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最終更新日:2023.01.25

八丁堀 変わらぬ価値を買いましょう♬

ライオンズマンション八丁堀第2

現在募集中1件!

仲介手数料 全額無料

最終更新日:2023.01.25

304号室 (2DK/47.45㎡) 5,280万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

今回ご紹介するのは3階部分に位置する2DKのお部屋です。新規リノベーションによって、落ち着いた色合いの居心地良い空間に生まれ変わりました。角部屋なので、周囲の環境音が気になりにくいのがポイント。車道側に面していないのもあり、お部屋の中はとっても静かでした。快適にお過ごしいただけますよ♥事務所使用可能なのも魅力的🎵

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ダイニングキッチン(約6.5帖)
ダイニングキッチン(約6.5帖)

※クローゼット完備
※モニター付きインターホン・給湯器リモコン設置
※小窓あり

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ダイニングキッチン(約6.5帖)
ダイニングキッチン(約6.5帖)

※クローゼット完備
※モニター付きインターホン・給湯器リモコン設置
※小窓あり

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ダイニングキッチン(約6.5帖)
ダイニングキッチン(約6.5帖)

※クローゼット完備
※モニター付きインターホン・給湯器リモコン設置
※小窓あり

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洋室①(約4.5帖)
洋室①(約4.5帖)

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洋室①(約4.5帖)
洋室①(約4.5帖)

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洋室②(約6帖)
洋室②(約6帖)

※クローゼットあり

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洋室②(約6帖)
洋室②(約6帖)

※クローゼットあり

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サニタリールーム
サニタリールーム

※洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。

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サニタリールーム
サニタリールーム

※洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能・浴室換気乾燥機完備

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トイレ
トイレ

※温水洗浄便座機能あり

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玄関
玄関

※ミラー付きのシューズボックスを完備

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玄関
玄関

※ミラー付きのシューズボックスを完備

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北西向き バルコニー(約6.16㎡)
北西向き バルコニー(約6.16㎡)

※洋室①・②から出入りが可能

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眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

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眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

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眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

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クローゼット(ダイニングキッチン)
クローゼット(ダイニングキッチン)

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クローゼット(ダイニングキッチン)
クローゼット(ダイニングキッチン)

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クローゼット(ダイニングキッチン)
クローゼット(ダイニングキッチン)

22 /
小窓(リビングダイニング)
小窓(リビングダイニング)

23 /
キッチン
キッチン

※グリル付きの3口コンロ・食洗機完備
※給湯器リモコン設置

24 /
キッチンシンク
キッチンシンク

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グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

26 /
食洗機
食洗機

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レンジフード
レンジフード

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キッチン収納
キッチン収納

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キッチン収納
キッチン収納

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冷蔵庫置き場
冷蔵庫置き場

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クローゼット(洋室②)
クローゼット(洋室②)

32 /
洗面化粧台
洗面化粧台

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洗面化粧台
洗面化粧台

34 /
ミラーキャビネット(洗面化粧台)
ミラーキャビネット(洗面化粧台)

35 /
収納(洗面化粧台下)
収納(洗面化粧台下)

36 /
リネン庫(洗面化粧台横)
リネン庫(洗面化粧台横)

37 /
洗濯機置き場
洗濯機置き場

38 /
バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能搭載

39 /
ランドリーパイプ(バスルーム)
ランドリーパイプ(バスルーム)

40 /
シューズボックス(玄関)
シューズボックス(玄関)

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モニター付きインターホン(ダイニングキッチン)
モニター付きインターホン(ダイニングキッチン)

42 /
給湯器リモコン(キッチン)
給湯器リモコン(キッチン)

43 /
給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

44 /
浴室換気乾燥機(バスルーム)
浴室換気乾燥機(バスルーム)

45 /
温水洗浄便座機能(トイレ)
温水洗浄便座機能(トイレ)

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お部屋紹介

ダイニングキッチン(約6.5帖)

ダイニングキッチン(約6.5帖)

ダイニングキッチン(約6.5帖)

洋室①(約4.5帖)

