ミサワホームズ東大井
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最終更新日：2024.04.01
品川シーサイド 不思議とワクワク♡
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6F 57.43
南向きワイドスパン設計なので陽当たりは抜群☼リビングダイニングキッチンのどこにいても光を感じられます。ちょうど中央にエアコンが付いているため、風が隅々にしっかり行き届きますよ✦
幅広い世代が過ごしやすい、シンプルなカラーリングの内装です。一部の壁にアクセントとしてグレーのタイルが貼ってあるのですが、全体の雰囲気に自然と馴染んでいました。リビングダイニングキッチンとお隣の洋室を繋げて使うと、17帖超えの空間になります。
お掃除がしやすい壁付けキッチン+収納を兼ねたカウンターの利便性抜群な組み合わせ♥リビングダイニングとキッチンスペースのどちらからも出入りできるので、家事動線が非常に良さそうですね♪
バルコニーから向かって左側には京浜運河が見えました✦ベイサイドならではの爽やかな雰囲気を感じられます。手前にあるのは「鮫洲運転免許試験場」やナンバープレートの受付を行う施設。目の前に突然大きなビルが建ってしまうリスクは低そうですね。
南向きバルコニーは9.1㎡の広さがあります。横幅が広いだけでなく奥行きもたっぷり取ってあるため、お洗濯物を干しやすいのではないでしょうか☼
水回り設備が集まるパウダールームには、大きな3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。頭の後ろまでしっかり見えるため、ヘアセットが楽々◎深めなデザインの洗面ボウルが水撥ねを防いでくれますよ。
バスルームのデザインは全面木目調✿1418サイズなので、お子様とご一緒に入浴する際も窮屈感がありません。もちろん追い焚き機能＆浴室乾燥機が備わっており、年中快適なバスタイムを過ごせます。
手が塞がっていてもハンズフリーで点灯してくれる人感センサー照明を搭載した玄関です。大きなシューズボックスは全身鏡付き。お出かけ前のコーディネートチェックにお役立てください。
1F 61.92
子育て中のファミリー層にもピッタリな3LDKをご紹介します♫1階部分に位置するこちらのお部屋なら、階下への足音を気にせずに暮らすことができますよ。遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね💗新規リノベーションによって、明るいナチュラルテイストの空間に生まれ変わりました。
リビングダイニングキッチンは、およそ12.5帖のゆったり空間。ダイニングテーブルだけでなく、大きなソファやテレビボードを置いてもゆとりが感じられますよ。ホワイトフローリングや白い壁、ダウンライトが、空間をさらに広く、明るく感じさせてくれますね…🍀居心地がとっても良かったです。
新規交換されたシステムキッチンは、見通しが良いセミオープンタイプ☆お料理をしながらご家族との会話を楽しめますよ。お子様の宿題や音読のチェックもしやすいですね🌼浄水器や食洗機、3口コンロを備えた設備性の高さも魅力的です。キッチン下だけでなく背面にも吊戸棚があり、キッチン周りをスッキリ整頓できますね。
サニタリールームへはリビングダイニングキッチンから行き来ができますよ。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまった家事動線の良い造りで、お掃除やお洗濯がしやすいのがポイント♡バスルームにはオートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を備えています。快適なバスタイムをサポートしてくれますね🎵
人感センサー付きのライトが備わった玄関がお出迎え。ドアを開けた瞬間にパッと玄関を明るく照らしてくれますよ。照明のスイッチを探す手間が省けますね🌸シューズボックスはビッグサイズなので、ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できるはず。カウンター部分にお写真やお花を飾るのも素敵ですね。
玄関の壁面やリビングダイニングキッチンのカウンター部分には調湿建材「エコカラット」を採用✨湿度を快適な状態に保ってくれるだけでなく、匂いやウイルスを吸収してくれる優れものなんですよ。匂いや湿気がこもりがちな玄関ですが、これならカビや劣化の心配はありません。
玄関前には0.39㎡のアルコーブが設けらえています。玄関扉を開けた際にお部屋の中を外から見えにくくする効果がありますよ。共用部の廊下に面した窓の外にはフラワーボックスが設けられています。鮮やかな花を育てれば、より素敵なマイホームになりますね…♬
バルコニーは南東側、広さは9.28㎡です。横に長いバルコニーなので、お布団などの大きなお洗濯物も干しやすいですね。バルコニーの外には植栽が植えられ、目隠しの役割を担っています。緑を身近に感じられるのは嬉しいポイントですよね🍃バルコニーが面する通りは車や人があまり通らないので、1階ながらプライベートは保たれるはず。
5F 61.66
今回ご紹介するのは、5階部分に位置する3LDKのお部屋です✦東と北の2方向が角部屋なので、窓が多く開放感がありますよ。新規リノベーションによって、優しい雰囲気のお部屋に生まれ変わりました♪子育て中のファミリー層にもオススメ🌼
リビングダイニングキッチンは、明るい2面採光の窓が開放感をもたらしています。居心地がとっても良かったですよ◎嬉しい家具付きなのもポイント。採寸や家具の準備の手間なく、お引越しの初日からオシャレなお部屋で快適にお過ごしいただけます💕
セミオープンタイプのキッチンは、見通しが良くお料理中にご家族との会話が楽しめます🌸浄水機能が搭載された水栓なら、美味しいお水をお料理や飲み水にご利用いただけますよ。他にも、魚焼きグリル搭載の3口コンロや食洗機など、嬉しい設備が満載♪
