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朝日瀬田マンション


朝日瀬田マンション概要
募集中 106号室(3LDK/69.25㎡) 5,480万円
過去掲載物件 2階






【朝日瀬田マンション概要】
sr0164253 朝日瀬田マンション 平成ビル
朝日瀬田マンション 用賀駅 sr0164251
今回ご紹介するのは3駅利用可能なマンションです♪徒歩10分の東急田園都市線『用賀』駅は駅と直結した複合商業ビルや飲食店が多くあり、おしゃれなお店に目移りすること間違いなし(´▽`)

東急大井町線『上野毛』駅からは徒歩13分。駅前には飲食店やお弁当屋さん、スーパーマーケットがあるので日用品のお買い物は通勤通学帰りに済ますことができますね♡

東急田園都市線と大井町線が通る『二子玉川』駅からは坂道は多いですが、緑豊かで閑静な道のりなのでお散歩コースに良さそう♪夏には、世田谷区たまがわ花火大会に歩いていけます(●・v・人・v・○)
sr0164254
マンションまでは環八を真っ直ぐです♪周辺には高速道路などが多く通り、利便性に優れている一方で脇道に広がる住宅街はとても静か。住環境の良さとアクセスの良さが上手にミックスされた住み良いエリアです☆

閑静な住宅街に佇む「朝日瀬田マンション」は、地上3階建の低層マンション。ブラウンのタイル張りがヴィンテージ感を演出している存在感ある佇まいです☆

きれいに整えられた植栽から管理体制の良さが感じられます(●´人`)

エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんも見守ってくれているので安心ですね♡

ステンドガラスが個性的な外廊下はレトロで味わい深い雰囲気。よくお手入れされているので古めかしい感じはありません(*’-’*)






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/朝日瀬田マンション

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通常【朝日瀬田マンション】 5,480万円
にかかる仲介手数料  1,840,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,840,320円のオトク!)
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106号室(3LDK/69.25㎡) 5,480万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区瀬田2-22-10
●築年月  昭和62年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付地上3階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  25戸
●管理会社   朝日管理株式会社
●専有   69.25㎡
●バルコニー  7.26㎡
●間取り  2LDK
○管理費  14,070円/月
○修繕積立金  26,300円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空無(200円/月)
○バイク置場  有(500円/月)

※ペット飼育   可(小鳥・観賞魚・盲導犬は可)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※耐震基準適合

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩10分
・東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、1階部分にあるほぼ南向きの三方角部屋です。玄関の上り框がしっかりとした立ち上がり。ホコリの侵入を防いでくれます。



トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがしやすいタイプを採用。吊り戸棚もちゃんと設けられています★



玄関から最も近いこちらは、約5.7帖の洋室です。窓のほか、大きなクローゼットもあり、とても便利なお部屋と言えるでしょう。


続いてはサニタリールームへ。足元が広々としていますね。収納が独立しているあたりも、大きなポイントです♪



洗面ボウルが広く、縁取りまでしっかりとした幅のある洗面台は、収納力も兼ね備えていますよ。


バスルームは木目のパネルで囲まれており、落ち着いた雰囲気でまとめられています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう(^ ^)



続いてはリビングダイニングキッチンへ。キッチン部分は対面式で、調理中でも顔を見ながら会話を楽しむことが可能。食洗機も備わっています。



キッチンすぐそば、出窓を備えたこちらは、約4.9帖の広さがあります。クローゼットは細身ではありますが、高さや奥行きは十分♪



リビングダイニングキッチンは約15.8帖もの広さを誇ります。ところどころにダウンライトがあり、おしゃれさも兼ね備えた角部屋です。



南から東にかけてをカバーするこちらは、最も陽当たりに優れていると言っても良いでしょう。大きめのクローゼットを備えた洋室は、約5.3帖の広さがあります★


バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅があり、プランターなどを置いても狭くなることはなさそうです。ぜひご自身の目でチェックして見てくださいね☀︎


≪学区≫
○世田谷区立瀬田小学校・・・徒歩約2分
○世田谷区立瀬田中学校・・・徒歩約3分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/朝日瀬田マンション

