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ハイツ太子堂


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/ハイツ太子堂

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通常【ハイツ太子堂】 3,499万円
にかかる仲介手数料  1,198,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,476円のオトク!)
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703号室(2LDK+ワークスペース+マルチWIC/51.11㎡) 3,499万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区太子堂4-17-10
●築年月    昭和46年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地     旧法借地権(2035年9月30日迄)
●管理形態   自主管理
●総戸数    34戸
●専有     51.11㎡
●バルコニー  9.00㎡
●間取り    2LDK+ワークスペース+マルチWIC
○管理費    14,580円(地代2,452円含む)
○修繕積立金  24,380円/月
○外部オーナー協力金  2,000円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(6,000円/年)
○バイク置場  無


※ペット飼育  不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年7月22日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩3分


【間取り】


今回ご紹介するのは人気の田園都市線『三軒茶屋』駅から徒歩3分の駅チカマンションです(*´▽`*)住みたい街ランキングでも常に上位の街をご案内致します♬


『渋谷』駅や『二子玉川』駅なども近く、駅周辺は常に多くの人で賑わっています(^^)チェーンの飲食店や人気の居酒屋も多く、飲み歩きが好きな方にはたまらないでしょう♪ドラッグストアや100円ショップなど生活に便利な店舗も揃っています(≧▽≦)


大型スーパーや輸入食品のお店もあって、毎日の買い物に困ることはなさそう(^^♪お仕事帰りに用事が住ませられるのは便利ですよね✨


話題のハンバーガーショップを曲がると、オシャレなレストランがありました♡裏道に入ってもおいしそうなお店に出会える、まさにグルメな街(^^♪休日の散策も楽しみですね♡

マンションのすぐ近くにドラッグストアがあります(^o^)/ちょっとした買い忘れや重量のある日用品の買い出しにも便利♬


世田谷幼稚園が見えてきたら、その建物の上階が「ハイツ太子堂」です(*^_^*)幼稚園と教会が併設されています✨


階段を上がっていくと、エントランスがあります(*’▽’)なかなかの段数があるので運動不足解消にもなるでしょう♪

エレベーターは監視カメラ付きでセキュリティ面も安心です(●´ω`●)居住階へ進んでいきましょう♬


隅々まで清潔に保たれた外廊下からは、管理体制の良さが伺えます✨眺望も素晴らしく、毎朝清々しい気持ちで家を出発できそう(≧▽≦)


今回は南向きで陽当たりの良い、上層階のお部屋をご紹介します(∩´∀`)∩玄関を開けると、正面にはシューズボックスがあります。可動式なので様々なサイズの靴がたっぷりと収納できますよ◎

手前には何かと便利なニッチカウンターが完備(●´ω`●)鍵を置いたり、お好きなお花や雑貨で飾っても素敵です✿


居住スペースに上がると、約0.6帖のマルチウォークインクローゼットがあります(*’▽’)可動式棚とハンガーラックが併設された、収納力の高い便利なスペース✨普段使いの衣類からゴルフバッグや季節家電までマルチに活用できますよ◎


こちらはL字型のデスクの備え付けられたワークスペース(∩´∀`)∩可動式棚には書籍を並べて書斎としてお使いいただいても良し、カラーボックスを置いて小物をまとめたり、作業に集中できる空間です✨

続いては、サニタリールームをご紹介します(^_-)-☆

まずはシンプルなデザインの洗面台(⋈◍>◡<◍)。✧♡鏡面が広く、洗面ボウルも広くて使い勝手は抜群です♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡


淡いベージュのタイルが温もり溢れるバスルーム(*^_^*)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀

再び廊下に戻ると、お隣はトイレになっています(*^。^*)吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

それではいよいよメインのお部屋へ(^o^)/


約9.6帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)ウッドテイストのフロアは温かみがあり、どんな色の家具も合わせやすいナチュラルな色合いです♡家具付きなのですぐにオシャレな生活をスタートできます✨

リビングには一部エコカラットが採用されています(*´ω`*)調湿機能やニオイ予防など実用的な効果があり、快適な毎日をサポートします◎

お部屋の角にはマルチクローゼットが完備(*^_^*)収納はいくつあっても困りませんよね♬


調理に集中できる壁付けタイプのシステムキッチン(⋈◍>◡<◍)。✧♡上下に備え付けられた引き出しは大きくて、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能◎面倒な食器洗いは食洗機にお任せください♡


キッチンの奥には、パントリーがあります(∩´∀`)∩食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食器類もたっぷりとしまえますよ◎

続いて、リビングに隣接している2つのお部屋を順番に見ていきましょう(*^^*)


こちらは約5.3帖のお部屋です(●´ω`●)窓からは明るい光が差し込み、奥行きがあるので実寸よりも広々と感じられます✨クローゼット付きも嬉しい♬


お隣は約4.9帖の洋室です(*^_^*)システム収納付きで、帽子やバッグなど細々したものも整理できちゃいます♬季節や種類によって分けてしまう事で、衣替えも楽にできそうですね✿そのままバルコニーへ出てみましょう(^^)/


2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、奥行きもあって開放的(≧▽≦)南向きで陽当たりも良く、お洗濯物もたくさん干せますよ☀


人気の『三軒茶屋』の街を一望できる、利便性の高い好立地マンション(*´ω`*)リノベーションされたばかりのピカピカのお部屋で、快適な暮らしを始めませんか♬


《学区》
○太子堂小学校
○太子堂中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/A-tk2h0PvGQ


rt19g22

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