パレス本駒込

■パレス本駒込概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　4F



【パレス本駒込概要】

JR山手線が通る『駒込』駅。やっぱり山手線沿線はどこへ行くにもとっても便利です♬

駅を出て本郷通りを進みます☆都心ではありますが、渋谷区や港区と比べると落ち着いた雰囲気がホッとしますよ♡

通り沿いにはチェーン店やオシャレなレストランなどが点在し、地元の方々で賑わっています♪

四季折々の風景が楽しめる「六義園」もこの通り沿いにあり、周辺は高級住宅地として知られるとても閑静なエリアです✿

今回ご紹介するマンションは、上野方面まで続く「不忍通り」沿いにあります。

白タイル貼りの外壁と植栽のグリーンのハーモニーが美しい「パレス本駒込」。

1階には飲食店が入っているので、気軽に利用できそうですね☆

管理人さんとオートロックでセキュリティ万全のエントランス。その先にあるポップな赤色のエレベーターには、防犯カメラが完備☆

外廊下も大変キレイで、管理体制の良さが伺えます♡それではお部屋へ向かいましょう♫

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パレス本駒込

【パレス本駒込　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区本駒込4-35-19
●築年月　　　昭和62年11月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建5階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　日本管財住宅管理株式会社
●総戸数　　　45戸
●専有　　　　60.34㎡
●バルコニー　12.91㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　15,600円/月
○修繕積立金　9,300円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（有料）

※ペット飼育　　不可
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線　『駒込』駅　徒歩10分

【間取り】



5階に位置する角部屋3LDKのお部屋をご紹介します。玄関にはシューズボックスがあり、カウンターにはお気に入りの写真などを飾って華やかな空間にできますよ♡

新規交換されたピカピカのトイレは、飽きの来ないシンプルなデザイン。棚にはトイレ用品を置けますよ(・ω・)ノ

サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台があります。大きな洗面ボールは洗濯物の予備洗いもしやすく助かりますね(´ω｀*)

木目調のパネルを使用したバスルームは、浴室乾燥機が新設されて忙しい主婦の強い味方になってくれそうです(*´▽｀*)

サニタリールーム向かいの二部屋をチェックしましょう(*^^)v約4.5帖の洋室にはワイドなクローゼットがあり、スペースを取りがちなスーツケースも収納できてしまう優れものです♫

お隣の洋室も約4.5帖。二部屋をまたいだバルコニーに出入りできます(^O^)もちろんこちらのお部屋にもクローゼットが設置されていますよ(*‘∀‘)

それではリビングダイニングへ向かいましょう☆彡

キッチンは作業のしやすいL字型♫三口コンロ&グリル付きでお料理がはかどります♡家族や来客の方とコミュニケーションを取りやすいのも嬉しいです(●´ω｀●)

リビングダイニングは陽光がたっぷり射し込み、明るく優しい雰囲気が漂う空間です☀今から家具選びが楽しみになっちゃいますね(‘ω’)ノ

リビングダイニングに隣接する約6.5帖の洋室は、広々としていますが仕切り戸を開けるとさらに開放的にお使いいただけます( *´艸｀)

リビングダイニングからもバルコニーに出入りできます。二カ所にあるので洗濯物が多くても大丈夫ですね(*´▽｀*)

お部屋は5階に位置するため、遠くの建物までしっかり見えます＾＾新規リノベーションした生まれ変わったお部屋を見てみてくださいね(^_-)-☆


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OEitjTooYKk


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／パレス本駒込

【パレス本駒込　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区本駒込4-35-19
●築年月　　昭和62年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　45戸
●管理会社　日本管財株式会社
●専有　　　　48.60㎡
●バルコニー　12.63㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　12,600円/月
○修繕積立金 　7,500円/月
○駐車場　　　無
○バイク置場　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　不可

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線　『駒込』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階の角部屋です♬白を基調とした明るい玄関がお出向え♪左手には大型のシューズボックスが完備しています。

玄関上がってすぐ左手にあるトイレも白で統一され、清潔感溢れる空間♡便利な吊戸棚も備わります。

隣はサニタリールームです✿ゆったりとした広さが確保され、洗濯などの家事もスムーズに行えます♪

オシャレなデザインクロスに遊び心を感じますね+.(*’v`*)+

ミラー裏にキャビネットが備わる洗面台は、細々とした身支度品がスッキリと片付きます。

ベージュのパネルが優しい雰囲気のバスルーム✿換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日に洗濯物を乾かすことも可能です♪忙しい主婦の味方ですね♥

廊下右手にあるのは約4.5帖の洋室✿バルコニーに面する開放感溢れるお部屋♪オールシーズンの衣類が収納できるクローゼット付きです。

お隣の約4帖の洋室もバルコニーに面する明るいお部屋です。

大型の可動棚にはオシャレな小物などを飾り、見せる収納を楽しむことも可能♪衣類などはウォークインクローゼットにたっぷり入ります。

2部屋の洋室を繋ぐバルコニーは、南向きで陽当たりが良く、洗濯物もすぐに乾きそう☀晴れた日は、布団を干すこともできそうですね(*^^*)

リビングダイニングキッチンは、フローリングのカラーが変わり落ち着いた雰囲気✿

約11.7帖の空間は窓に囲まれ、風通し、陽当たり共に良好です♪家族みんながゆっくりのんびり過ごせる空間ですね☆

キッチンは清潔感を感じる白☆白い壁にも馴染むので、お部屋の雰囲気を邪魔しません♪

大きなシンクに3口ガスコンロが完備し、作業が捗りそうですよ☆収納は上下に完備。使い勝手の良いスライド収納が沢山あるのは嬉しいポイントですね✿

東側にもバルコニーがあり、こちらにも洗濯物が干せます☆

通りとは反対側に位置し、住宅街が広がる落ち着いた環境です(*´∪`*)

≪Life Information≫
○ローソン100・・・約60m
○本駒込図書館・・・約100m
○コープみらい・・・約430m
○駒込病院・・・約570m
○サミットストア・・・約640m
○第九中学校・・・約670m
○昭和小学校・・・約760m



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/nbxy-RyKh9w
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