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最終更新日:2026.05.11

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ライオンズマンション大森

【仲介手数料無料】品川区南大井2-12-10/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数361戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

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ライオンズマンション大森

仲介手数料0
4,790万円
423号室 53.08㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

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4,790万円
423号室
53.08㎡
間取り

2LDK

間取り図
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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
126,362円/月
管理費
8,990円/月
修繕積立金
8,360円/月
合計
143,712円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,790万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
53.08㎡
バルコニー
3.71㎡
管理費
8,990円/月
修繕積立費
8,360円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
1部屋目
2部屋目

ライオンズマンション大森建物全体と周辺環境

ライオンズマンション大森 外観右側

ライオンズマンション大森 外観右側

こちらの建物が『ライオンズマンション大森』。1978年築・鉄骨鉄筋コンクリート造・14階建て、総戸数361戸を誇るビッグコミュニティです。

ライオンズマンション大森 外観裏側

ライオンズマンション大森 外観裏側

過去に大規模修繕工事が実施されているのに加えて、2024年4月の時点で3.5億円超の修繕積立金があります。将来的にもこまめにメンテナンスが行われていくのではないでしょうか✦

ライオンズマンション大森 アプローチ

ライオンズマンション大森 アプローチ

植栽に囲まれたアプローチは季節の移り変わりを感じることができます。道幅が十分に確保されている&段差のないバリアフリー構造なので、車椅子やベビーカー、スーツケースを持っての移動も楽々◎

ライオンズマンション大森 エンブレム

ライオンズマンション大森 エンブレム

柱にはライオンズマンションシリーズお馴染みのエンブレムが。何気なく目にすることが多いこちらのマークですが、「家族を愛し、守るライオンのように、大切な人との住まいを守り続ける」という想いが込められているのだそうです。

ライオンズマンション大森 駐車場

ライオンズマンション大森 駐車場

駐車場は外に設けられています。駐車スペースが直接大通りに面していないため、慌てることなく入出庫できそうですね。

ライオンズマンション大森 駐輪場

ライオンズマンション大森 駐輪場

駐輪場は屋根付きなので車体や部品が雨で汚れたり錆びたりする心配がありません。綺麗に整列されており、管理体制の良さが感じられました。

ライオンズマンション大森 バイク置き場

ライオンズマンション大森 バイク置き場

広々とした屋根付きのバイク置き場も完備しているため、どの車両をお持ちの方も安心してご入居いただけます。

ライオンズマンション大森 エントランス

ライオンズマンション大森 エントランス

エントランスはベージュを基調とした高級感のあるデザインで、築年数の深さを感じさせません。出入り口のすぐ近くに管理人室や防犯カメラがあり安心♪

ライオンズマンション大森 エレベーター

ライオンズマンション大森 エレベーター

エントランスの奥にエレベーターが2基設置されています。総戸数352戸のビッグコミュニティですが、階数や14階とそれほど高くないため待ち時間も少なく済みそうです。

ライオンズマンション大森 内階段

ライオンズマンション大森 内階段

雨風の影響を受けず、清掃が行き届いた窓付きの内階段。お急ぎの際や低層階にお住まいの方はこちらも併せてご利用ください。

ライオンズマンション大森 内廊下

ライオンズマンション大森 内廊下

共用廊下は屋内の箇所と屋外の箇所があります。内廊下のメリットは天候の影響を受けづらいことやプライベート性の高さ◎雨が降っている日も快適に行き来できます。

大森海岸駅

大森海岸駅

『ライオンズマンション大森』までは大森海岸駅から徒歩4分!悪天候時や夏場・冬場の移動がストレスにならない駅チカマンションです。品川駅や成田空港まで乗り換えなしで向かうことができて大変便利♪さらにJR京浜東北線が乗り入れる大森駅にも徒歩11分でアクセスできます。

お弁当屋さん ORIGIN

お弁当屋さん ORIGIN

大森海岸駅の近くには、お弁当チェーンの「オリジン」がありました。深夜まで営業しているので、残業をした日や飲み会の後にも立ち寄ることができます。

大型商業施設 イトーヨーカドー

大型商業施設 イトーヨーカドー

大森駅の方向へ少し進むと「イトーヨーカドー大森店」があります。スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、フードコートなどが入っており便利◎大森海岸エリアで暮らす場合、お買い物はこちらを利用するのがおすすめです。

ファミリーマート

ファミリーマート

マンションへ向かう途中には「ファミリーマート」が。急に必要なものができたときでも、わざわざスーパーまで足を運ばなくても揃えられるのが嬉しいポイントです。

ライオンズマンション大森までの歩道

ライオンズマンション大森までの歩道

『ライオンズマンション大森』は第一京浜道路に面しており、人通りの少ない住宅街などを通るタイミングはありません。駅の目の前にエレベーター&スロープ付きの歩道橋があるため、自転車やベビーカーをご利用の際もスムーズに移動できます。

アクセス

  • 京急本線 『大森海岸』駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩12分

物件概要

物件名
ライオンズマンション大森
所在地
品川区南大井2-12-10
築年数
昭和53年/1978年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
361戸
分譲会社
大京観光株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
有 (100円~500円/月 子供用:無料)
バイク置場
有 (1,250円~2,916円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥及び鑑賞用魚のみ可)
学区(小学校)
鈴ヶ森小学校
学区(中学校)
鈴ヶ森中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考・その他
組合費:500円/月
管理組合協力金:3,000円/月(外部所有者のみ)

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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