神宮外苑ハウス
現在募集中1件
最終更新日：2025.06.30
華やかな花火を我が家のバルコニーで
24,800万円
601号室
2LDK+2WIC+ルーフバルコニー/83.06
この物件のオススメポイント
- 原宿や外苑前が生活圏の好立地物件♥
- 30㎡超えの広々ルーフバルコニー付き🌈
- ブラック×ホワイトのモノトーンな内装✨
- 最上階の角部屋につき、陽当たり・眺望共に良好☀
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約825万円オトク！）
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24.9帖のリビングダイニングキッチンはゆとりある広さと贅沢な仕様が魅力♥床には艶やかなタイルを採用し、足元から空間全体に上品な輝きをプラス。さらに天井の間接照明が上品な空間を演出し、昼夜で異なる表情をお楽しみいただけます。
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約11.3ｍのワイドスパンがもたらす広がりあるルーフバルコニー✧開放的な空間では、ガーデンチェアでくつろぎながらティータイムや家庭菜園も楽しめます。夏には神宮外苑花火大会の華やかな花火を望む特等席に♪
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W2942のワイドなシステムキッチンは、モノトーンの天板とクオーツカウンターが美しく調和。ガラストップ3口コンロを備えた機能的で洗練された空間は、料理の時間をより快適にしてくれますね。大容量の収納付きカップボードも設置されていました。
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大きな窓から青空を望む開放的な玄関スペース。玄関正面にはモノトーンのアクセントウォールを施し、スタイリッシュな印象に。ディスプレイカウンターも備え、お気に入りのインテリアや季節の小物を飾り、訪れる人を温かく迎えられますよ❀
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ブラックカラーで統一されたシックなバスルームは、大きなバスタブを備えゆったりとくつろげる空間。追い炊き機能でいつでも温かく、浴室乾燥機も完備しているため快適なバスタイムをサポートします。
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独立型トイレは、ブラックのアクセントウォールが空間に引き締まった印象をもたらし、お部屋全体のモノトーンテイストと美しく調和。手洗いカウンターを備えたトイレは、ゲストの使いやすさにも配慮されています♡
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5面鏡とダブルボウルを備えた洗面スペースは、広々とした設計でゆとりある空間を実現。朝の忙しい時間帯でも2人並んで身支度ができるため、スムーズに準備が進みます。鏡は多方向からの視点をカバーし、細かな身だしなみも快適に整えられますね。
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角部屋につき2つの洋室はどちらも2面採光の明るい空間。約6.0帖の洋室にはゆとりあるウォークインクローゼットを完備しているため、衣類や季節用品をすっきり整理でき居住空間を広く快適に保てますよ✦
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
お目当ての『神宮外苑ハウス』までは千駄ヶ谷駅から向かいました。駅周辺には「東京体育館」や「国立競技場」があり、駅を利用している方は外国人も多く国際色豊かな印象❀原宿や外苑前が徒歩圏内の立地のため、便利さ・静けさ・トレンドが揃っているのがこのエリアの良いところです。ご紹介のお部屋は、最上階・3方角部屋・ルーフバルコニーと魅力やポイントがギュッと詰まった3LDK。玄関スペースに大きな出窓を取り入れたことで、玄関に入った瞬間から驚くほどの開放的な空間がお出迎えしてくれました♪アクセントカラーのブラックやフロアタイルの大理石、各洋室にはふわふわな絨毯と、上品かつハイグレードなお部屋は家具にもこだわりたくなります✧やはり1番の魅力は広々としたルーフバルコニー。ルーフバルコニーがあるとお家時間がより充実し、ついゲストを招きたくなりそう♡暮らしをサポートする設備は是非現地にてご確認くださいね。 撮影・ライター：mao【25F11】
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月々支払いするローンの目安
646,515円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 24,800
- 所在階
- 6
- 間取り
- 2LDK+2WIC+ルーフバルコニー
- 専有面積
- 83.06
- バルコニー
- 12.20
- 管理費
- 21,100
- 修繕積立費
- 29,901
- ネットワーク関連費
- 2,915円/月
- 町会費
- 200円/月
- ルーフバルコニー使用料
- 1,500円/月
- ルーフバルコニー
- 31.86㎡
- サービスバルコニー
- 2.40㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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千駄ヶ谷駅より歩くこと9分、閑静な住宅エリアに見えてくるのがお目当ての『神宮外苑ハウス』。鉄筋コンクリート造地下1階付き地上7階建て、総戸数27戸の小規模レジデンスです✦
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現代的なスタイリッシュな外観の『神宮外苑ハウス』。築年数は2001年8月で新耐震基準を満たしているため、安心安全な暮らしが叶いますよ♪