洋室①(約4.5帖)

洋室②(約6帖)

洋室②(約6帖)

サニタリールーム

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

玄関

北西向き バルコニー(約6.16㎡)

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

クローゼット(ダイニングキッチン)

クローゼット(ダイニングキッチン)

クローゼット(ダイニングキッチン)

小窓(リビングダイニング)

キッチン

キッチンシンク

グリル付き3口コンロ

食洗機

レンジフード

キッチン収納

キッチン収納

冷蔵庫置き場

クローゼット(洋室②)

洗面化粧台

洗面化粧台

ミラーキャビネット(洗面化粧台)

収納(洗面化粧台下)

リネン庫(洗面化粧台横)

洗濯機置き場

バスタブ

ランドリーパイプ(バスルーム)

シューズボックス(玄関)

モニター付きインターホン(ダイニングキッチン)

給湯器リモコン(キッチン)

給湯器パネル(バスルーム)

浴室換気乾燥機(バスルーム)

温水洗浄便座機能(トイレ)

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写真一覧

お部屋紹介

ダイニングキッチン(約6.5帖)

ダイニングキッチン(約6.5帖)

ダイニングキッチン(約6.5帖)

洋室①(約4.5帖)

洋室①(約4.5帖)

洋室②(約6帖)

洋室②(約6帖)

サニタリールーム

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

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北西向き バルコニー(約6.16㎡)

眺望(バルコニー)

眺望(バルコニー)

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クローゼット(ダイニングキッチン)

クローゼット(ダイニングキッチン)

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小窓(リビングダイニング)

キッチン

キッチンシンク

グリル付き3口コンロ

食洗機

レンジフード

キッチン収納

キッチン収納

冷蔵庫置き場

クローゼット(洋室②)

洗面化粧台

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ミラーキャビネット(洗面化粧台)

収納(洗面化粧台下)

リネン庫(洗面化粧台横)

洗濯機置き場

バスタブ

ランドリーパイプ(バスルーム)

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仲介手数料 全額無料

通常仲介手数料1,808,400円

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料 (約180万円オトク!

  • ご内見やご相談も無料です
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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回のお部屋のオススメポイントは、アクセントクロスがオシャレな雰囲気を醸しだすダイニングキッチンです。約6.5帖とコンパクトサイズですが、洋室①をリビングルームとしてご利用になれば、2面採光の開放的なメインルームになりますね♪ご家族のライフスタイルに合わせて間取りを選べるのは嬉しいポイント◎事務所使用可能なので、SOHOとしてもご利用いただけます。お部屋の中がとても静かなため、作業にも集中できるはず✦駅から近く、アクセス良好なこちらのお部屋は、お仕事もプライベートも充実させたいアナタにピッタリですよ♥毎日の暮らしをより良いものへとランクアップしてくれること間違いなし。ぜひ一度、ご覧ください♫ 撮影・ライター:田中【23A23】

価格
5,280万円
所在階
3階
間取り
2DK
専有面積
47.45㎡
バルコニー
6.16㎡
管理費
11,200円/月
修繕積立費
10,080円/月

Point

  • リノベーション

動画で確認!

外観・共用部・周辺環境

1 / 3
外観

今回ご紹介するのは、「鍛冶橋通り」沿いに佇む『ライオンズマンション八丁堀第2』です。「ライオンズマンション」シリーズの特徴とも言える、レンガ調の外観がポイント🌟

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外観

1984年7月築、地上11階建て、総戸数57戸の中規模マンションです。新耐震基準に適合しているので、安心してお過ごしいただけますよ🎵

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併設店舗

マンションの1階部分には飲食店が入っていました。自炊する時間が取れない忙しい日でも、サッとお食事を済ませることができますよ。

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アプローチ

アプローチを進み、マンションの中へ…♪エントランスドアには夜間オートロックが完備されています。人通りの多いエリアにあるマンションなので、夜間だけでもオートロックがあると安心できますよね。

