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最終更新日:2022.09.23

江戸川橋 スタイリッシュな外観に惹かれる

イトーピア神楽坂

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仲介手数料 全額無料

最終更新日:2022.09.23

1102号室 (1LDK/51.19㎡) 6,780万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

11階部分にある1LDKのお部屋です。南西北の三方向角部屋のため、陽当り・風通しバツグン☼2面バルコニーで、片方にはトランクルームも付いていますよ。

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

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洋室
洋室

※ウォークインクローゼット付き

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洋室
洋室

※ウォークインクローゼット付き

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洋室
洋室

※ウォークインクローゼット付き

10 /
キッチン
キッチン

※食洗機付き

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サニタリールーム
サニタリールーム

12 /
バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能、浴室乾燥機付き

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トイレ
トイレ

※ウォシュレット機能付き

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廊下
廊下

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玄関
玄関

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玄関
玄関

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バルコニー①(リビングダイニング側)
バルコニー①(リビングダイニング側)

※南向き

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バルコニー①(リビングダイニング側)
バルコニー①(リビングダイニング側)

※南向き

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トランクルーム(バルコニー①)
トランクルーム(バルコニー①)

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トランクルーム(バルコニー①)
トランクルーム(バルコニー①)

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眺望(バルコニー②)
眺望(バルコニー②)

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バルコニー②(洋室側)
バルコニー②(洋室側)

※北向き

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バルコニー②(洋室側)
バルコニー②(洋室側)

※北向き

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眺望(バルコニー②)
眺望(バルコニー②)

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ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)

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ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)

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ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)

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システムキッチン
システムキッチン

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キッチンシンク
キッチンシンク

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食洗機
食洗機

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グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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レンジフード
レンジフード

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収納(キッチン)
収納(キッチン)

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冷蔵庫置場
冷蔵庫置場

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ブラインドカーテン(キッチン小窓)
ブラインドカーテン(キッチン小窓)

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インテリアカウンター(リビングダイニング)
インテリアカウンター(リビングダイニング)

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可動棚(リビングダイニング)
可動棚(リビングダイニング)

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洗面化粧台
洗面化粧台

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洗面ボウル
洗面ボウル

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ミラーキャビネット(洗面化粧台)
ミラーキャビネット(洗面化粧台)

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収納(洗面化粧台)
収納(洗面化粧台)

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可動棚
可動棚

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洗濯機置場
洗濯機置場

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収納(洗濯機置場上部)
収納(洗濯機置場上部)

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バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能付き

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シューズボックス
シューズボックス

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収納(廊下)
収納(廊下)

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エアコン(リビングダイニング)
エアコン(リビングダイニング)

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照明(リビングダイニング)
照明(リビングダイニング)

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モニター付きインターホン(リビングダイニング)
モニター付きインターホン(リビングダイニング)

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給湯器パネル
給湯器パネル

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浴室乾燥機パネル
浴室乾燥機パネル

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ウォシュレットパネル
ウォシュレットパネル

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン

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リビングダイニングキッチン

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洋室

洋室

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キッチン

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

廊下

玄関

玄関

バルコニー①(リビングダイニング側)

バルコニー①(リビングダイニング側)

トランクルーム(バルコニー①)

トランクルーム(バルコニー①)

眺望(バルコニー②)

バルコニー②(洋室側)

バルコニー②(洋室側)

眺望(バルコニー②)

ウォークインクローゼット(洋室)

ウォークインクローゼット(洋室)

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システムキッチン

キッチンシンク

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可動棚(リビングダイニング)

洗面化粧台

洗面ボウル

ミラーキャビネット(洗面化粧台)

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収納(洗濯機置場上部)

バスタブ

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リビングダイニングキッチン

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バルコニー①(リビングダイニング側)

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トランクルーム(バルコニー①)

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バルコニー②(洋室側)

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

今回ご紹介したのは、風通しの良い3方向角部屋の1LDKです。リビングダイニングと洋室、両方にバルコニーが付いていますよ。リビングダイニングに面する南側のバルコニーにはトランクルームが完備されていて、管理が難しいアウトドア用品などもしっかりと保管できますね。もちろん、お部屋内の収納スペースも充実しています。1番特徴的なのは洋室のウォークインクローゼット♡これだけ大きなウォークインクローゼットなら、衣装持ちな方でも衣類をスッキリとまとめられそうです♪リビングダイニングには可動棚の他にインテリアカウンターが付けられていました。是非、お気に入りのアートなどを飾ってお部屋をアレンジしてみてください☆ 撮影・ライター:加藤【22I12】

価格
6,780万円
所在階
11階
間取り
1LDK
専有面積
51.19㎡
バルコニー
9.36㎡
管理費
15,485円/月
修繕積立費
20,400円/月
組合費
500円/月

Point

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画で確認!

外観・共用部・周辺環境

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外観

緑豊かな早大通り沿いに佇む『イトーピア神楽坂』✿中央がポコッと前に出たシルエットと、透明感のある色使いが特徴的なマンションです。1998年築とそこまで古くありませんが、2022年2月に大規模修繕工事がされて綺麗さに磨きがかかりました+*全12フロアの中に23戸のお部屋が入っています。新耐震基準をクリアしているので、揺れが大きい時でも安心できますね♪

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外観

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外観(裏通り側)

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アプローチ

ツヤっとした石壁が高級感を漂わせるエントランス+*奥行きのあるアプローチがプライバシーを守ってくれますね。オートロックを開けてエントランスに入るとすぐに管理人室があり、ご挨拶をして中へ♪共用部はどこを見ても綺麗で、管理体制の良さが伝わってきました。宅配ボックスが完備されているのも嬉しいポイント☆車両置場とゴミ置場はマンションの裏手にありますよ。居住階への移動はエレベーターの他に外階段がご利用いただけます。

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エンブレム

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エントランス

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エントランス

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エレベーターホール

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宅配ボックス

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エレベーター

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外階段

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外廊下

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駐車場

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駐輪場

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江戸川橋駅

マンションまでは江戸川橋駅から徒歩5分、神楽坂駅から徒歩7分です。駅周辺には気軽に入れる飲食店が多数。精肉店や青果店などの専門店が並ぶ商店街もありました。観光地としても有名な「神楽坂」が徒歩圏内で、散策のしがいがありそうですね♡マンションが建っている早大通り沿いは緑豊かで、ちょっとした癒しを与えてくれますよ✿

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江戸川橋駅前

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飲食店

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商店街

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早大通り

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マンション周辺

マンション概要

所在地
新宿区山吹町130-11
築年数
平成10年/1998年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
伊藤忠商事株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
鶴巻小学校
学区(中学校)
牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
組合費:500円/月

2022年2月大規模修繕履歴有
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩5分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩7分

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