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成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

701号室
7,480万円
2LDK+WIC+SIC／63.20㎡

仲介手数料0円

7,480万円

701号室 63.20㎡

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7,480万円

701号室

63.20

間取り

2LDK+WIC+SIC

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 197,326円/月
管理費: 11,130円/月
修繕積立金: 7,040円/月
合計: 215,496円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 7,480
所在階: 7
間取り: 2LDK+WIC+SIC
専有面積: 63.20
バルコニー: 10.50

管理費: 11,130
修繕積立費: 7,040

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ニューライフ西早稲田建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

ニューライフ西早稲田　外観

新目白通り沿いに佇むタイル貼りのマンションが、『ニューライフ西早稲田』です✨高級感あるシルバーのバイカラーがお洒落ですね。過去に大規模修繕工事が行われ、古めかしさを感じさせません。

ニューライフ西早稲田　外観　遠くから

1981年に建てられた総戸数99戸、地上13階建てのマンション。長期修繕計画があり、長い目で見ても安心して暮らしていただけるのではないでしょうか。

ニューライフ西早稲田　駐車場

敷地内には駐車場を完備しています。道幅に余裕があるため、駐車しやすそうですね◎大切なお車はこちらにどうぞ♩

ニューライフ西早稲田　駐輪場とバイク置き場

駐輪場とバイク置き場は屋根付きで、雨や雪によって汚れる心配はありません。自転車ラックが備わっており、綺麗に整頓されています。

ニューライフ西早稲田　アプローチ

タイル貼りがお洒落なアプローチ♥階段の右側にはスロープが付いており、ベビーカーや車椅子でもスムーズに出入りが可能です。さらに、24時間ゴミ出し可能で利便性バッチリ★

ニューライフ西早稲田　エントランスホール

マンションに入ると、広々としたエントランスがお出迎え。オートロックはありませんが、防犯カメラと管理人さんが安全を見守っています。

ニューライフ西早稲田　宅配ボックス

エントランスには宅配ボックスが設置されていました♪配達時間を気にせずにお出掛けができますね。総戸数は多いですが、これだけあれば埋まることはなさそうです♩

ニューライフ西早稲田　エレベーター

エレベーターは2基設置されているため、待ち時間は少なくて済みそうですね。エレベーター内にも防犯カメラがあるため安心感が段違いです♡

ニューライフ西早稲田　外階段

エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時はこちらの外階段をご利用ください。状況に合わせて使い分けできるのが便利ですね◎

ニューライフ西早稲田　外廊下

開放的な外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう。マンションの真ん中が吹き抜けのような造りになっており、マンションの外からは見えにくくなっています。

高田馬場駅

今回は、JR山手線や西武新宿線が乗り入れる高田馬場駅から徒歩8分の『ニューライフ西早稲田』をご紹介♪学生の街として知られるこちらのエリアは、昼夜問わず活気で溢れています。お子様連れの方や外国の方なども伺え、学生以外の方も住みやすい街と言えますね。

BIGBOX高田馬場

駅の目の前には、ランドーマークともいえる商業施設、「BIGBOX高田馬場」があります。外食やお買い物は駅周辺で済ませられそうですね◎

ドン・キホーテ

駅周辺にはスーパー、薬局、ディスカウントストアなど、買い物に便利なお店が数多く並んでいました♪24時間営業している店舗も多く、様々なライフスタイルに合わせた暮らしができます。

スーパー　成城石井

輸入品を多く取り扱う成城石井を発見しました♪24時間営業しているため、お仕事帰りや早朝でも買い出し可能です。

飲食店

駅周辺にはカフェや定食屋、居酒屋、ファストフード店などバラエティー豊富な飲食店が並んでいます。気軽に入れるお店から、特別な日に行きたいお洒落なお店まで幅広く揃っていて便利。

神田川

一級河川である神田川沿いを進んで行きましょう。春になると桜並木が連なり、美しい景色を楽しむことができます🌸ご家族でお花見なんていかがでしょうか♥

新目白通り

ニューライフ西早稲田は新目白通りと明治通りが交差する大きな交差点の近くにあります。車で移動しやすいのも嬉しいポイントですね♡

アクセス

都電荒川線　『学習院下』駅　徒歩3分
都電荒川線　『面影橋』駅　徒歩4分
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩8分
東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩13分

物件概要

物件名: ニューライフ西早稲田
所在地: 新宿区西早稲田3-31-11
築年数: 昭和56年/1981年4月
構造: 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 所有権
総戸数: 99戸
分譲会社: 飛栄産業株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場: 有（15,000円～32,000円/月）
駐輪場: 有（ラック式上段：400円/月　ラック式下段：600円/月、2台目迄：500円/月、3台目以降：1,000円/月、電気自動車・幼児乗せ自転車：1,000円/月）
バイク置場: 有（平置式：1,000円/月、ピロティ内：2,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫は1住戸につき1頭迄　※要申請・管理規約に基づく）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（要届出・制限有）
学区（小学校）: 戸塚第二小学校
学区（中学校）: 西早稲田中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

24時間ゴミ出し可
備考・その他: 夜間オートロック：22:00～5:00