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御苑パビリオン


御苑パビリオン概要
募集中 603号室(2LDK/41.80㎡) 2,998万円【PRICE DOWN】
募集中 601号室(1DK/34.01㎡) 2,380万円







【御苑パビリオン概要】

JR山手線『代々木』駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。各線『新宿』駅も利用できる便利な場所にあるのは嬉しいですね♪


新宿へと向かえば、様々なお店があることでしょう。代々木にも個性豊かなお店がありましたよ。

こちらが「御苑パビリオン」の外観です。その名の通り、新宿御苑のすぐそばに建てられています。木々が多いからでしょうか、風がひんやりと感じられました★


アプローチは階段状のため、足腰が悪い方にはあまりおすすめしません。エントランス階からは、エレベーターを利用することが可能です。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/御苑パビリオン

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通常【御苑パビリオン】 2,998万円
にかかる仲介手数料  1,036,152円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,036,152円のオトク!)
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603号室(2LDK/41.80㎡) 3,298万円2,998万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区千駄ヶ谷5-14-14
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地   旧法地上権(2029年10月19日まで)
●総戸数  28戸
●管理会社  国土管理株式会社
●専有   41.40㎡
●バルコニー  6.60㎡
●間取り  2LDK
○管理費  11,130円/月
○修繕積立金  9,750円/月
○地代   3,440円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可

ACCESS
・JR山手線 『代々木』駅 徒歩3分
・JR山手線/京王線/小田急線他 『新宿』駅 徒歩8分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


玄関にはコンパクトですがシューズボックスがあり、カウンターの上にはお花を飾ったりお気に入りの小物を置いたり玄関を華やかにできます(*‘∀‘)


デザインクロスが素敵な約7.0帖のリビング^^クロスに合わせて家具を揃えるのが楽しそうです♡


キッチンは必要以上に場所を取らない壁付キッチン♪食洗器を活用して趣味の時間を増やしちゃいましょう( *´艸`)


サニタリールームのご紹介です。洗面台はミラー裏にドライヤーも収納できる優れもの♫吸水コーティング加工を施したミラーでくもりませんよ(*´з`)


トイレのデザインにもこだわりが感じられます☆温水洗浄機能付トイレで機能性もばっちりです♡

追焚き・浴室乾燥機能付きバスルームは、毎日の疲れを癒してくれます♪雨の日の洗濯物の心配もいりませんね(*‘ω‘ *)

洗濯パンは使わない時は隠せる扉付き☆彡棚も設置され、ランドリー用品を置くことができます^^


それでは二つの洋室をチェックしましょう♪クローゼット付きで、フロアの木目と窓から見えるグリーンがリラックスさせてくれます☀

こちらもクローゼット付きで丈の長い洋服も吊るして保管できますね(/・ω・)/アクセントになりつつも主張しすぎないデザインクロスがお洒落です♡

バルコニーは奥行きも幅も充分な広さ♫空いたスペースでガーデニングなどもできそうですね(*’ω’*)


都心にいながらも緑いっぱいの景色を堪能できるこのお部屋を、一度ご覧になってみてください☀(*^-^*)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CjMYeck7vwQ

ew18f05

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料(ゼロ)物件/御苑パビリオン

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通常【御苑パビリオン】 2,380万円
にかかる仲介手数料  835,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(835,920円のオトク!)
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601号室(1DK/34.01㎡) 2,380万円


●種類   中古マンション
●住所   渋谷区千駄ヶ谷5-14-14
●築年月  昭和44年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地   旧法地上権(2029年10月19日まで)
●総戸数  28戸
●管理会社  国土管理株式会社
●専有   34.01㎡
●バルコニー  7.90㎡
●間取り  1DK
○管理費  9,220円/月
○修繕積立金  8,070円/月
○地代   2,850円/月


ACCESS
・JR山手線 『代々木』駅 徒歩3分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩8分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは、6階部分にあるコンパクトな角部屋です。窓の数は多く、陽当たりに期待できそうですよ(^ ^)



キッチン周りは時代こそ感じさせますが、広さがあり、収納力も豊富で使いやすそうです。


リビングダイニングは約7.1帖の広さがあります。リビング収納もトールサイズで使い勝手が良いのではないでしょうか☆


トイレは奥行きがあり、コンパクトなカウンターも設けられていますね。バスルームはユニットタイプ。


続いては洋室へ。壁の一面を占める大きなクローゼット、大きな窓の存在が頼もしいですね♪


クローゼットは扉を開く方向によって、ものを分けて入れることが可能ですよ。収納ボックスなどを活用して、整理整頓を心がけましょう♪


バルコニーは幅、奥行きともにかなりのゆとりがありますよ。都心に近いため、セカンドハウスとしてもオススメです☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/enqAap-BJP8

tt18e26

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






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