「ラルゴ芦花公園」の仲介手数料を無料にできるのは何故ですか？

一般的な不動産会社は、売主様・買主様の両方から仲介手数料を頂きますが、ゼロレボは売主様からの仲介手数料のみを頂き運営しています。そういったからくりで、買主様の仲介手数料を無料にできています。もっと詳しく知りたい方は、仲介手数料無料のしくみをご覧ください。

ゼロレボの強みを教えてください。

物件購入時の仲介手数料が無料。お問い合わせ、ご内見、ご相談等のサービス費用が一切かかりません。定休日なし。スピーディーなレスポンスが自慢。遅めの時間のご内見OKです。記事は全て専任スタッフが撮影、ライティングしています。LINEでのお問い合わせが可能。毎日、新着物件をUP。写真の多さと詳しさが自慢です。他サイトに掲載中の物件もご紹介できます。オンラインMTG、内見対応。English OK!!英語を話せるスタッフがいます。詳しくはゼロレボのつよみをご覧ください。

ゼロレボの扱っているサービスを教えてください。

ゼロレボは、お持ちの物件のご売却やリノベーション、賃貸管理など多岐にわたるサービスの提供をしております。・物件の購入・物件の売却・不動産投資・リフォーム・リノベーション・賃貸管理など、どのサービスも、精一杯お安くできるよう頑張ります！

ラルゴ芦花公園 – ゼロレボ｜仲介手数料無料リノベーション中古マンション購入

仲介手数料全額無料

最終更新日：2022.08.04

募集中！
6,280万円
（3SLDK／76.59㎡）

外観・共用部・周辺環境

5F （3SLDK／76.59㎡） 6,280万円

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お部屋紹介

今回ご紹介するのは、最上階5階に位置する3SLDKのお部屋です♪3方角部屋で、陽当り・眺望良好。バルコニーが2つあるのもポイントです♡新規フルリノベーションによって、木の温もり感じるオシャレ空間へと生まれ変わりました✨専用のトランクルームやワークスペース、床暖房など、嬉しい設備が満載なのも魅力的。ペットの飼育が可能ですよ🐶🐱

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リビングダイニングキッチン（約12.1帖）

※最高天井高約3.8m ※床暖房搭載

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リビングダイニングキッチン（約12.1帖）

※最高天井高約3.8m ※床暖房搭載

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リビングダイニングキッチン（約12.1帖）

※最高天井高約3.8m ※床暖房搭載

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洋室①（約6.0帖）

※床暖房完備

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洋室①（約6.0帖）

※床暖房完備

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洋室②（約5.1帖）

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洋室②（約5.1帖）

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洋室③（約6.7帖）

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洋室③（約6.7帖）

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サービスルーム（約3.6帖）

※インターネット対応カウンターデスク設置

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サービスルーム（約3.6帖）

※インターネット対応カウンターデスク設置

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カウンターキッチン

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カウンターキッチン

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サニタリールーム

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バスルーム

※追い焚き機能・浴室換気乾燥機を搭載。

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トイレ

※手洗い一体型を採用

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飾り棚（リビングダイニングキッチン）

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収納（リビングダイニングキッチン）

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アーチ状間口（リビングダイニングキッチン）

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西向き　バルコニー①

※リビングダイニングキッチンから出入りが可能

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眺望（バルコニー①）

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キッチンシンク

※浄水機能付き水栓搭載

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グリル付き3口コンロ

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食洗機

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キッチンカウンター

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キッチン収納

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冷蔵庫置き場

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窓（キッチン）

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眺望（洋室①）

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オープンクローゼット（サービスルーム）

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洗面化粧台

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洗面化粧台

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ミラーキャビネット

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洗面化粧台下収納

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洗濯機置き場

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吊戸棚（洗濯機置き場上部）

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バスタブ

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小窓（バスルーム）

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クローゼット（洋室②）

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眺望（洋室②）

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ウォークインクローゼット（洋室③）

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小窓（洋室③）

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吊戸棚（トイレ上部）

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小窓（トイレ）

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玄関

※人感センサー付き照明完備

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玄関

※人感センサー付き照明完備

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シューズボックス

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シューズボックス

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廊下収納（トイレ背面）

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廊下収納（サービスルーム横）

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床暖房（リビングダイニングキッチン）

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モニター付きインターフォン（リビングダイニングキッチン）

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給湯器リモコン（キッチン）

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床暖房（洋室①）

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浴室換気乾燥機（バスルーム）

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バルコニー②

※洋室③から出入りが可能

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西向き　眺望（バルコニー②）

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写真一覧

仲介手数料全額無料

通常仲介手数料2,138,400円

ゼロレボなら仲介手数料が（約213万円オトク）

ご内見やご相談も無料です
営業時間内（9:30～20:30）なら即日お返事いたします！

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回のお部屋のオススメポイントは、開放的なリビングダイニングキッチン。最上階だからこそ実現可能な傾斜天井は、最高天井高約3.8mを誇ります♪ダウンライトや照明が多用されたオシャレ空間は、機能性も抜群◎床暖房搭載なので、寒い冬でもポカポカですよ♡オシャレなレストランのようなデザインのキッチンなら、料理を作るのが楽しくなりそう。ホームパーティにもピッタリですよね✦リノベーション時に専有部内の給排水管を新規交換しているのも魅力的です。専用のトランクルームをはじめ収納豊富なので、お部屋をスッキリ見せることができますね。洋室①の窓側に京王線の線路が広がっているため、お部屋にいても少し電車の音が聞こえてきました。お休みの時間には静かになると思うので、ぐっすり眠ることができそうです♫ 撮影・ライター：田中【22G30】

