マンション小石川台
現在募集中1件
最終更新日：2025.08.22
緑豊かなビッグコミュニティ
13,390万円
905号室
2SLDK+WIC+パントリー/80.98
この物件のオススメポイント
- ファミリータイプの2SLDK🍀
- 見晴らしの良い眺望も魅力的
- 収納豊富で暮らしやすい♩
- 総戸数141戸のビッグコミュニティ
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約448万円オトク！）
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専有面積80.98㎡で、ゆったりサイズの2SLDKをご紹介します。上層階9階に位置しているこちらのお部屋は、新規リノベーションが実施され、木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。タイルやクロスの使い方にこだわりを感じるオシャレな空間です♫収納が豊富で、暮らしやすさにも配慮されています。
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リビングダイニングキッチンは約18.7帖の広々空間。リビングダイニングだけでも約13.2帖の広さがあり、自由に家具のレイアウトを考えられますね。壁面にはざらりとしたタイルが使用され、お部屋をグッと洗練された雰囲気にしています。アートや壁掛けテレビが良く映えそう◎エアコンを新設しており、オールシーズン快適に暮らせます。
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およそ5.5帖のキッチンなら、ご家族と一緒に作業をする際でもスムーズに行き来できますね。背面に冷蔵庫やカップボードを設置すれば、もっと使い勝手が良くなりそうです！家族が多いと食器の量が自然と増えますが、大きな食洗機が備わっているので、食後の後片づけはあっという間に終わらせることができますよ。手洗いよりも高い節水効果が期待できるんだとか。
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キッチン左手に位置する引き戸を開けると…大きなパントリーが現れました♪2面に棚板があり、たくさん収納できますね。可動棚になっているので調味料のボトルなど高さのあるアイテムもすっきりしまえますよ。缶詰やレトルト食品などの保管にも良さそう。また、パントリー内にゴミ箱を設置すれば、キッチンの生活感を減らすことができますね。
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パウダールームは玄関右手に。ご帰宅後すぐに手を洗うことができ、衛生的ですね。3面鏡の洗面化粧台は、手をかざすだけでON・OFFが行なえるタッチレスライトを搭載しています。手が濡れていてもライトを点けられるので便利ですね。また、化粧台横にも収納があるビッグサイズなのもポイント。かさばるリネンもすっきり収納可能。
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こちらはおよそ6.6帖のサービスルーム。サービスルームながら十分な広さがあり、ウォークインクローゼットまで備わっています。洋室2部屋よりも広いので、主寝室として利用するのも良さそう。また、洋室とサービスルームの壁面にはグレーのクロスが使用されアクセントとなっています。ウォールミラーやアートを飾るのも素敵ですね。
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西向きのバルコニーは10.50㎡の広々空間。前面が開けていて、遠くの方まで見渡すことができました♩奥の方に「護国寺」の豊かな木々が茂っています。また、「春日通り」とは反対側に面しているため、車の走行音が気にならず辺りはとても静かです。美しい景色を眺めていると気分がリラックスできましたよ。
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防犯性の高いツーロックドアを開けると、白を基調とした明るい玄関がお出迎え。鏡面仕上げのタイルが高級感をもたらしていますね。シューズボックスは大容量で、ご家族全員分の靴をすっきり保管できます。また、玄関右手には小さなニッチカウンターが。洋室同様グレーのクロスを使用しています。お花やフレグランスなどを飾るのにピッタリなスペースです。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『マンション小石川台』は、新大塚駅や護国寺駅、大塚駅など複数駅・複数路線を利用可能な好立地に位置しています。通勤・通学がしやすい上に、池袋駅まで近いので休日のレジャーやショッピングも気軽に楽しめます◎新大塚駅で降りたのは初めてだったのですが、どこか懐かしい雰囲気が漂う街だと感じましたよ。「東京都立大塚病院」という大きな病院があり、万が一の際も安心できそう。また、マンション近くの「文京区立大塚公園」は「ラジオ体操発祥の地」として知られています！噴水や運動器具もある大きな公園で、思いっきり体を動かすことができそうです◎『マンション小石川台』はタイル貼りの大きなマンション。緑豊かで落ち着いた雰囲気が漂っています。昭和築ではありますが、しっかり手入れされているため築年数を気にせずにお過ごしいただけます。今回ご紹介するのは、優しい雰囲気の2SLDK。シンプルながら単調すぎないデザインで、飽きが来にくいはず。長い時間を過ごすマイホームにピッタリだと感じました。また印象に残ったのは、収納の多さ。家族が増えると荷物も増え、置き場所に困りがちですが、これだけ収納があればお部屋を綺麗な状態に保てますよ。是非一度ご覧ください。 撮影・ライター：mii【25H22】
