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田園調布ハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/田園調布ハイツ【PRICE DOWN】

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通常【田園調布ハイツ】 2,280万円
にかかる仲介手数料  803,520円
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105号室(2LDK/43.20㎡) 2,580万円2,280万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    大田区田園調布1-11-14
●築年月   昭和44年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付地上6階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   52戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有    43.20㎡
●バルコニー 3.69㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,910円/月
○修繕積立金 6,050円/月
○組合費   400円/月
○水道料   1,540円/月
○給湯料   1,800円/月

ACCESS
・東急東横線/多摩川線/目黒線 『多摩川』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのは『多摩川』駅から徒歩3分の好立地マンションです♡

東口から出て頂くとわかりやすいですよ✨左方向に道に沿って歩いていきます。

道のりには多摩川浅間神社があります。ロッジのようなオシャレなカフェもありますよ♪

マンションは富士見坂沿いにありますよ。もう目の前ですヽ(*´v`*)ノ

こちらが『田園調布ハイツ』✨緑に囲まれた中の、コンクリート張りの外観が目を惹きます✨

アプローチまでは距離があります。ブルーのタイルがアクセントになったエントランスは階段ですが、日々のちょっとした運動に最適☺

オートロックではありませんが、管理人室があるので安心✨それではお部屋へ行きましょう(*´ω`*)

ご紹介するのは1階のお部屋✨新規リノベーションされ、とても綺麗に生まれ変わりましたよ♡

シューズボックスはニッチ棚付き✨上部にも吊戸棚があるので、出番の少ない靴をしまっておけますね✨

それでは早速リビングへ・・♡

リビングへ入ると、すぐにキッチンが目に入りますヽ(*´v`*)ノ

約10.1帖のリビングダイニングキッチン✨奥行きがあり、小窓が付いているので、実寸よりも広く感じられますよ✨

大きなシンクやワークトップ、3口コンロと設備はバッチリ♡上下の収納スペースもたっぷり確保されています♪

こちらのスライドドアの先には・・✨

トイレがあります。収納棚は2段になっているので、空いたスペースにディフューザーやお花を飾ってみても良さそう♡

奥にあるスライドドアの先には、サニタリールームがあります♪お部屋の雰囲気に合わせた木目調のデザインが、大人っぽい雰囲気を漂わせますね✨

洗面台の大きな鏡が空間を広く感じさせてくれます♪小さいアメニティは、鏡の裏へしまっておきましょうヽ(*´v`*)ノ

日用品のストックや掃除用具などの大きな物は、下の引き出しに収納しておけます✨

ブラウンのパネルで囲まれたバスルームは、浴室換気乾燥機付き(*´ω`*)♡雨の日の洗濯に役立ちそうですね♪

お次は洋室をご紹介していきますね☺

約4.8帖の洋室。シンプルで落ち着いたデザインとなっています✨大きなクローゼットも付き、ベッドルームとしての使用にオススメ♪

両開きのクローゼットで奥行きもあります。枕棚やハンガーポールを活用して、上手に整理整頓したいですね☺

スライドドアを開けると、隣の洋室へ繋がります✨

こちらは約4.5帖の広さとなっています。子供部屋や書斎など、様々な使い方ができますよ♪

2つの洋室を跨いだバルコニーは北向き✨奥行きはあまりありませんが、横幅があるので問題なさそうですね☺

1階なので、バルコニーからは道路が望めます✨緑に囲まれた閑静な住宅街での生活はいかがでしょうか♪



≪Life Information≫
○浅間神社・・・徒歩約1分
○亀甲山古墳・・・徒歩約3分


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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