上北沢ヒミコマンション
現在募集中1件
最終更新日：2025.10.03
住みやすい穏やかさに魅了される
3,980万円
203号室
2SLDK/56.16
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2025年10月下旬
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
103,755円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,980
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 56.16
- バルコニー
- 6.44
- 管理費
- 17,370
- 修繕積立金
- 管理費の65％を充当
- 固定資産税・都市計画税
- 70,600円/年
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
3F 56.16
3階部分に位置する東南角部屋の2SLDKをご紹介♩木目をたっぷりと採用した温もり溢れる内装は、味わいのある質感がお洒落な空間を演出しています。2重床・2重天井構造で、直床に比べ遮音性が高く騒音問題の心配がなさそうですよ♩デザイン性と機能性を兼ね備えたお部屋をご覧ください。
木目調のクロスに散りばめられたダウンライトが、お部屋全体を明るく照らしてくれるリビングダイニングキッチン+*2面採光で窓が多く、気持ちよい風が吹き込みます。飾り棚にお好きなインテリアを置いて、模様替えを簡単に楽しめますよ♥
オープンタイプのキッチンは、リビングダイニングに合わせた木の温もりを感じるデザイン。カップボードも備わっているので、キッチングッズや食器類のしまい場所には困りませんね♩カウンター部分には電子レンジやコーヒーメーカー等の家電類を置くのも良さそう★
可動棚が付いたストレージルームは、グレーのクロスが落ち着いた雰囲気✦荷物置き場にするのはもちろん、リモートワークスペースや趣味のお部屋として使うのもおすすめですよ+*窓はありませんが、その分時間を気にせず作業に集中できます。
光沢感のあるパネルが上品なバルルーム。浴室乾燥機に加え、窓が取り付けられています。バスルームに窓があると換気効率が良く、カビができにくいというメリットがあるんですよ+*もちろん、追い焚き機能も備わってます♩
3面鏡を採用したスリムな洗面化粧台。ミドルミラーがあり、洗顔時屈んだ際にもしっかりと顔を確認できます。洗い残しなく綺麗に泡を流すことができますね。小さなお子様にとっては、背伸びをせずに使える嬉しい設備なのではないでしょうか◎
2つある洋室にはどちらにもクローゼットが備わっています。リビングダイニングや廊下など、お部屋全体を通して収納が多いのがこのお部屋の魅力♥北側の洋室ではウォークインクローゼットを発見しました。3面にハンガーパイプと枕棚が付いており、収納力の高さが伺えますね+*
広く取られた玄関スペース。トールサイズのシューズボックスには、全身鏡が設置されています。お出かけ前のファッションチェックは念入りにしましょう♡フットライトが備わっていて、なんだかランウェイを歩いている気分になりますね♩
3F 56.16
4F 61.48
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇むのが今回ご紹介する『上北沢ヒミコマンション』です♩1979年4月築、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数16戸の低層マンション✦
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長期修繕計画があり、過去には大規模修繕工事・排水管更新工事・玄関ドア交換などが実施され大変綺麗な状況が保たれていますよ♬
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アプローチの左側に駐車場スペースが設けられていました。マンション前の道路に面しており、道路は車の往来が少なため、車の出し入れがしやすそう◎
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屋根付きの駐輪場・バイク置き場のご用意がありますよ。車両の劣化に繋がる雨風の影響を受ける事なく保管ができるのは嬉しいですね✦
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間口が広く設けられ、ゆったりとしたアプローチ。花壇には植栽が施され、緑が日々の生活を豊かに彩ってくれますよ❀
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エントランスはメールボックスと掲示板が設置されているシンプルな造りです。共用部は綺麗に清掃されており、管理体制の良さが見て取れました✧
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エレベーターを完備していないので、フロア間の移動にはこちらの外階段をご利用ください。階段の上り下りは運動不足解消にも繋がりますよ♩
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空気が篭りにくく開放的な外廊下からは、綺麗な青空が眺められました☀心地の良い風を感じながらお部屋へと向かうことができますよ◎
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今回は京王線が乗り入れる八幡山駅より徒歩8分のマンションをご紹介✧ビッグターミナルである新宿駅まで乗り換え無しで行けるため、都内各所へのアクセス良好ですよ◎
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京王リドナード八幡山は八幡山駅に直結しているため、雨の日や仕事帰りになにかと便利♡生鮮食品館からドラッグストア、飲食店、銀行と生活利便施設が一通り揃っていますよ♪
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赤堤通り沿いにはスーパーのオオゼキがありました。八幡山駅周辺にはいくつかのスーパーがあるので、広告の品をお目当てにお買い物するお店が選べますよ♬
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駅前から甲州街道、環八通りには数多くの飲食店が軒を連ねていました。外食派の方も、家事をお休みして外食に頼りたい時も気軽に食事が済ませられますよ♡
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甲州街道を渡り、さらに高井戸方面へ進んでいきましょう。他には環八通りからもマンションへ行けますが、どちらも車通りが多いため通行にはお気をつけくださいね❀路地へ入ると、車の往来が少なく安心して通行できましたよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区上北沢5-40-12
- 築年数
- 昭和54年/1979年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 16戸
- 分譲会社
- 日栄開発株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 （18,000円/月～）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 上北沢小学校
- 学区（中学校）
- 緑丘中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王線 『八幡山』駅
- 徒歩8分
- 京王井の頭線 『高井戸』駅
- 徒歩12分
