ライオンズスクエア用賀

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804号室
14,800万円
3LDK／81.67㎡
407号室
13,990万円
4LDK+WIC／106.00㎡

仲介手数料0円

14,800万円

804号室 81.67㎡

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804号室

81.67

間取り

3LDK

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特徴ピックアップ

陽当たり良好な8階×南向き住戸☀
バルコニーから「世田谷区たまがわ花火大会」を鑑賞できます！
デザイン性の高い新規フルリノベーション物件
1住戸1匹までペットを飼育可能

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
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2025年10月に新規内装フルリノベーションが完了した3LDKのお部屋です。安心のアフターサービス保証付き。8階部分×南向き住戸につき、陽当たり＆眺望は良好です♫
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メインとなるのは、約21.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。かなり広々としていますが、床暖房を搭載しているので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます。
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木の温もりを感じられる、システムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機付きで機能面も充実しています。カップボードにはかさばりやすい食器類や調理器具をご収納いただけます。
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リビングの窓側には飾り棚が備わっています。お好きな雑貨や観葉植物、植物などを置いて、見せる収納をお楽しみ下さい♡大きな窓の向こうには圧巻の眺望をお楽しみいただけます。
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こちらはおおよそ5.6帖の洋室。オープンクローゼットと通常のクローゼットが並んでいて、収納力は抜群。季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。
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サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズ♪ワイドタイプの洗面化粧台は使い勝手良好。
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広々としたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備しています。1418サイズのバスタブでは足を延ばしておくつろぎください♡
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南向きのバルコニーからは開放感溢れる眺望をご堪能いただけます。10月はお家にいながら、世田谷区たまがわ花火大会を楽しめます。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

デザイン性の高い内装と眺望の良さが魅力的なお部屋です✦8階×南向き×新規フルリノベーション済み！約21.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、木目や石材風など数種類のデザインウォールを組み合わせたデザインになっており、とってもお洒落な雰囲気でした♥窓の下がラックになっているので、こちらに本を並べて読書スペースにしたり、お子様用のおもちゃを置いて遊ぶスペースにしたりしても良いかもしれません。キッチンは動線の良いアイランドタイプが採用されています。カップボードには蒸気排出ユニットを完備しており、炊飯器やケトルの置き場もしっかり確保できますよ。バルコニーからは毎年10月頃に開催される「世田谷区たまがわ花火大会」が見えるのだとか✦人混みの中を歩くことなく、お家からゆっくりと花火を見れるなんて羨ましい限りです。ご内見希望やご質問など、ぜひお気軽にお問合せください♪ ライター：yuki【25J14】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 390,432円/月
管理費: 12,250円/月
修繕積立金: 27,770円/月
合計: 430,452円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 14,800
所在階: 8
間取り: 3LDK
専有面積: 81.67
バルコニー: 7.4

管理費: 12,250
修繕積立費: 27,770
アルコーブ: 1.42㎡

リノベーション
アフターサービス保証付

仲介手数料0円

13,990万円

407号室 106.00㎡

仲介手数料0円

13,990万円

407号室

106.00

間取り

4LDK+WIC

間取り

4LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら約468万円お得！

仲介手数料のしくみ

特徴ピックアップ

ファミリーにおすすめな専有面積100㎡超/4LDK！
陽当たり良好な南東角部屋☀
ペットの飼育可能です
遮音性能の高いTs-40・Ts-35等級のサッシを採用

ご内見希望・物件についてのご質問など

お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

『ライオンズスクエア用賀』は環八通り沿いに建つ12階建てのマンション。通りを挟んだ目の前に「用賀IC」と「砧公園」があるため、遠方へ車で出かける機会が多い方、小さなお子様やペットがいらっしゃる方、芝生の上でくつろぐのがお好きな方にとっては特に良い立地なのではないでしょうか◎気になるのは騒音問題ですが、サッシの遮音性が高いので窓を閉めていると想像以上に静かです。お部屋の間取りは希少性の高い専有面積100㎡超の4LDK！洋室それぞれがしっかりと独立している造りなので、ご家族それぞれがのびのびと過ごせます。リビングダイニングキッチンも21帖ほどの広さがあるため、窮屈感なく暮らせそうですね。内装は白ベースのシンプルなデザインなので、家具選びの自由度が高そうだと思いました♪窓が非常に多く陽当たり・風通しも抜群。ぜひチェックしてみてください。ライター：yuki【25G29】

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