戸越パレス
現在募集中1件
最終更新日:2024.01.16
中延 出っ張り窓から見渡して
4,480万円
803号室
2LDK/52.74
この物件のオススメポイント
- 3駅が徒歩5分圏内の便利な立地♪
- 陽当たり&眺望良好な8階の2LDK
- 角部屋のため窓が多く、風通し良好です
- 南側の採光面は開放感満点な出窓になっています✦
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約154万円オトク!)
パートナーとの2人暮らしにおすすめな専有面積52.74㎡の2LDKです。
全居室が陽当たり良好な南東向き☼出窓の開放感がたまりません。
大通りと反対側を向いているため音が気にならず、落ち着いてお過ごしいただけます。
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リビングダイニングキッチンに入ってまず目にするのは、存在感抜群な出窓。とても開放的で、実際のお部屋の面積以上に広く感じました。リビングダイニングを中心として、左右にそれぞれ1部屋ずつ洋室が付いていますよ。個室の独立性が高いため、ルームシェアのような感覚でプライベート空間を大切にした共同生活を送れますね。
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少し高めな出窓のカウンターに腰を掛けてみると、見渡す限り青空が広がっていました✦ここにクッションを置いて、のんびりと座って過ごしてみるのも良いかもしれません。陽が落ちれば綺麗な夜景が見えそうなので、その夜景を晩酌のお供にしてみてはいかがでしょうか。
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洋室の広さはおおよそ6帖。居室が横並びに配置されており、全てのお部屋が陽当たり良好な南東向きです☼第二京浜道路と反対側を向いている上、8階なので音はほとんど気になりません◎
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ワークトップが広い壁付けシステムキッチンが新設されました。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル&3口ガスコンロ、フラットスリム型レンジフードを搭載していますよ。足元と頭上にそれぞれ収納スペースがあるほか、突き当たりに扉付きの可動棚を備えています。
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2部屋ある洋室のうちの1つにはウォークインクローゼットを完備。ハンガーを掛けられるだけでなく、入って右側に収納ボックスやラックを置けそうなスペースがありました。こちらにオープンラックを設置して、ファッション小物や靴下などを収納してはいかがでしょうか。
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こちらは洗面化粧台、トイレ、バスルームが集まったパウダールームです。バスルーム付近に可動棚が付いているため、バスタオルを置く場所も確保◎トイレは扉で仕切られているため、パートナーやご友人が身支度をしている最中でも気兼ねなく使用できますよ。
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洗濯した衣類は浴室乾燥機を完備したバスルームに干すのがおすすめです。乾燥モードを使って一気に乾かすことで、部屋干し特有の嫌なニオイが付きません。ランドリーパイプに服を掛けて浴室内を蒸気で満たせば、アイロンを使わずお手軽にシワ伸ばしもできちゃいます♪
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玄関&廊下はコンパクトながら、外からプライベートな居住スペースが見えない設計に◎トールサイズのシューズボックスが付いているため、ファッション好きな方の2人暮らしでもスッキリとした玄関周りを保つことができそうですね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
1番印象に残ったのは、何と言っても出窓のカウンターから見た眺望です。撮影に伺った日は快晴だったので、爽やかさ満点な青空が忘れられません♥景色を眺めるのがお好きな方は、ぜひ窓際に腰を掛けてみてください。間取りは2LDKなのですが、全居室が横並びになっている少し珍しいレイアウトでした。中央にリビングダイニングキッチンがあり、左右に1部屋ずつ洋室が付いています。扉はスライドドアではなく、独立性の高い開き戸を採用。一緒に過ごす時間とそれぞれのプライベートな時間をどちらも大切にしたいカップル・ご夫婦の共同生活や、ご自宅でお仕事をすることが多い方にピッタリですね。また、立地の良さも魅力的…♪今回は中延駅と荏原中延駅に行ってみたのですが、どちらも徒歩5分以内でアクセスできて非常に快適でした。高い場所が苦手でなければ、ぜひ一度現地に足を運んでみていただきたいです。 撮影・ライター:yuki【23L10】
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月々支払いするローンの目安
116,789円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,480
- 所在階
- 8
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.74
- バルコニー
- 4.12
- 管理費
- 12,800
- 修繕積立費
- 13,980
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
4,480万円 803号室 2LDK/52.74
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 品川区戸越6-2-15
- 築年数
- 昭和49年/1974年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 日印貿易開発有限会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (20,000円~25,000円)
- 駐輪場
- 有 (2,400円/年、2台目以降は3,600円/年)
- バイク置場
- 有 (50cc未満:500円/月、50cc以上:1,000円/月 ※区画割無)
- ペット飼育
- 不可
- 学区(小学校)
- 大原小学校
- 学区(中学校)
- 豊葉の杜学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
ACCESS
- 東急大井町線/都営浅草線 『中延』駅
- 徒歩4分
- 東急池上線 『荏原中延』駅
- 徒歩5分
- 東急大井町線 『戸越公園』駅
- 徒歩5分