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マンション第2明大前


マンション第2明大前概要
募集中 401号室(2SLDK+システム収納/54.90㎡) 3,799万円
募集中 905号室(1LDK/38.33㎡) 2,580万円
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 3F



【マンション第2明大前概要】
京王線・井の頭線『明大前』駅から徒歩8分のマンションをご紹介します。『渋谷』駅と『新宿』駅に直通でアクセス良好(^ー^* )

駅名の由来になっている大学の学生さんでとても賑やか♬リーズナブルな飲食店やカフェ、日用品店が並ぶので便利に利用できますね♡

1駅隣のマンションの最寄、『下高井戸』駅は東急世田谷線も乗り入れ、『三軒茶屋』駅までスムーズにアクセスできます✿周辺は落ち着いた雰囲気ですが、名画座や商店街がありますよ☆
甲州街道沿いに建つ「マンション第2明大前」は、スッキリとした長方形の堂々たる佇まいが印象的なマンションです。

通りに面したエントランスは、ガラス張りで洗練されたデザイン♡

内部も大きめブロック張りでシンプルなデザインです。管理人さんがいてくれる上、夜間はオートロックになるので安心です(o^ー’)
天候に左右されない内廊下を抜け、お部屋へ向かいましょう♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション第2明大前

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通常【マンション第2明大前】 3,799万円
にかかる仲介手数料  1,295,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,295,676円のオトク!)
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401号室(2LDK+システム収納/54.90㎡) 3,799万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区松原3-39-29
●築年月   昭和49年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   87戸
●管理会社  株式会社シセイプラント
●専有  54.90㎡
●バルコニー  7.68㎡
●間取り  2LDK+システム収納
○管理費  11,320円/月
○修繕積立金  15,880円/月
○駐車場  空無(24,000円~26,000円)
○バイク置き場  空有(3,000円~7,000円/月・排気量による)
○駐輪場   空有(300円/月・台)

※ペット飼育   不可
※夜間オートロック(22:00~6:00)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※家具付

ACCESS
・京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩4分
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩8分

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階の角部屋で陽当たり、通風、眺望良好な家具・エアコン付のお部屋♪玄関入って正面のニッチには小物や写真立てを置いて上質な空間に♡


抜群の収容力を誇るトールサイズのシューズボックスも完備♡便利な人感センサー付き照明でストレスフリーに過ごすことができます♪

廊下進んで左側はLDK、右側はサニタリールームです♡まずはサニタリールームから見てみましょう♪


L字型のサニタリールーム。洗濯パンの横にはちょっとした棚があり、洗濯用品はここに全部しまうことができそうな大きさ♡奥にバスルームとトイレがあり、そちらは現在リノベーション中です(* >ω<)


コンパクトサイズの洗面台はミラーキャビネットなど、無駄な空間無く隅々まで収納として利用されています♡右手の壁には埋め込みの棚もあるので、サニタリールームで収納に困る事はなさそうです(* >ω<)


左手のドアを開けるとリビングダイニングキッチン。南向きの窓からの採光がとっても明るく爽やか♪まずはキッチンから見てみましょう(* >ω<)


セミオープン型でリビングを仰ぎながらお料理ができます♡頭上の吊戸棚とカウンター下の引き出しでたっぷりの収容力♪そして煙の捕集力が高いレンジフードを採用。浄水機能付きのシャワー水栓なので、わざわざ浄水器などを用意する必要がありません( ^ω^)♡


キッチンの裏にはガラスの天板でできたニッチとその下には収納が♪ニッチを照らす照明が更にオシャレな空間へと誘います・・♡


キッチン横のドアを開けると5帖の洋室があります( ^ω^)♪高めの窓の下にベッドを置いて寝室として使うことも出来そう♡トールサイズのランプが大人な雰囲気を醸し出していますね☆


大容量のシステム収納の中には可動式の棚も設置☆溢れるお洋服もこの容量ならスッキリ収まりそう♡反対側にはコンパクトな棚収納が♡こちらも可動式なので色々な大きさの物を収納できますね(* >ω<)✨


家具付きなので、こちらのソファーやテーブルセットなどもすぐ使うことができます☆ご自身で家具を用意する手間も省けますし、引っ越しの際にも大きな物をたくさん運び込む必要がなくなるので時間短縮にもなります☆


リビングの壁に向かってDENスペースが設けられています♡パソコンカウンターや趣味のプライベートスペースとして様々な用途でお使いいただけます(* >ω<)また、シーリングファンライトはオシャレなだけでなく、冷暖房効率を高めてくれます♪


リビングと奥の洋室の間の引き込み戸を全て開けると広い一部屋へと変身します♪大人数をお部屋に招待する楽しみもできそうですね♪

奥のお部屋には西向き、南向きの窓があり、陽当たりも風通しもとっても良好♪大きなクローゼットにはたくさんのお洋服をかけられますo(>∀< o)


