学芸コーポ
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最終更新日：2025.07.12
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4F 61.65
最上階×角部屋という好条件な部屋位置の3LDKをご紹介♪新規内装リノベーションが施され、隅々までピカピカです。南向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。
メインとなるのは、17帖超えの広々としたリビングダイニングキッチン。ピクチャーレールにはお好きな絵画を飾ったり、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい開放感溢れる空間。大きめのソファやテーブルもゆとりを持って置ける広さがあります。オシャレな家具付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう♡
2面採光で陽当たり＆風通し良好な洋室。オープンクローゼットには衣類はもちろん、小物類もまとめられてとっても便利♪”見せる収納”をお楽しみいただけます。エアコン付きなのも嬉しいポイント。
リビングに併設された、おおよそ2.1帖のマルチルーム。写真のようにデスクを置いて作業部屋にしたり、ハンガーラックを置いて衣裳部屋として使ったり、使用用途は様々。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。白で統一されたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載しています。
最上階ならではの見晴らしの良さと開放的な眺望。全居室から出られるバルコニーは横に広く、洗濯物もたくさん干すことができます。南向きで陽当たり＆風通し良好♪
オシャレな雰囲気の玄関には窓が備わっていて、採光をたっぷりと取り込みます。通気性の良いシューズボックスは大容量サイズで、ご家族全員分の靴を綺麗に保管できそう。
2F 43.55
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇むこちらの5階建てマンションが『学芸コーポ』です。総戸数11戸のスモールコミュニティ。
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青々とした植栽と白いタイル貼りの外観がマッチしていますね♡安心の鉄筋コンクリート造。昭和築とは思えないほど綺麗に保たれています。
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石畳の貼られたアプローチ部分は段差が少ないので、車椅子やベビーカー、スーツケースなども通りやすそう♪
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駐輪場は奥まった場所にあり、防犯面も安心です。屋根付きなので、雨の日も車体が汚れてしまう心配は不要。
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エレベーターはなく、階段での移動となります。共用部は隅々までピカピカに保たれていて、管理体制の良さが伺えました。
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東急東横線沿い、学芸大学駅から徒歩8分のマンションをご紹介。西口・東口それぞれに活気溢れる商店街が伸びています。
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駅構内には「東急ストア」が併設されています。夜遅くまで営業しているので、帰り道にお買い物ができてとっても便利♪
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西口商店街には数え切れないほどの飲食店が連なっています。お馴染みのチェーン店からオシャレなカフェやバーまでついつい立ち寄りたくなってしまいそう♡
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学大高架下は、洗練されたローカル感が魅力の散策スポット。おしゃれなカフェや個性豊かなショップが並び、ふらっと立ち寄るだけで街の雰囲気を楽しめます。
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美容院や整体などのサロンが多いのも特徴のひとつ。オシャレで洗練された街並みでゆとりある暮らしがイメージできました。
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駒沢通り沿いには「まいばすけっと」がありました。駅前での買い忘れや深夜の買い足しにも便利ですよね。
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駒沢通りから内側に入り、閑静な住宅エリアを進んで行くと、お目当てのマンションが見えてきます・・・
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区下馬6-23-18
- 築年数
- 昭和38年/1963年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 11戸
- 管理会社
- 株式会社サニーライフ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （1,200円/年）
- バイク置場
- 有 （125cc迄2,400円/年・126cc～400cc24,000円/年・401cc超60,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 中丸小学校
- 学区（中学校）
- 駒留中学校
ACCESS
- 東急東横線 『学芸大学』駅
- 徒歩8分