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エントランス

外観同様タイル貼りのエントランスが広がっています。管理人室と防犯カメラを完備していますよ✦万が一困ったことがあっても、管理人さんがいらっしゃれば相談がしやすく安心です。

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エントランス

明るいエントランスはフラットな造り。ベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに行き来が可能です。マンション内に宅配ボックスがあるようなので、再配達の心配なくお出かけいただけますね。

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ホール

エントランスを抜けると、落ち着いた色合いのタイルが用いられたホールが広がっていましたよ。

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ホール

上を見上げると、吹き抜けになっていました。明るい太陽の光が燦燦と射し込む、開放的な空間です✨

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自転車置き場

ホールの先に駐輪場を発見。大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますね。スロープ付きなので、行き来がしやすそうでした◎

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ゴミ置き場

こちらのマンションの魅力の1つは、24時間ゴミ出しが可能なことです。屋内に設けられているため、カラスなどに荒らされる心配がありません。

8 / 11
裏口

マンションの裏手にもエントランスドアが。住宅街に面しているので、車の心配をせずにお出かけいただけますよ。こちらのドアももちろん夜間オートロック付き🌟

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エレベーター

エレベーターは1基稼動しています🌸フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されますよ。時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

10 / 11
階段

外階段が2箇所に備わっていました。お部屋に近いものを利用できるので、スムーズにお出かけできそうです♥ちょっとしたエクササイズにもなり、運動不足解消に繋がりますよ。

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外廊下

ロの字型の外廊下をぐるりと囲むように、玄関扉が並んでいます。吹き抜けなど開口部が多く、風通しは抜群でした✦

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八丁堀駅

治安の良いオフィス街、八丁堀駅。今回はこちらの駅から徒歩1分の超駅近マンションをご紹介しますよ🎵他にも、茅場町駅や宝町駅、京橋駅、日本橋駅など複数駅が利用可能。東京駅へも徒歩10分の超好立地です✦どこに行くにも快適ですね。

2 / 7
駅周辺

オフィス街として知られる駅周辺にはビルが建ち並び、都会的な雰囲気が漂っていますよ。ただ治安は良く、落ち着いた雰囲気が漂っているので、駅近ながら安心してお過ごしいただけるはず💕

3 / 7
公園

駅を出てすぐのところに位置する「中央区立桜川公園」。以前この地に流れていた川の名前が付けられています。春には見事な桜をお楽しみいただけますよ🌸

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公園

広い敷地の中に様々な遊具が置かれていましたよ。お子様の遊び場に最適ですよね♪ベンチで一休みする会社員の方の姿も見かけました。

5 / 7
スーパー

スーパーを何軒か見かけました。ただどれもあまり大きいスーパーではないので、品揃えがとっても充実しているわけではないかもしれません。コンビニやネットスーパーなども併せてご利用くださいね♫

6 / 7
酒屋

マンション近くには酒屋さんが✦こちらのお店、酒屋さんと立ち飲みのお店が併設されたいわゆる「かくうち」のお店なんですよ。1階はスタンディングバー、2階はバル、3階はビストロと趣が異なる造りになっているのも魅力的◎お酒好きの方にはたまらないお店です。

7 / 7
飲食店

マンション周辺には飲食店が豊富です。様々なジャンルのお店をお楽しみいただけますよ。外食派の方にもオススメのロケーションと言えますね♥

マンション概要

所在地
中央区八丁堀3-21-3
築年数
昭和59年7/1984年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
57戸
分譲会社
大京観光株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
中央小学校
学区(中学校)
銀座中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
夜間オートロック(PM10:00~AM5:00)
  • 新耐震基準適合

ACCESS

JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅
徒歩1分
東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅
徒歩6分
都営浅草線 『宝町』駅
徒歩7分
東京メトロ銀座線 『京橋』駅
徒歩8分
JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/総武本線/京葉線/中央本線/上野東京ライン/東北新幹線/上越新幹線/北陸新幹線/東海道新幹線/東京メトロ丸ノ内線 『東京』駅
徒歩10分
都営浅草線/東京メトロ銀座線/東西線 『日本橋』駅
徒歩13分

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