バルコニーはL字型で、3か所の掃出し窓から出ることができます♡幅はありませんが、長さがあるので、洗濯物も一気にたくさん干せます☀2重サッシは冷暖房が効きやすく、室内外の騒音問題にも役立ちます(* >ω<)


周囲はあまり高層の建物が無く、見晴らしがとても良いです(o^-^o)ぜひチェックしてみてください♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9HYbwoGhEww

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション第2明大前

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通常【マンション第2明大前】 2,580万円
にかかる仲介手数料  900,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(900,720円のオトク!)
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905号室(1LDK/38.33㎡) 2,580万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区松原3-39-29
●築年月   昭和49年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数   87戸
●管理会社  株式会社シセイプラント
●専有   38.33㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り   1LDK
○管理費   7,750円/月
○修繕積立金   10,800円/月
○駐車場  有(24,000円~26,000円)
○バイク置き場  有(3,000円~7,000円/月・排気量による)
○駐輪場   有(300円/月・台)

※ペット飼育   不可
※夜間オートロック(22:00~6:00)
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩4分
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけての床面には天然大理石があしらわれており、高級感たっぷり。シューズボックスはトールサイズで、20足は入れておけそうですよ★


玄関すぐのところにある収納は、コートのみならず、スーツケースなどを入れておいても便利そう。扉を抜けると、早速リビングダイニングキッチンが現れました。


キッチンのすぐ後ろには、サニタリールームがあります。水周りが固められているのがポイント。入ってすぐ右手、ちょうど扉に隠れる位置に、収納がありますよ(^ ^)


その正面、扉を基準にして左手には収納を兼ねた洗面台、そのお隣には洗濯機置き場が設けられています。


先ほどとは別の収納の横にも扉があり、その奥はトイレです。窓があり、換気と採光に優れた空間に仕上がっています。

カウンターもあり、とても使いやすそうです。手洗い一体型なので、節水にも取り組みやすいですよ♪

バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着いた雰囲気。存分にリラックスできることでしょう。

リビングダイニングへと戻ってきました。キッチンは対面式で会話が盛り上がりそう。食洗機を備えており、片付けもスムーズです♪


キッチン正面へと回り込めば、そこはカウンター。ダイニングとして利用可能です。2面に窓があり、開放感は抜群ですね。



スライド扉を抜けると、洋室がありますよ。こちらのお部屋にも窓があります。収納を見てみましょう☆


壁のほぼ一面を占める大きなクローゼットですが、真ん中に仕切りがあり、右と左で分けて使うことが可能です。


バルコニーは2つのお部屋にまたがるほどの幅で、奥行きもなかなかのものです。ぜひチェックしてみてくださいね♪


≪Life Information≫
○セブンイレブン世田谷松原店・・・徒歩2分
○下高井戸商店街・・・徒歩3分
○西友 下高井戸店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ttkFtCtzvRc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪









仲介手数料無料(ゼロ)物件/マンション第2明大前

【マンション第2明大前 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区松原3-39-29
●築年月  昭和49年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  87戸
●管理会社  株式会社シセイプラント
●専有  54.90㎡
●バルコニー  7.68㎡
●間取り  2LDK+SIC+2WIC
○管理費  11,320円
○修繕積立金  15,880円
○駐車場  空有(26,000円/月・台)
○バイク置き場  空有(3,000円~7,000円/月・排気量による)

※ペット飼育 不可
※夜間オートロック(PM22:00~AM6:00まで)
※アフターサービス保証付
※家具付
※R1住宅適合

ACCESS
・京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩4分
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩8分

【間取り】

ご紹介するのは、南向きのお部屋♡身軽に引越しができる、家具付きです。

靴以外にも、スケボーなどスポーツ用品をしまっておけそうな奥行のあるシューズインクローゼットを完備♡アクセントクロスが貼られたニッチには、お気に入りの絵やオブジェを飾ってインテリアを楽しみましょう♬

玄関の正面はサニタリールームです(*´v`)

入って右側には、ホワイトカラーで統一されて清潔感のある洗面台✿

コンパクトなサイズですが、鏡裏キャビネットやカウンター下の収納に加えて埋め込み棚も用意されています。大きくとられた洗面ボウルと邪魔にならないビルトイン水栓で使い勝手が良さそうですね♪