価格: 6,280万円
所在階: 5階
間取り: 3SLDK
専有面積: 76.59㎡

管理費: 14,590円/月
修繕積立費: 23,670円/月
バルコニー: 有（広さ不明）
トランクルーム: 専用使用権付
トランクルーム使用料: 260円/月

Point

リノベーション
アフターサービス保証付

動画で確認！

過去掲載物件 1F

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件1F

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写真一覧

所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 68.05㎡
バルコニー: 9.92㎡

管理費: 11,190円/月
修繕積立費: 21,530円/月

Point

リノベーション
家具付
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険利用可

外観・共用部・周辺環境

外観共用部周辺環境

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外観

こちらが今回ご紹介する『ラルゴ芦花公園』です🎵地下1階付の5階建て、総戸数38戸のヴィンテージマンション。新耐震基準適合のマンションなので、安心してお過ごしいただけますよ💕

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外観

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駐車場

駐車場は地下に設けられています。大切なお車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますね。敷地内に完備された駐輪場は、綺麗に整備されており使い勝手が良さそうでした🎵青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを通ってマンションの中へと向かいましょう✦エントランスはなく、そのまま中庭へと繋がっていました。吹き抜けから太陽の光が射し込み、とっても開放的でしたよ♡敷地内には防犯カメラと管理人室が備わっています。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば安心できますね♪1階に設けられたゴミステーションは嬉しい24時間ゴミ出し可能。マンションは4つに分かれており、お部屋によって利用できる階段が決まっているようでした。エレベーターは1基稼動していますが、階段同様利用できる人は限られていましたよ。お部屋によっては少し不便ではありますが、行き来する人が限られる分共用部のプライベート性が高まりますね◎風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。モダンでスタイリッシュな雰囲気ですね。デザインをはじめ、あちこちにこだわりが見えるマンションですよ♪

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駐輪場

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アプローチ

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中庭

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マンション内地図

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外階段

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エレベーター

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外廊下

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外廊下

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千歳烏山駅

治安が良く、落ち着いて暮らせると人気の千歳烏山駅から徒歩10分のマンションをご紹介します。芦花公園駅や八幡山駅も徒歩圏内と、複数駅を利用可能な便利な立地ですよ🎵千歳烏山駅周辺は様々なお店が軒を連ねており賑やかな印象です。100均が併設されたスーパーや、図書館などが入っている「烏山区民センター」もあり、駅周辺で大抵の用事は済ませることができそうでした♡マンションまでは「旧甲州街道」沿いを真っ直ぐ進みます。車も人の量も多い通りなので、小さなお子様とご一緒の際は別の道を使うのがオススメですよ。道中には猫専門の病院やドッグサロンがありました。マンション前の道は、行き止まりになっているのもあって車はほとんど通りません。保育園や小学校、中学校が近隣にあるので、子育てにもピッタリなロケーションと言えますね✨

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駅周辺

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スーパー

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烏山区民センター

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旧甲州街道

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猫専門病院

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ドッグサロン

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マンション周辺

マンション概要

所在地: 世田谷区南烏山3-11-29
築年数: 昭和57年/1982年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 38戸
分譲会社: 京三建設工業株式会社
管理会社: 株式会社三協ビルメン
駐車場: 有（地下平置駐車場）
駐輪場: 有（500円/月　※1Fピロティ部分・屋根有）
ペット飼育: 可（理事長の要承認　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 武蔵丘小学校
学区（中学校）: 烏山中学校
共用・設備: エレベーター

トランクルーム

防犯カメラ

1Fダストルーム（24時間ゴミ出し可）
備考: トランクルーム使用料：260円/月

新耐震基準適合

ACCESS

京王線　『芦花公園』駅: 徒歩3分

京王線　『千歳烏山』駅: 徒歩10分

京王線　『八幡山』駅: 徒歩15分

区

価格

こだわり

間取り

㎡数

駅徒歩

販売状況

芦花公園　管理体制抜群のヴィンテージマンション

この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

過去掲載物件1F

外観・共用部・周辺環境

外観

外観

駐車場

駐輪場

アプローチ

中庭

マンション内地図

外階段

エレベーター

外廊下

外廊下

千歳烏山駅

駅周辺

スーパー

烏山区民センター

旧甲州街道

猫専門病院

ドッグサロン

マンション周辺

マンション概要

ACCESS

ラルゴ芦花公園

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