ワールドパレス本駒込

■ワールドパレス本駒込概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　2F

【ワールドパレス本駒込概要】

今回ご案内するのはJR山手線『田端』駅から徒歩10分のマンション♪駅直結のレストランや成城石井、周辺にはリーズナブルな飲食店やスーパーマーケットがあるので使い分けてお買い物をすると便利です。

広くとられた歩道はお子様でも安心して歩くことができ、植栽が整えられたキレイな街並みです(　･∀･)

マンションへは『田端』駅北口から、ほぼ真っ直ぐの一本道で迷うことはありません♪道中に点在する個人経営の飲食店から、きっとお気に入りのお店が見つかりますよ♡

近くには大きなバスケコート(*´∀｀*)地域のクラブチームに入れば、気軽に身体を動かせて運動不足も解消されそう☆

「ワールドパレス本駒込」は、不忍通り直ぐ近くの閑静なエリアにあります。ホワイトのタイル貼りが清潔感溢れる建物です。

入り口はオートロックになっていてセキュリティも安心。留守がちな人でも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーも付いています♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ワールドパレス本駒込

【ワールドパレス本駒込　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区本駒込4-21-1
●築年月　   平成7年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　   22戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　57.50㎡
●バルコニー　　8.73㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,250円
○修繕積立金　 13,680円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※既存住宅瑕疵保険適合
※フラット35S適合
※すまい給付金・住宅ローン控除適合

ACCESS
・JR山手線　『田端』駅　徒歩10分

【間取り】


ご案内するのは、全室からルーフバルコニーにアクセスできる最上階の角部屋です。ダークブラウンのフローリングが上質な雰囲気(´∀｀*)

フロートタイプのシューズボックスは可動棚が採用され、靴の高さに合わせて位置を調整できます。廊下を上がってすぐ左側のサニタリールームは段差を降りる個性的な形☆窓から湿気を外に逃がせるのが嬉しいですね(*´v｀)

三面鏡の裏とカウンターの下が収納になった洗面台。洗面ボウルが大きくとられて衣類の手洗いや簡単な洗髪が楽にできます☆
ブラックの石調パネルが上品なバスルームは浴室換気乾燥機完備で雨の日も洗濯物を乾かせます♬

追い焚き機能付きバスで家族みんなが快適に日々の疲れをとれますね(*´∀｀*)
スタイリッシュなストライプのアクセントクロスがこだわりの空間を演出している、温水洗浄便座付きのトイレ。上部の棚にはボックスを置いて掃除用具やペーパーのストックをお洒落に収納しましょう♬

廊下の突き当たりに並ぶ2つのお部屋の左側は、約5.6帖の洋室です。2面採光でお部屋にいつも明るい陽が届くので、お子様部屋にもぴったり♡

奥行もしっかりあるワイドサイズのクローゼットは、衣類を沢山掛けられるのが魅力的♪

こちらから繋がるバルコニーは北東向き。スペースはやや狭めですが、外に出れば気持ちの良い風を感じることができますよ(´∀`●)

隣のお部屋は約5.2帖。ワイドにとられた窓が開放的なのでベッドルームにすると気持ちが良さそう☀
先ほどのお部屋と同じサイズのクローゼットは枕棚に高さがあるのが特徴☆衣替えや扇風機などシーズン家電の置場としても使えそうです。

先ほどよりも広めにとられたルーフバルコニーは、鉢植えを置いてお花やハーブを育ててみるのも楽しそう♡

約11.5帖のリビングダイニングキッチンは、一面に採用されたグレーのアクセントクロスが室内をシックな印象にしています♡

リビングダイニングの家族とコミュニケーションをとりながら料理が出来る対面式キッチン。近くに窓があり、自然換気ができるのも嬉しいポイントです。

引き出しに採用されたダークネイビーが室内の雰囲気に溶け込んでスマートです。食器洗浄機にお片付けを任せれば、趣味の時間も確保できそう☆

東南向きのバルコニーの周囲には高い建物が建ち並びますが、上を見上げれば広い空☀深呼吸して、リフレッシュするのはいかがでしょう(。･∀･)