洗面台横のスライドドアを開けると、トイレが登場☆アクセントクロスが貼られてスマートな印象なので、上部の吊り戸棚に生活感のでる掃除用具などはしまっておきましょう♡

バスルームにはフルワイドミラーが採用され、空間に奥行を感じます。

シャンプーボトルなどを床に置かずに済む2段ポケットとカウンター、楽な姿勢でリラックスできるサイズのバスタブなど寛げる環境が整っています。

廊下の左側、スリットガラスの入ったドアの先はリビングダイニングキッチンです。

約13.1帖のゆとりあるスペースは、南側のテラス窓からの陽が行き届き明るい雰囲気✿
スポットライトに照らされたエコカラットが、お部屋のデザイン性を高めてくれています。

広くとられたカウンターには椅子を用意すれば、お茶を飲んだりPC作業をする場所としても使えそう♡
吊り戸棚を作らないことで、リビングダイニングとの一体感が強まった対面キッチン☆背面にカップボードを置ける余裕も確保されています。

3口コンロが確保されている一方で、ワークトップが狭め(*¨*)標準装備されている水切りプレートを上手に活用しましょう♬

キッチン近くの開き戸を開けると、約5.0帖の洋室です♡お子様部屋としても丁度良いですね(*´v`)

移動可能なスポットライトや、埋め込み収納のおかげで自分だけの特別な空間をオシャレに彩ることができそうです♡

くの字になったハンガーポールに沢山の衣類を掛けられるウォークインクローゼットは約0.9帖♬ハンガーラックやボックスを用意すればかなりの量を収納できます(。・∀・)

もう1つの洋室はリビングダイニングと一繋ぎの空間として利用することもできる約6.0帖のスペース☆

2面のテラス窓が開放的です。どちらも2重サッシになっていて防音効果もバッチリ♬

こちらにも、約0.9帖の大容量ウォークインクローゼット付き(´∀`*)日用品やスポーツ用品をしまっておく場所としても活躍してくれますね☆

西向きの窓から外に出ると、右手側が甲州街道(*¨*)車の音が室内に届きますが、窓を閉めておけばかなり防音効果がありますよ♡

南側は、洋室とリビングダイニングを跨ぐワイドスパン☆陽当りも良く、洗濯物はこちらに干すことになりそうです(*´v`)

前面が共有部のため、隣住戸との距離があり閉塞感がありません♪こちら側は住宅街で落ち着いた雰囲気です。

《Life Information》
・下高井戸商店街・・・徒歩3分

《学区》
・松沢小学校
・松沢中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yUpaK4srfq4


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/マンション第2明大前

マンション第2明大前】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も
仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


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●住所   世田谷区松原3-39-29
●築年数  昭和49年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  87戸
●専有   48.60㎡(バルコニー 5.4㎡)
●間取り  1LDK+DEN
○管理費  10,300円
○修繕積立金 14,040円
※ペット飼育  可(愛玩用小動物のみ・・・抱きかかえられる程度の大きさ)
※楽器演奏  可

ACCESS
京王線 東急世田谷線  『下高井戸』駅 徒歩5分
京王線 京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩8分

間取り
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玄関を入ると左側に!

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シューズボックス!!大きくはないので、靴を沢山持っている方には少し物足りないと思います。。。木の色が安らぎを与えてくれそうです(^ー^* )

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バスルームは真っ白で清潔感ある印象です!真っ白なので、お掃除が少し大変ですが、ピカピカのときの輝きはホワイトが一番です\(^ ^)/

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トイレも真っ白!ウォシュレット付きになっています★

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水周りは全てホワイト一色!!!シンクを広く造るために、周りに何かを置いたりはあまりできないですが、気持ち的に広く使えると思います♪♪

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洗面台のすぐ横に室内洗濯機置き場があります!

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LDK、約11.6帖♪縦長だとダイニングテーブルやソファなどの家具の配置をしやすいです!南向きなので、太陽の光が眩しいほど差し込んでくると思いますヾ(*´∀`*)ノ

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キッチンはシンクがとっても広々!!その上三口コンロで同時にいろんな料理を作れるので、全ての料理ができたての状態でごはんタイムを迎えられます(*^-^*)

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コチラのお部屋がDENと表記されているお部屋です!DENとは
書斎などの趣味を楽しむための部屋なので、洋室としてでも納戸としてでも用途はご自由にしていただけます(*´∇`*)クローゼットもあるので、洋室としてもお使いいただけます!!

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洋室、約5.9帖!!南向きなので、太陽の光が沢山入ってきて毎日気持ちよく生活できます☆クローゼットも大きめなので、コートなど大量に収納できます!しかも棚がついているので、ダンボールなどの大きな荷物もそのまま収納できちゃいますね♪♪

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バルコニー、約5.4㎡!南向きで首都高速とは反対向きなので、音もさほど気になりません(≧∀≦*)

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眺望はコチラ!眩しいほど陽の光を感じられますね!すぐ目の前にマンションがありますが、空もバッチリ見ることができますよヽ(*´∀`)ノ

【動画も御覧ください】


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