営業時間 9:30~20:30 定休日なし

最終更新日:2019.02.10

第2上野毛マープル松原

第2上野毛マープル松原概要
募集中 201号室(4LDK+トランクルーム/106.55㎡) 5,980万円
過去掲載物件 1F







【第2上野毛マープル松原概要】

「大人気」と言っても過言ではない、東急田園都市線・大井町線『二子玉川』駅。ここから徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します♪



駅の周辺は駅ビルはもちろん、高島屋など買い物施設が充実。日々の生活の豊かさにも直結しますね☆


駅を少し離れると途端に静かになるのもこの町も魅力です。ツタが絡んだこんなお店も。とってもオシャレ(*^-^*)


こちらがお目当ての「第2上野毛マープル松原」です。多摩川へも十分に歩いて行ける距離。週末の散歩や、朝のジョギングにもうってつけですよ♪


エントランスにはオートロックはなく、開放的な雰囲気。管理人さんは向かいの系列マンションにおられます☆





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第2上野毛マープル松原

【第2上野毛マープル松原 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区玉川2-8-12
●築年月  昭和53年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  10戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    106.55㎡
●バルコニー 27.90㎡
●間取り  4LDK+トランクルーム
○管理費   25,440円/月
○修繕積立金 30,790円/月
○駐車場   空有(20,000円/月)

※ペット飼育  可(規約による制限あり)

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩6分

【間取り】

106㎡の4LDKでゆとりを持って暮らせるお部屋をご紹介✨都心の喧騒を忘れさせてくれる緑のある景観も魅了的です♪


玄関の左側にあるのは、靴をたっぷりしまえるシューズボックス+.(*’v`*)+可動棚なので、傘や箒などの長物も収納可能♪スッキリとした玄関空間を保たてますよ☆


廊下の左側にある2つのお部屋を見てみましょう☆こちらは、バルコニーに面する東南向きで陽当り良好のお部屋♪広さは約4.7帖ですが、広く感じられますよ+.(*’v`*)+


グリーンチェックのアクセントクロスが、爽やかさを演出(*´ω`pq゛主張しすぎない色合いなので、インテリアにも響きません♡


洋服と小物をたっぷりしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)お部屋に物の散らかる心配も無くなります♪


隣のお部屋は約5.7帖(*´ω`pq゛一面窓ですが、十分に明るいです☀収納スペースが無いですが、その分、有り余る壁を自由自在に活用出来ます☆


趣味のアウトドア用品を飾ったり、楽器を置いたり、絵画を飾ったり、好きな物をそばに感じられる空間にしてみてはいかがでしょうか?


ご紹介した2つのお部屋を跨ぐバルコニー☀古さは感じられますが、手すりの手入れや清掃が行き届いていて好印象♡陽当りも良好で洗濯物の乾きもバッチリ☆


木々が並び、緑豊か(v´∀`v)ちょど目の前の木には柿の実がなっていましたよ♪

サニタリールームも広々ヽ(*´∀`*)ノ2人でも同時に使えるので、朝もスムーズに身支度が出来ます✨


白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台☆


2ボウルタイプなので、歯磨きも洗顔も2人並んで仲良く出来ちゃいますよ♪


収納も申し分ありません(*˘︶˘*)サニタリールームで使うほとんどの物をしっかりしまっておけそうです☆


1216サイズの広々バスルーム☆白を基調とし清潔感たっぷりです♡


もちろん、浴室乾燥機付きv(^∀^*)湿気を防ぎお手入れも楽々♪雨の日や花粉の時期の洗濯もお任せあれ☂


サニタリールームにはトイレも併設していますよヽ(*´∀`*)ノ窓付きなので、暗くてジメジメした印象はありませんよ☀


廊下を更に奥へ進むとお部屋がありました♪広さは約5.4帖( ˘ ³˘)♥掃き出し窓が広さと明るさをプラスします☆


洋服、小物、季節家電をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*˘︶˘*)少しでもお部屋を広く使えますね♪


4部屋目は約8帖の広さがある上、2方向窓で開放感たっぷりです☀ダブルベッドを置いて、主寝室としてお使い頂くのがオススメ(*^-^*)


大容量サイズのクローゼット付き(๑•̀ㅂ•́)و✧年々増える荷物にもしっかり対応出来そうです☆


窓の向こうはバルコニー(v´∀`v)全室にバルコニーが備わるので、寝具やラグなどの日干しがしやすいです♪ちょっとした物置きや家庭菜園を楽しむ事も出来る、頼もしい空間です✿


まるで森の中に住んでいるような感覚になる、緑に囲まれた爽やかなリビングダイニングキッチン♪広さは約19.7帖ですが、ワイドサッシで更に広く感じられます♡


ホワイト×ブラウンの落ち着きある内装なので、インテリアコーディネートもしやすいですよ(*˘︶˘*)


木目でリビングと一体感のある対面式キッチン☀


鍋やフライパンも洗いやすい広いシンク♪つなぎ目も少ないフラットなカウンターなので、お手入れもしやすいですよ☆


収納も申し分ありませんヾ(。・ω・。)どこに何があるか一目でわかるので、調理もはかどります♪


リビングにもバルコニーが併設していますヽ(≧∀≦)ノ足元まで陽が届く手すりなので、植物も元気に育ちます✿


土手や木々などがある緑豊かな住環境✿都会の喧騒を忘れて、豊かな時間を過ごしませんか?