リビングダイニングキッチンとスライドドアで仕切られた洋室。ドアを開けば、メインルームを18帖超えのゆったり空間にして使うこともできますよ🌟ご家族のライフスタイルに合わせて間取りを選べるのは嬉しいポイントですよね。全居室に窓があるのも魅力的です。
モノトーンで統一された、スタイリッシュな雰囲気のサニタリールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、洗面化粧台が1つにまとまっており、お洗濯やお掃除がしやすいですよ◎大きな鏡の洗面化粧台なら鏡の角度を変えてお顔がしっかり確認できるので、メイクやヘアセットがスムーズに💕
バスルームもモノトーン調✨明るく開放感がある空間なら、1日の疲れをしっかり癒せます。ゆったりとしたバスタブなら、体を伸ばしてリラックスできますね♫ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じさせません。嬉しい追い焚き機能や浴室換気乾燥機を搭載。
明るい玄関がお出迎え💗天井に届くワイドなシューズボックスなら、ご家族全員分の靴をきちんとしまえますよ。可動棚なので板を動かせば、ロングブーツやヒールなど高さのある靴でも収納可能◎玄関周りをすっきり保てますね。
バルコニーの外には大学のグラウンドが。見通しが良く、晴れた日にはどこまでも広がる青空をお楽しみいただけます🎵グラウンドの手前にある車道は車がほとんど通らないため騒音の心配はありません。陽当りも良く、お洗濯物はしっかり乾きそうですね☀
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いに佇む『ミサワホームズ東大井』をご紹介します。地上9階建て、総戸数109戸のビッグコミュニティ✨タイル貼りで落ち着いた雰囲気が漂っているこちらのマンションは、株式会社長谷工コーポレーション施工です。
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1996年5月築で比較的新しいマンションですが、2023年8月に大規模修繕工事が完了しました✦この工事によってさらに綺麗に、暮らしやすくなったのではないでしょうか。新耐震基準をクリアしているため、揺れにも強いですよ。
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敷地内に「鮫洲かがやき保育園」が入っています。忙しい共働き家庭でも、マンション内に保育園があれば送り迎えが楽にできますね♥ミサワホームズ東大井内でママ友を見つけることもできるかもしれません。
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コの字型のミサワホームズ東大井の真ん中に車両置き場が設けられていました。立体駐車場はセキュリティ性が高く、安心してお車を止められますよ◎さらに防犯カメラも完備しています。
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バイク置場は車両置き場の出口付近にありました。完全な屋内ではないものの、屋根付きのため汚れにくいのではないでしょうか。雨除けのカバーを使えばもっと安心できますね🏍
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駐輪場は複数個所に用意されています。ビッグコミュニティながら、自転車を止める場所が無いという心配は無さそうです🎵こちらも屋根付きなので、大切な自転車が雨風で劣化するのを防いでくれますよ◎
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石造りでスタイリッシュな雰囲気が漂うアプローチを進み、ミサワホームズ東大井の中へ…♪植栽が癒しを与えてくれますよ🍀アプローチの正面部分には段差がなく、ベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに行き来できます。
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モノトーンで統一されたエントランスはとってもオシャレな雰囲気✦赤いカーペットが空間のアクセントになっていますね💗オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しており、セキュリティ体制はバッチリです。
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重厚感漂うデザインでありながら、ガラス部分が多く日が差し込むため開放感を感じられるのがポイントです🎵長く住んでも飽きの来ない、魅力的な空間ですね。
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メールコーナーに宅配ボックスが備わっていて、配達の時間を気にせずお出かけできます◎気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますね。大きめなサイズのお荷物もこちらで受け取れそうですよ。
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オートロックの扉の先にはエントランスホールが。横方向に奥行きがある構造なので、エレベーターに乗り込むところが外から見えません。住民のプライバシーに配慮した嬉しい造り◎
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ホールの先には集会室がありましたよ。ビックコミュニティ内で円滑なコミュニケーションをはかるのに欠かせない存在ですよね。
