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ボヌール目白台


ボヌール目白台概要
募集中 103号室(1LDK/41.32㎡) 3,299万円
過去掲載物件 1・2F








【ボヌール目白台概要】
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池袋まで5分で行ける「護国寺」駅が最寄のマンションをご紹介です♪名前の通り駅前に護国寺があり、歴史を感じられる風景が広がります。

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マンションへ向かうには4番出口を利用するとスムーズに行けますよ♪駅周辺はお店などは少ないですが、スーパーやこぢんまりとした飲食店が点在しているので、日用品などの生活に必要な物は揃えられます。

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マンションまでは不忍通りをまっすぐ♪目白通りとつながり交通量が多いので、少し注意が必要です。

sr1069138路地に入ると、車の通りが少なくなり閑静な住宅街に変わります。緑が多く落ちついた生活環境です。

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グレーにブラウンのラインが入った外壁で存在感たっぷりの『ボヌール目白台』は平成23年に大規模修繕工事が行われ、綺麗に保たれています。

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スロープ付きのアプローチはベビーカーでも楽に出入りが出来ます。中はオートロックで防犯面も安心ですね♪

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清掃が行き届き清潔感たっぷりのエントランスを抜けお部屋へと向かいます。

sr1069106陽が射して明るい外廊下はいつも爽やかな風を感じることができます。







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ボヌール目白台

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通常【ボヌール目白台】 3,299万円
にかかる仲介手数料  1,133,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,133,676円のオトク!)
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103号室(1LDK/41.32㎡) 3,299万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区目白台2-3-15
●築年月   平成8年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上4階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数   26戸
●管理会社   野村不動産パートナーズ株式会社
●専有   41.32㎡
●バルコニー  3.32㎡(専有に含む)
●間取り   1LDK
○管理費   10,460円/月
○修繕積立金  12,560円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空有(無料)

※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線 『雑司ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】



今回は1階部分にあるお部屋をご紹介します。土間が広くとられていますね。シューズボックスには飾り棚が組み込まれていました♪


サニタリールームはビルトインタイプでコンパクトかつ、お手入れが楽ですよ。


バスルームは追い炊き機能だけでなく、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう(^ ^)


トイレはとても機能的ですね。まず収納がたっぷりとられています。手洗い一体型なので節水への取り組みも楽。



廊下突き当たりにあるこちらは、約5.7帖の広さがあり、窓とクローゼットが備わっています。白を基調としており、開放感がありました♪



いよいよリビングダイニングへ。広さは約8.7帖で、やはり窓が設けられています。キッチンを見ていきましょう。



キッチンはワークトップが広く、三口コンロ、食洗機を備えた充実っぷり。収納も豊富ですね★


植栽部分までがバルコニーです。緑が豊富で、目にも鮮やか。暖かで気持ちのよいスペースですよ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xJFvYhsiNFA

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ボヌール目白台

【ボヌール目白台 1・2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   文京区目白台2-3-15
●築年月  平成8年3月
●構造   鉄筋コンクリート造地上4階建1・2階部分
●土地  所有権
●総戸数  26戸
●管理会社  野村不動産パートナーズ株式会社
●専有   約80.09㎡
●バルコニー 約15.75㎡
●間取り  2LDK+S
○管理費  21,200円/月
○修繕積立金  14,540円/月
○駐車場  空有(38,000円/月)
○バイク置き場 空有(無償/月)
○駐輪場 空有(無償/月)

※住宅ローン控除利用可能
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅

ACCESS

・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線 『雑司ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】
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玄関には窓があるので空気の入れ替えが楽々です♪左手のシューズボックスは大容量なのでたっぷりと靴がしまえます。

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玄関から続く廊下は濃淡のあるブラウンのフローリングと扉で引き締まった空間。

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右手の扉はブラウンのクロスで落ち着きのある約5.1帖の洋室です。大きな窓には北向きのバルコニーがあり、陽当たりはあまり期待できませんが開放感があります。

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真ん中で区切られたクローゼットはハンガーポールが2ヶ所にあり、大事な洋服を綺麗にしまえます。

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隣はアクセントクロスがオシャレなトイレです。ニッチがあるのでお花や小物を飾ったり、インテリアが楽しめます♪吊り棚にトイレ用品をしまえば、スッキリと片付いた空間が保てますね。

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トイレの向かいは洗濯機置き場と洗面台、バスルームが1つにまとまったサニタリールームです。

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コンパクトな洗面台はアクセントクロスで可愛らしい雰囲気♪ミラーキャビネットにアメニティなどがしまえて便利ですよ。

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洗面ボウル下はドライヤーなどのかさばる物や日用品のストックなどがしまえます。

sr1069040洗濯機置き場は洗剤などを置くスペースがないので、洗面台の収納スペースを使うのがオススメです。

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ブラックのパネルでシックな雰囲気のバスルームは浴室換気乾燥機付きなので、雨の日でも気にせずに洗濯物が干せます♪

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棚やカウンターもブラックで統一され、スタイリッシュな空間です。追い焚き機能付きの浴槽はつい長湯してしまいそう♪

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突き当たりの扉は約16帖のリビングダイニングキッチンです。

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壁一面の窓からたっぷりと陽が入りお部屋を明るい空間にしてくれます。ガラスブロックの窓でよりオシャレさがアップします。

sr1069051すぐ右手のキッチンはゆったりとしたスペースで家族もお手伝いがしやすいですね。窓があるので、すぐに換気ができますよ。

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広々としたシンクは大きな鍋などを洗うのも楽々♪3口コンロでお料理が効率良く出来ますね。

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スライド収納は奥に入れた物も出し入れがしやすく使い勝手が良いですね。ビルトイン食洗機が設置されているので、後片付けが捗ります。

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南向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物が気持ち良く干せますよ。

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2階ということもあり眺望は良いとは言えませんが、高い建物がないので陽は遮られません♪

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螺旋階段を下りると、、、

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すぐ手前はクローゼットのある約6帖の洋室です♪シンプルなお部屋なので、自分好みの家具を置いてインテリアを楽しみたいですね。

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クローゼットは洋服はもちろん、キャビネットなどを利用して小物などの収納に使うのも良いですね。

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クローゼットの横の扉は、約6帖のサービスルームです♪窓がなく独立した空間は防音施工され、音楽や楽器を弾いても周囲に迷惑がかかりません♪他にも書斎や趣味のお部屋として使ったり、コレクションなどを飾ったり、色々な使い方がありますね☆

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階段の横の大きな窓も南向きで陽当たり良好です♪

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窓を開けると、デッキチェアなどを置いたり、ガーデニングも楽しめる広々としたバルコニーです♪お茶を飲みながらちょっと一息ついたり、使い方は様々ですね。

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周囲は住宅地が広がり、窓を開けても騒音が少なく落ち着いた毎日が過ごせます。1階ですが塀で囲まれているので人目も気になりませんよ。

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