《Life Information》
〇二子玉川ライズ・・・約450m(徒歩6分)
〇玉川高島屋SC・・・約750m(徒歩10分)
〇区立二子玉川小学校・・・約100m(徒歩13分)
〇区立瀬田中学校・・・約1100m(徒歩14分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/t243Dc0dsl0

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第2上野毛マープル松原

【第2上野毛マープル松原 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   世田谷区玉川2-8-12
●築年月  昭和53年3月
●構造  鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  10戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有    99.45㎡
●バルコニー・専有庭 23.00㎡
●間取り  4LDK+WIC
○管理費  24,000円
○修繕積立金  28,740円
○専用庭使用料  350円/月
○駐車場   空有(20,000円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩6分
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するのは、なんと4LDKでペットの飼育も可能なお部屋です。しかも全てのお部屋に窓が備わっていますよ。4LDKともなれば当然、シューズボックスも大容量というもの+.(*’v`*)+


玄関を上がってすぐのところにも収納がありますね。1つめのお部屋へと入ってみましょう。


こちらのお部屋は西側に窓を備えた、約5.3帖の洋室です。窓の外にはうっすらとバルコニーが確認できます+.(*’v`*)+


収納もありますよ。両開きで使いやすそう♪奥行きもたっぷりです★

バルコニーは十分すぎるほどの幅。ちなみに、他にも3つああります♪

続いてはサニタリールームへ。落ち着いた雰囲気でまとめられていますね☆


開き戸、引き出し、バスケットと収納のバリエーションも豊富。洗面ボウルも幅が広く、使いやすそうです✨


サニタリールーム内には通路があり、奥にはボイラー設備がありました。余裕がとられているので、水回りの清掃道具などを収めるのにはちょうど良さげ★


木目のパネルがオシャレなバスルームは、追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう♪


続いての扉を開けると、そこはトイレでした。開けた瞬間に光が溢れるのは、ひとえに窓があるおかげ。備品は吊戸棚へどうぞ★


窓は換気の役目ももちろん果たしてくれますよ♪


まだまだリビングまでは長そうですね。洗濯機置場は廊下にあり、奥行きもたっぷり。足元にカゴを置いて、洗い物をストックできるのでしょう。何気ないことですが、素晴らしいアイデアです☆


こちらは、1つめのお部屋のちょうど隣。バルコニーの先にある洋室です。広さは、約6帖★



収納面が大きなウリで、ウォークインクローゼットはこちらのお部屋にしかありません。お部屋内に、さりげなく飾り棚が設けられているのもポイント+.(*’v`*)+


続いては、廊下をまたいで向かいのお部屋へ。改めて見てみると、どのお部屋も天井が高いですね♪


広さは約4.7帖。クローゼットもしっかりと備えていますよ★


ようやくリビングダイニングにたどり着きました+.(*’v`*)+入ってすぐ左手には、ちょっとした棚が設けられています。大きくはありませんが、なにかと重宝するサイズです♪



キッチンへと寄り道を。吊戸棚に、壁奥のちょっとしたニッチなど、こちらもかゆいところに手が届く仕様。生活のことをしっかりと理解しているレイアウトだと言えるのではないでしょうか☆



L字型のキッチンは省スペースながら、ワークスペースが広く取れるのが魅力。三口コンロや食洗機も備えた充実っぷりで、調理も楽しんで行えますね♪



リビングダイニングは、キッチン部分も含めて約19.3帖と、たっぷりの広さを誇ります。しかも3面採光ですよ☀︎



そのリビングダイニングにさらなる可能性を与えるのが、このスライド扉で仕切られたお部屋です。広さは約4.8帖で、もちろん窓とクローゼットを備えています。至れり尽くせり♪



開けているもの、緑あふれるものと、バルコニーだけをとっても、それぞれ雰囲気が違うのでうまく使い分けをすると良いでしょう。多すぎると逆に難しいという例。贅沢な悩みですが(*^-^*)


1階ということで眺望はそれなりのものですが、緑に溢れていて清々しい気持ちになれますよ。ぜひご自身の目でご確認ください☀︎


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/riOX7Ld7MVc

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