リビングダイニングとスライドドアで仕切られるのは、約4.3帖の洋室♬

窓の面積が多くとられたこちらの洋室はコンパクトサイズながら圧迫感がありません。ドアを開放して家族共有のパソコンルームなど、作業スペースとして利用するのもオススメ( ´艸｀)

コンパクトなクローゼットは収納ボックスを利用して衣類を畳んでしまいましょう☆
こちらから繋がるバルコニーは全室の中で最も広く、洗濯物を干す場所としても活躍してくれます☀

《Life Information》
〇みずほ銀行動坂支店・・・・徒歩2分
〇コープみらい田端店・・・・徒歩3分
〇都立駒込病院・・・・徒歩3分
〇千駄木小学校・・・・徒歩4分
〇文林中学校・・・・徒歩7分


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ワールドパレス本駒込　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ワールドパレス本駒込　　2階

●住所　　　文京区本駒込4-21-1
●築年月　 平成8年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 22戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　54.72㎡
●バルコニー　　2.12㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,400円/月
○修繕積立金　 12,960円/月
○駐車場　　 無
○駐輪場　　有(500円/月)

※ペット飼育　不可
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除適応

ACCESS
・JR山手線　『田端』駅　徒歩10分
・東京メトロ南北線　『本駒込』駅　徒歩12分
・東京メトロ千代田線　『千駄木』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご案内するのは2階のお部屋です(*´∀｀*)玄関を入るとすぐ目の前がシューズボックスです。天井までのトールサイズになっているので、ブーツなどの背の高い靴もしまっておけそうです。

玄関を上がって左は約5.7帖のお部屋です。こちらの窓は共有廊下に面しているため開ける機会は少なそうですが、明るい陽光が入ってきて気持ちが良いです(´∀`●)

ワイドタイプのクローゼットはハンガーポールが長いのでスーツやコートを沢山掛けておくことができますよ♪
リビングダイニングキッチンへ続く廊下の左は、バスルーム、洗面台、洗濯機置き場が1つになったサニタリールームとなります。

シンプルな造りの洗面台は、洗面ボウルが幅も深さもしっかりあるので水の飛び跳ねを防ぎ、お手入れも簡単☆サニタリールームの収納はこちらの鏡裏キャビネットとカウンター下だけなので、他にリネン用ラックなどを用意すると良さそうです(*¨*)
バスルームは、ブラックの石材調パネルが大人な雰囲気です(*´v｀)

バスタブが深いので、肩までしっかり湯船に浸かりたい方にお勧めです♪洗い場にはシャンプーなどのボトルも置ける棚が付いており、使いやすさとデザイン性が両立されています。

廊下突き当たり、リビングダイニングキッチンを見てみましょう♪


リビングダイニングキッチンはゆとりの約14.0帖。東南向きの2つの窓から明るい日差しが入り込み、部屋に奥行きを感じます。

家族や友人とおしゃべりが楽しめるカウンターキッチンは食器洗浄機付きです♪

キッチン周りの収納はカウンター下のみですがスペースが広めにとられているので、食器棚やキッチンワゴンなどを用意するのもお勧めです(*¨人)


リビングダイニングキッチンからは約5.5帖のお部屋と行き来ができます。

こちらのお部屋のクローゼットは奥行きはありつつも幅が狭めなので、もう1つの部屋のクローゼットにコートなど掛けるものを収納し、こちらはオフシーズンの衣類を入れておくなど使い分けると良さそうです♪

バルコニーはコンパクトな造りですが、南向きで日当たりが良いので洗濯物の乾きは期待できます(‘-’*)

2階なので見晴らしは良くありませんが、通行量の少ない細道に面しているので騒音のない穏やかな時間を満喫することができますよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/JT4WNhUqNVc

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