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月々支払いするローンの目安
349,066円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 13,390
- 所在階
- 9
- 間取り
- 2SLDK+WIC+パントリー
- 専有面積
- 80.98
- バルコニー
- 10.50
- 管理費
- 16,200
- 修繕積立費
- 12,150
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
13,390万円
905号室 2SLDK+WIC+パントリー/80.98
過去掲載物件アーカイブ
5F 45.99
2025年2月に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの2LDKのお部屋。フローリングは新規貼替、照明器具やダウンライトが増設され、更にはエアコン1基が新設されたので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。
メインとなるのは、約7.0帖のリビングダイニングキッチン。白を基調としたシンプルでスタイリッシュな内装デザインなので、自分好みのインテリアをお楽しみいただけます。
調理に集中できる、壁付けタイプのシステムキッチン。シックな色味でまとめられていました。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆面倒な食器洗いをサポートしてくれる食洗機を完備しています。
洋室は2つあり、それぞれ5.0帖程と4.5帖の広さがあります。大容量サイズのクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。全居室に窓があるのも嬉しいポイントですよね。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りの機能が集結していると、家事動線もスムーズですよね。洗面化粧台には人気の3面鏡が採用されていて、使い勝手良好。細々した洗面用品はミラーキャビネットへおまとめ下さい。
清潔感溢れるバスルーム。横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれていますね。TOTO製ユニットバスには、追い焚き機能＆浴室乾燥暖房機を搭載しています。機能性もデザイン性も兼ね備えていますね。
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。右手に備わったシューズインクローゼットには、ご家族全員分の靴を綺麗に収納できます。
東向きに位置するバルコニーからは、春日通りを一望できます。5階部分につき見晴らしが良く、開放感を感じられました。バルコニーの窓には2重サッシが採用されているので、外部の騒音はほとんど気になりません。
5F 55.98
明るく柔らかい印象の木目フローリングにブラックのフレームデザインの室内窓、そしてミントグリーンのリビングドア、全てのバランスが整ったリビングダイニングキッチンは、ナチュラルで可愛らしいお部屋に。ワイドな間取りにつきリビングとダイニングの空間をしっかり分けられ、生活にメリハリが作れますよ。
リビングダイニングキッチンと洋室の仕切り壁に施された室内窓がお洒落な雰囲気を演出していますね✨インテリアのポイントとしてはもちろん、部屋を広く見せたり採光を確保したりといった実用性も兼ね備えているんですよ。
狭い空間を広く演出する明るく淡いカラーのアクセントウォールが魅力的なトイレ。柄物を施す際には2面より1面のみに取り入れた方がお洒落に仕上がるんですよ🌸ウォシュレット機能付きの手洗い一体型を採用し、機能性やお手入れのしやすさにも優れています。
写真では伝わりにくいですが、「護国寺」の緑豊かな自然が広がっていました🍃寛大に広がるグリーンは癒し効果があり、毎日リフレッシュできそうですね。南西向きにつき陽当たりがよく、ポカポカ陽気を肌で感じることができますよ。
広々開放的なスペースを確保したサニタリールームは、洗面化粧台・トイレ・バスルーム・洗濯機置き場の水回りの設備がまとまっています。ゆとりのある空間では全ての動作がスムーズにでき、家事の効率が上がりそう。キャビネットなどを設置できるので収納が足りない方はご用意くださいね。
キッチンはリビングダイニングの内装にマッチした木目デザインをセレクトしました。壁付けタイプはコンロが壁に向かって配置されているので、調理中の匂いや油煙が広がりにくいメリットがありますよ。グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器付きで機能性も抜群です◎
近年人気の高いブルーグレーカラーのアクセントウォールが施された洋室は、木目調との相性が良く落ち着いた雰囲気に💙廊下からアクセス可能な洋室は完全プライベート空間を確保できるので、寝室としてゆっくり休んだり作業部屋としてお仕事をしたりと、自分好みの空間に仕上げることができますよ。
ダウンライトやライティングレールがインテリアとして上品な空間を演出しています✨ライティングレールはリビングダイニングに取り付けられているので、お気に入りのスポットライトやペンダントライトを配置して照明演出でお洒落な空間に仕上げましょう。
外観/共用部/周辺環境
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「春日通り」沿いに建つこちらが今回ご紹介する『マンション小石川台』です。鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付き地上14階建て総戸数141戸のビッグコミュニティ。
