ
給湯器パネル バスルーム
浴室乾燥機操作パネル 
トイレ
収納 トイレ
リビングダイニングキッチン キッチン
リビングダイニングキッチン 正面
モニター付きインターホン
キッチン 斜め
グリル付き3口コンロ
キッチンシンク
キッチン収納
収納 キッチン上部
給湯器パネル キッチン
洋室C 正面
洋室C 壁
クローゼット 洋室C
洋室B 扉
洋室B 斜め
クローゼット 洋室B
バルコニー 左
バルコニー 右

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は2023年2月にリノベーション済みの3LDKをご紹介しました。設備やドアが濃いブラウン色で統一されているためシンプルなのに美しい空間を実現しています。南向きに窓が付いているため陽当りが良好♪3つの洋室にはすべてクローゼットを完備しているため収納力も抜群ですよ。L字型キッチンは作業効率の良い動線を確保しやすくいのが特徴です。仕切りがないためリビングダイニングにいるご家族ともコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね。ぜひ一度ご覧になってみてください♪ 撮影・ライター:沼口【23C09】

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月々支払いするローンの目安

129,824/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,980万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
61.05㎡
バルコニー
6.54㎡
管理費
15,080円/月
修繕積立費
18,720円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

4,980万円 6F 3LDK/61.05㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 61.05㎡

5F 61.05㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
外観

こちらが今回ご紹介する『三井馬事公苑南ハイツ』です✨高台に建っているため存在感がありますね。

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外観

1979年築ですが古めかしさはなく綺麗な状態が保たれていました。緑も多く爽やかな印象を与えてくれます。

1 / 9
階段

アプローチまでは階段を上っていきます。大きな荷物を持っていると大変かもしれません。スロープが付いているのでキャリーケースなどをお持ちの際はご利用下さい♪

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アプローチ

緑が多く広々としている開放的なアプローチ。ゴミ1つ落ちていないことから管理体制の良さが伺えます。

3 / 9
エントランス

オートロックはありませんがエントランスに管理人室と防犯カメラがあるので、安心のセキュリティです。広いので大きな荷物を持っていても余裕で人とすれ違えますね。

4 / 9
エレベーター

エレベーターは1基のみ設置しています。エレベーター内にも防犯カメラがあり安心してご利用いただけますよ☆

5 / 9
内階段

お急ぎの際や緊急時には内階段をご利用下さい♪運動不足の解消になるので階段を使うことを習慣化してみるのもいいですね。

6 / 9
駐輪場

駐輪場は敷地内の外部から見えない場所に位置しているため盗難やいたずらなどに合いにくいですね。自転車を1台持っているとお出かけや移動に便利ですよ。

7 / 9
駐車場

敷地内には駐車場とバイク置場もあります。車やバイクを持てると行動範囲が広がるので嬉しいですね。

8 / 9
外階段

風が心地よく開放的な外階段がありますが、非常時以外は使用不可です。非常時や緊急時の場合のみご利用下さいね。

9 / 9
外廊下

天気が良いと青空が見える気持ちの良い外廊下。湿気や匂い、煙がこもらないのは嬉しいポイントです。

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桜新町駅

今回ご紹介するのは東急田園都市線桜新町駅から徒歩13分、東急世田谷線上町駅から徒歩16分のマンション。桜新町駅から渋谷駅までは電車で約10分で行けるのでアクセスが抜群です♬桜新町駅は全体的にとても穏やかな落ち着いた街で人気のエリアですよ。

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駅構内

駅構内にはキヨスクやATMがありましたよ。ATMが駅構内にあるのは便利で助かりますね。

3 / 6
駅周辺

桜新町は作者の故・長谷川町子さんが生前住んでいた街ということからサザエさんゆかりの地と言われております。サザエさんにまつわる施設が数か所あるのでぜひ一度行ってみて下さいね。

4 / 6
駅周辺

駅周辺は飲食店が多く点在しています。ファミリーマートやセイムスもあるので日用品のお買い物は駅前でお済ませいただけますよ。

5 / 6
ウェルパーク

三井馬事公苑南ハイツから徒歩6分ほどのところにウェルパークがあるのでお仕事終わりなどにサッとお買い物していただけます。

6 / 6
マンション周辺

閑静な住宅街が広がり静かで落ち着いていますね。都心特有の高い建物がなく、穏やかでのんびりとした印象です。

マンション概要

所在地
世田谷区弦巻5-33-18
築年数
昭和54年/1979年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
53戸
分譲会社
三井農林株式会社
管理会社
ALSOKファシリティーズ株式会社
駐車場
有 (29,000円/月)
駐輪場
有 (250円~500円/月)
バイク置場
有 (250cc以下:700円/月、400cc以上:2,000円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
松丘小学校
学区(中学校)
弦巻中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

ACCESS

東急田園都市線 『桜新町』駅
徒歩13分
東急世田谷線 『上町』駅
徒歩16分
小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩18分
小田急線 『経堂』駅
徒歩24分
東急バス 『覆馬場』停
徒歩2分