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駐車場は屋内に設けられていました。雨に濡れることなく保管ができ、大切な愛車の劣化を防ぐことができますね♡
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駐輪場も嬉しい屋根付き。駐車スペースがしっかり分けられ、綺麗に整理整頓されていましたよ♪
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マンション名が刻まれたアプローチは、植栽が植えられ四季折々の景観がお出迎え❀エントランスまでは前面道路から距離が設けられ、プライバシーが守られています。
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広々としたエントランスにはオートロックのほかに管理人室を備え、居住者の安全をしっかりと守っています◎日常のちょっとしたトラブルから設備に関するご相談まで、いつでも頼れる管理人さんがいるのは安心感がありますね。
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エントランスホールには、エレベーターを1基完備。重い荷物をお持ちの際やお子さま連れの外出時にも、居住階までストレスなく快適にアクセスできます。
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外廊下・外階段を採用しており、空気のこもりや匂いが気にならず常に爽やか☀また外階段は災害時や緊急時の避難経路としても機能し、日常の快適さと非常時の備え、どちらにも配慮されていました◎
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都心にありながら、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の「千駄ヶ谷」。JR中央・総武線が乗り入れる「千駄ヶ谷駅」は、新宿や四ツ谷、秋葉原といった主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性に加え、都営大江戸線「国立競技場駅」や東京メトロ副都心線「北参道駅」も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能な好立地です。今回ご紹介する『神宮外苑ハウス』までは千駄ヶ谷駅より徒歩9分の距離♪
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「東京体育館」や「国立競技場」といった大型スポーツ施設、個性的なカフェやギャラリーが点在するなど、文化・芸術・スポーツが融合した感度の高いエリアとしても知られています。渋谷や表参道エリアへも徒歩や自転車でのアクセスが可能で、アクティブなライフスタイルを求める方にもぴったり✦
3 / 6
千駄ヶ谷エリアは鉄道だけでなく、都営バスやハチ公バスなどの路線バス網も充実しており、日々の移動手段として非常に便利です。とくに、電車の混雑や乗り換えを避けたいときに快適な移動手段として活用できますね。
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駅周辺には、「マツモトキヨシ」をはじめとしたドラッグストアやコンビニ、スーパーなどがあり、日常の買い物にも非常に便利な環境が整っています。医薬品や日用品、化粧品まで幅広く揃うマツモトキヨシは、急な買い出しや仕事帰りにも立ち寄りやすく重宝しますね。
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人気ファストフード・モスバーガーの上位ブランドとして展開される、落ち着いた大人のためのカフェスタイル店舗「モスプレミアム」。上質なインテリアとゆったりとした座席配置で、ちょっとした打ち合わせやお仕事の合間の休憩に良さそうです♡
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千駄ヶ谷の象徴ともいえる「鳩森八幡神社」は、都心にいながら自然や静けさを感じられる癒しのスポット。富士塚や緑豊かな境内は、日々の散策やリフレッシュに最適です。境内には都内最古といわれる「富士塚」があり、気軽に“富士登拝”の体験ができるスポットとしても知られていますよ。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区千駄ヶ谷2-29-1
- 築年数
- 平成13年/2001年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （5,120円/月 ※1管理費・修繕積立金有）
- 駐輪場
- 有 可
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （抱きかかえられる又はケージに入る大きさの犬猫体長～70㎝、体重～10㎏ 1住戸2匹迄 ※要承認・細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 千駄谷小学校
- 学区（中学校）
- 原宿外苑中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- ※1
駐車場管理費：3,900円/月
駐車場修繕積立金：7,870円/月
サイズ：全長～5,050㎜、全幅～1,850㎜、全高～1,550㎜、重量～1,800kg
ネットワーク関連費：2,915円/月
町会費：200円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ副都心線 『北参道』駅
- 徒歩9分
- 都営大江戸線 『国立競技場』駅
- 徒歩9分
- JR山手線 『原宿』駅
- 徒歩13分
- 東京メトロ銀座線 『外苑前』駅
- 徒歩15分