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マンション小石川台は、1984年8月築で新耐震基準を満たしています。強い地震にも耐えることができるので安心してご入居くださいね。マンション1階部分にはオフィスなどが入っていました。
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間口が広く前面まで屋根が続くアプローチ。天候が悪い日もゆっくり雨具の支度ができますね。フラットな道が続くのでベビーカーや車椅子でも快適にお出かけできます。
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駐車場は、エントランス左手の坂を降りた地下部分に設けられていました。屋根付きのため、大切な車両が雨風の影響で劣化するのを防げます。
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駐輪場は駐車場へ向かう坂道に沿って配置されています。大きな屋根付きで、日差しを遮ってくれますよ。出し入れの際にお車とぶつからないようにご注意ください。
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常駐の管理人さんが居住者の安全を見守るエントランス。防犯カメラも完備しています。窓際に施された植栽や、窓から望む豊かな緑が毎日癒しを与えてくれますね🌼
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エレベーターはビッグコミュニティに対応できるよう2基完備していました。それでもラッシュ時は混雑が予想されますので、時間に余裕を持ってお出かけの準備をしてくださいね🎵
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万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、こちらの外階段を使って行き来することも可能です。
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開放的な外廊下を通り、お部屋へ。アルコーブが備わっているお部屋が多く、住民のプライバシーに配慮していることが伺えました。
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丸ノ内線が乗り入れる新大塚駅はアクセスの良さが魅力的。さらに再開発により進化が著しい大塚駅が生活圏で、穏やかな暮らしが叶う新大塚は注目のエリアです。今回はそんな新大塚駅より僅か徒歩3分のマンション小石川台をご紹介。
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新大塚駅からマンション小石川台までは「春日通り」を歩いていきましょう。車通りが多い道なので、暗い時間帯も比較的明るく安心してご帰宅いただけますね✨
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駅前や「春日通り」には飲食店がたくさんありました。こちらのイタリア料理店「エヴォルート Evoluto」では、パスタの麺をお店で手作りしているんですよ。ぜひ足を運んでみてくださいね。
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「春日通り」沿いにある「大塚公園」は噴水や露壇があり景観が美しい公園🌸敷地内にはお子様が楽しめる遊具が揃っているそう。お散歩コースにもおすすめです。
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食品のお買い物はマンション小石川台の並びにある「まいばすけっと」で済ませましょう。お手頃価格で食品や飲料水をお買い求めいただけるのでこの距離にあるのはとても助かりますね。
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マンション小石川台の目の前にあるバス停からは新大塚駅、大塚駅へ行くことができ、反対車線側のバス停からは東京ドームや錦糸町駅へ行くことができます。電車が止まってしまってもバスで迂回ルートが確保でき、助かりますね。
マンション概要
- 所在地
- 文京区大塚5-3-10
- 築年数
- 昭和59年/1984年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 141戸
- 分譲会社
- 朝日建物株式会社
- 管理会社
- 朝日管理株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月 ※地下1F、平置き）
- 駐輪場
- 有 （300円～500円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可 （観賞用魚類、小鳥等の小動物のみ可）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 大塚小学校
- 学区（中学校）
- 第一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ライオンズマンション小石川台もご紹介中
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
- 徒歩10分
- JR山手線 『大塚』駅
- 徒歩13分
