東急ロワール駒沢
現在募集中1件
最終更新日：2024.09.11
駒沢大学 心地の良いLDK
6,599万円
301号室
3LDK/70.80
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2024年 10⽉下旬
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
172,030円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,599
- 所在階
- 3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.80
- バルコニー
- 7.42
- 管理費
- 12,600
- 修繕積立費
- 11,500
- 組合会費
- 1,100円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
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過去掲載物件アーカイブ
4F 91.37
専有面積91㎡超え、ファミリーにオススメな3LDKのお部屋◎フルリノベーションされて、フローリングやクロスはもちろん、水回りまでピカピカに生まれ変わり、まるで新築のような住み心地を得られます♡収納をたっぷり確保していて、“いつでもキレイ”が叶いますね✨
自慢のリビングダイニングキッチンは約19.3帖。木目調の美しいフローリングや建具を使用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気✦南向きのワイドな窓からは陽光が射し込み、とっても明るい空間です。家族でゆったり寛げること間違いなし💛
洋室は3部屋あり、それぞれにクローゼットが備わっています♪大きめのベッドを置ける一番広い洋室は主寝室にぴったり。窓のない洋室は危険性も少ないので、小さなお子様のプレイスペースとしてもおすすめ☆様々な使い方ができる便利な間取りです✦
玄関は広々としていて、ベビーカーやスーツケースを押しながらの出入りもスムーズそう♪シューズボックスが備わっていて、家族全員分の靴をしっかり収納できるのが嬉しい💓廊下に納戸があり、アウトドア用品や生活用品のストック場所としてどうぞ◎
システムキッチンは対面式で、リビングダイニングにいる家族や友人とコミュニケーションを取りながら料理できちゃいます🎵奥には、アーチ型のかわいい入口の冷パントリーがあります。可動式の棚が設置され、たっぷり収納できて使い勝手の良いスペース✦
バスルームは一部木目調のパネルを採用し、視覚からも癒しを与えてくれます✨追い焚き機能付きのゆったりと入れるバスタブでの半身浴は、毎日の疲れが取れますね♪天候を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機も、あると嬉しい設備です◎
大きな洗面化粧台が設置されたサニタリールーム。同じ空間に洗濯機置き場があるため、洗濯物の予備洗いもスムーズに行えます☆細々とした洗面道具を収納できるミラーキャビネット仕様で、使いたい物をパッと見つけられますね💗
リビングダイニングキッチンと洋室を跨ぐバルコニーは十分な広さがあります。縦格子を採用し、陽当り＆通風良好☀プラントボックスが設置されているため、ちょっとしたガーデニングを楽しめるのも良いですよね♡開放感ある快適空間で新生活はいかがですか？
5F 69.82
外観/共用部/周辺環境
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東急田園都市線 駒沢大学駅から徒歩8分。住宅街のなか堂々と佇むのが、今回紹介する『東急ロワール駒沢』です！
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1975年築の鉄筋コンクリート造のマンションで、総戸数は30戸です。弦巻通りに面した十字路の角にあります。
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1階部分に郵便局がありました！こんなに近いと急ぎの郵便物があっても安心！ATMも利用できて便利ですね。
4 / 4
テナント部分にはフォトスタジオが。一緒に暮らす家族との思い出の写真を撮りに来てはいかがでしょう♪
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道路側から段差のないアプローチは、ベビーカーや車椅子もスムーズに入ることができます。緑が植えてあり爽やかな印象でした！
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裏側の入り口にも段差が無いユニバーサルデザイン。道路に面していないのでこちらから入ればプライバシーが保たれます！
3 / 14
２重扉になっていて風除室があり、外気を中に持ち込まない構造。エントランス内が快適且つ衛生的な空気です！
4 / 14
オートロックがあるため安全面もバッチリ☆すぐ横に郵便受けがあるので、移動範囲を最小限に抑えられます！
5 / 14
入り口付近には所々に防犯カメラが設置されていました。犯罪の抑止効果・証拠になるので、安心のセキュリティーですね！
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入ってすぐ右手に深い木目調のエレベーターが1基ありました。足腰に自信のない方や、重い荷物があるときはエレベーターを活用しましょう！
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エレベーター左手には、赤いレトロな柄が施された内階段があります。お急ぎの時や、運動不足の方は階段でお部屋まで上ってみてはいかがでしょう。
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広めのエントランスホールには、ちょっとしたおしゃべりや休憩ができるスペースがありました。中にも緑があって穏やかな空気が流れています🌱
9 / 14
表の入り口方面に管理人室がありました。裏側のエントランスから入ると管理人室の前は通らないので、ご用の際はこちらにどうぞ！
10 / 14
マンション裏に広い駐車場があります。上に屋根が無いので大型車も余裕で入ることができ、前方が広く空いているので車の出し入れがしやすそうです！
11 / 14
駐車場の奥に行くと駐輪場がありました。屋根が付いているので、自転車が雨で濡れたり汚れたりするのを防げます！
12 / 14
マンション裏側奥には外階段が。災害などの非常時などお急ぎの際はこちらの階段を利用して身の安全を確保しましょう。
13 / 14
お部屋へ続く廊下はひらけた外廊下になっています。風通しが良く、道路には面していないので人に見られることは少ないかと思います！
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お部屋の収納スペースに収まりきらないものや、使用頻度の少ない荷物を保管するのに便利なトランクルームが付いています。車や自転車の修理用品などを置くのに良いかもしれませんね♪
1 / 8
東急田園都市線駒沢大学駅が最寄駅で、マンションまでは西口からが近いです！東口側は大通りを挟んで反対側にありますが、ファストフード店や銀行が並んでいました。
2 / 8
駅を出てすぐは、上に首都高が通っているので車の音が多く聞こえました。人通りも多いですが、歩道は広く設けられています！
3 / 8
お洒落な美容院を発見！髪のケアや特別な日のヘアセット、気分転換のヘアカラーなど、こちらの美容院でお任せしてみても良いですね！
4 / 8
大きな病院を発見しました。内科を始めとした様々な診療が行われているようです！急な体調不良があっても、徒歩圏内に病院があると安心ですね。
5 / 8
こちらの歯医者では、一般診療だけでなくホワイトニングや歯列矯正もできるようです。ホームページを見たところ、アーバンで清潔感溢れる綺麗な内装で信頼感がありました！
6 / 8
駅付近は車や人が多い印象でしたが、マンションへ近づくにつれ閑静な住宅街へ変わっていきます。街灯があるので、夜道を明るく照らしてくれます🌙
7 / 8
マンションのすぐ近くに焼き肉屋さんがありました！家族連れで賑わう人気店のようです。個室もあるようで、特別な日はこちらでお食事してみては♪
8 / 8
裏には蛇崩川緑道がありました🍀緑が生い茂り、ベンチもあるのでお天気がいい日のお散歩コースにうってつけです！
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区駒沢2-61-1
- 築年数
- 昭和50年/1975年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 分譲会社
- 株式会社東急百貨店
- 管理会社
- 中央管材株式会社
- 駐車場
- 有 （19,000円～21,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （大人用：3,600円/年、小学生以下子供用：1,800円/年）
- バイク置場
- 有 （5,000円/年）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類は飼育可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 弦巻小学校
- 学区（中学校）
- 駒沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 備考
- トランクルーム使用料：1,000円/月
組合会費：1,100円/月～
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩8分