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1階の共用廊下沿いには、丸みを帯びたデザインが素敵な中庭が🍀マンションのデザイン性を高める他、駐車場を隠す目隠しの役目も担っています。ミサワホームズ東大井の周囲に植栽が植えられていたりと、自然を身近に感じることができるのも魅力の1つです✿
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エレベーターは2基稼動していますよ。ビッグコミュニティのネックである、フロア移動の待ち時間を大幅に減らしてくれるのではないでしょうか♬通勤時間帯も快適にお出かけいただけますね🌼
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内階段と外階段の2つが備わっています。お急ぎの際や緊急時にはエレベーターと併せてご利用くださいね✦内廊下は小窓から太陽の光が射し込んでいてとても明るかったです。
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爽やかな風を感じる外廊下なら、景色を眺めている間にすぐ目的のフロアまで到着できますよ。ちょっとした運動不足解消にも繋がるかもしれません。低層階の方は、日常的に階段でお出かけになってみては♡
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開口部が広く、開放的な外廊下です✧湿気や匂いが籠る心配はありませんね。ミサワホームズ東大井の共用部はどこを見ても綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えました。
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今回の舞台は爽やかな品川区のベイエリア。鮫洲駅から徒歩6分、品川シーサイド駅から徒歩7分、青物横丁駅から徒歩8分と複数路線を利用できます◎品川駅や渋谷駅といった主要駅まで電車で15分程度とアクセス良好ですよ。
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こちらは駅直結のショッピングモール「品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン」。丸みを帯びたお洒落な形のモール内に、様々なお店が入っていました✦
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「イオンスタイル品川シーサイド」は、100円ショップやクリーニング店も入っている大きなスーパーです。食品コーナーは23時まで開いているようなので、お仕事が遅くなっても買い出しをすることができますね🌸
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モール内には暮らしに欠かせないドラッグストア「マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店」や様々なジャンルのレストランも揃っていました。お買い物スポットが充実しており、生活しやすそうな印象です。
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再開発によって生まれ変わった品川シーサイド駅周辺にはいくつものタワーマンションやオフィスがあり、道がとても綺麗に整備されていました✿フラットで広い道が多いので、あらゆる世代の方が快適にお出かけできるはず。
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ミサワホームズ東大井に向かうルートは、海岸通り沿いを真っすぐ進むだけとシンプル。通り沿いにはコンビニやカフェがありましたよ。また近所に「鮫洲運転免許試験場」があるため、遠出をせずに免許の更新を手軽に済ませられます🚗
マンション概要
- 所在地
- 品川区東大井1-9-27
- 築年数
- 平成8年/1996年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 109戸
- 分譲会社
- ミサワバン株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （18,000円～24,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （250円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～1,500円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・鑑賞用魚のみ飼育可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 鮫浜小学校
- 学区（中学校）
- 浜川中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2023年8月 大規模修繕工事実施済み
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 京急本線 『鮫洲』駅
- 徒歩6分
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩7分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩8分
- JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅
- 徒歩15分