【朝日瀬田マンション 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区瀬田2-22-10
●築年月  昭和62年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  25戸
●管理会社  朝日管理株式会社
●専有  38.88㎡
●バルコニー  5.14㎡
●間取り  1LDK
○管理費  12,800円/月
○修繕積立金  7,910円/月
○駐車場  空有(27,771円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(一般事務所・住居併用)
※フラット35適合物件
※新耐震基準適合

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩10分
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩13分
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご案内するのは、2階のお部屋です。シックなダークブラウンと、凸凹のあるアイボリーのアクセントウォールが施された玄関はとってもデザイン性が高く、モダンな雰囲気(* ´艸`)

カウンターにお花やオブジェを飾って工夫することで、他にはない個性的な玄関に自分らしさをプラスできますね✿
シューズボックスはコンパクトな造りなのでオフシーズンの靴は別の場所にしまっておくと良さそうです(*’-’*)

右のドアは、洗面台・洗濯機置場・バスルーム・トイレが1つになったサニタリールームです♪

シンプルな洗面台は、埋め込み型洗面ボウルが大きめの造りで深さもあるため、洗髪や衣類の手洗いも難なくできます。鏡裏とカウンター下が収納になっているので、掃除道具やストック類をキレイに収納しておけます♪

ナチュラルカラーを基調とした清潔感溢れるトイレは、広々とスペースが確保されています(‘-’*)

上部の吊戸棚はトイレ周りのストックをしまっておくのに丁度良いサイズ感。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイント☆

ブラックの石調パネルが重厚感のあるバスルームは、ワイドミラーが空間に奥行きを感じさせてくれます。バスタブは底の深いタイプなので、肩までゆっくり浸かりたい方にピッタリ(*・∀・*)

バスタブ横のスイッチで、ホワイトとオレンジに照明の色を切り替えられます♪身体を洗うときはホワイトで、リラックスタイムは温かみのあるオレンジでなど使い分けると良さそうです♨

廊下突き当たりのドアの先を見てみましょう♪

お洒落な約11.3帖のリビングダイニングキッチンは、いるだけで楽しい気持ちになれる空間♡一面のアクセントウォールとポイント使いされるダークブラウンが玄関とおそろいです。パノラマ窓からたくさんの陽光が入って明るく気持ちが良いですが、隣家のバルコニーが近いので窓を開けるときには気をつけて(*¨人)

オープンキッチンとの間に作られた低い段差が、リビングダイニングとの区切りになってくれています。

魚焼グリル付三口コンロで料理の幅が広がりそう(*´∀`)ワークトップが物足りない方は、キッチンワゴンなどを用意すると作業スペースを確保できますよ♪

カウンター下が収納です。鍋などの大きな調理道具もしっかりしまっておけるサイズ感で、引き出しタイプなので奥にしまったものも簡単に取り出せます♡

目の前は大きな窓。開放感を味わい、お友達とおしゃべりを楽しみながらストレスフリーなクッキングタイムを満喫できそうです(*・∀-)b

リビングともう1つのお部屋をつなぐスライドドアは格子状のガラス戸になっていて、2つの空間に一体感を生みつつ部屋を明確に仕切ることができる優れもの☆

約5.2帖のお部屋はテラス窓が空間に広がりを与えてくれます。

クローゼットはコンパクトなので、収納ボックスやタンスなどを用意して上手に整頓するのがお勧めです♡

バルコニーは幅がしっかりあるので洗濯物と布団を一緒に干すことができますよ(●´∪`)

周囲はとっても静かで、窓を開けても騒音に悩まされることはありません☆

《Life Information》
〇瀬田小学校・・・・約90m
〇瀬田中学校・・・・約170m
〇瀬田モダンゴルフ・・・・約400m
〇玉川高島屋S.C.ガーデン・・・・約650m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SPAMDA2QUbM

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Information
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3,180万円 1LDK/42.17㎡
渋谷区本町2-3-1
京王新線 『初台』駅 徒歩4分

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新宿区北新宿2-7-13
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JR総武線 『大久保』駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩12分
都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩12分

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