ソフトタウン大森
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最終更新日：2024.10.14
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4F 60.26
メインルームの広さはおよそ16.1帖。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができるのも嬉しいポイント◎白を基調に柔らかい木目が使用された温もり溢れる空間は、西向きに窓を設けることで明るく感じられました♡
メインルームに設けられたカウンター。グレーのクロスがお部屋のアクセントになっています♪ピクチャーレールが備わっているため、お好きなアートや写真、グリーンを飾るのはいかがでしょうか❤お洒落に飾ればお部屋の雰囲気がガラリと変わりそうですね。
キッチンは対面式のシステムキッチンを採用しています。リビングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすいメリットが。気になる設備面ですが、浄水器一体型水栓や食洗機などが揃い快適な調理時間をサポート◎バタバタしがちな時間帯の調理でも、複数コンロあることで同時調理が可能に。グリルを使用すればお料理のレパートリーがさらに増えるかも♡
バルコニーは東向きに2ヶ所、西向きに1ヶ所設けられていました。こちらは西向きのバルコニーからの写真。メインルームから出入りが可能です。午後まで暖かい陽を取り込めるため、お洗濯物をカラッと乾かすことができるでしょう。
洋室は2部屋あり、広さは約5.5帖と4.3帖ほど。1番広い約5.5帖の洋室は独立しているため、プライベートをしっかり確保することができます。ダブルベッドも置けるサイズ感のためご夫婦の寝室にしても良いですね❤
サニタリールームは水回りの設備がまとまっています。洗面化粧台は大きな1面鏡が特徴。背の高い方でもお顔全体をしっかり確認できるのは嬉しいですね。洗面ボウル横はドライパレット付き。濡れたくないアイテムを一時的に置けてとっても便利です。
木目を使用した心がホッとするようなバスルーム。1216サイズはお1人でのご入浴でしたら十分なサイズでしょう。沸かしたお湯が冷めてしまったら追い焚き機能を利用して温め直してくださいね。浴室内の換気や衣類乾燥に大活躍の浴室乾燥機も備わっています◎
窓は全て二重サッシ仕様。マンションの目の前に第一京浜が通っており、かなりの交通量ですが騒音はあまり気になりませんでした。夜間は交通量が減りさらに静かになると思うので、走行音に悩まされることなくぐっすり眠れるはず♥
8F 54.00
8階フロアにある2LDK。2024年6月にフルリノベーションされたばかりの新築のように綺麗な空間です。フローリングには抗ウイルス加工済みの天然木を使用。つや消し加工もされているため、小さな傷や凹みでしたら全く気になりません。ペットを飼われている方やお子さんがいらっしゃるご家庭にも人気の加工なんです。
リビングダイニングキッチンは約13.4帖。ゆとりある空間となっています。コーブ照明やダウンライトなど空間を広く見せる工夫がたくさん。シンプルな内装なので、どんな家具やテイストにも合わせることができるはず。ぜひご自身のセンスをふんだんに落とし込んでくださいね♪
1番広い洋室はおよそ5.5帖。リビングダイニングキッチンに隣接しています。もう1つある洋室は約4.4帖とコンパクト。どちらも寝室として利用できますが、広さと収納量を重視する方は、およそ5.5帖の洋室を主寝室にするのがオススメです✰
バルコニーへはリビングダイニングキッチンと1番広い洋室から出入りしてくださいね。東向きのため朝から心地良い陽が感じられます。物干し金物が付いているので、お洗濯物を乾かすことも可能ですよ。目の前は第一京浜が通っていますが、二重サッシ仕様のため騒音に悩まされることはないでしょう。
リビングを見渡すことができるペニンシュラキッチンを採用。配膳がしやすいので、ご友人やお子様に手伝ってもらうのも素敵ですね✦自然と会話が増え、さらに仲が深まるかもしれません❤コンロは3口完備。一度に複数品の調理に取りかかれるので、お弁当作りが捗りそうですね♪
1番広い洋室に設けられたウォークインクローゼットがこちら。コの字型にハンガーパイプを備え、豊富な収納量を実現✦中央には仕切りもあるため、シーズン別や種類別に分けやすいのではないでしょうか。スペースが余った場合はスーツケースなどをしまっても良さそう。
リビングダイニングキッチンの一角に備わった可動棚。アイテムに合わせて自由に棚板を調節することが可能です。収納として利用しても良いですが、お気に入りの小物を飾るインテリアカウンターのような使い方をしても良いですね。
設置された家具やエアコンは全てプレゼント。お引越しを機に家具を一新されたい方にとってはかなり魅力的ではないでしょうか。気になる設備面ですが、追い焚き機能に浴室乾燥機、温水洗浄機能を搭載し、快適な毎日をサポートしてくれます。不自由のない毎日を送ってくださいね♪
8F 60.26
外観/共用部/周辺環境
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第一京浜沿いにドンッと佇む『ソフトタウン大森』。くすみピンクの外観が特徴です。マンション内には62戸もの住戸が入っています。
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1984年6月築と新耐震基準を満たしているのも大きな魅力の1つ。日本は地震大国と言われているので、このような基準を満たしていると安心ですね♡
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駐車場をはじめとした車両置き場は1階部分に設けられています。駐車場は区画分けがされ停めやすそう。
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駐輪場にも屋根が付いており、雨の影響は少なく済みそうです。気になる方は自転車用のカバーを利用すると良いかもしれません。
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丁寧に整えられた植栽が植えられたアプローチ。階段は段差が低く、足腰に不安がある方やお子様でも安全に出入りが出来るはず。
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広々としたエントランスが住民の方をお出迎え☆ゴミ1つなく管理体制の良さが伝わりますね。館内は防犯カメラと管理人さんが見守っていました◎
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エレベーターは1基のみ完備しています。総戸数は62戸あるので、忙しい時間帯は少し余裕をもってお部屋を出るのがオススメ♪
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お急ぎの際は外階段を利用するのも手段の1つ。低層階にお住まいの方でしたら、エレベーターを待つより早くご移動できるかもしれませんね。
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住戸は外廊下に面していました。開放感があり、常に新鮮な空気で包み込んでくれます。清々しい気持ちでお部屋へ向かいましょう♡
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商業施設が充実しながらも自然を豊富に感じられる”平和島エリア”。ご紹介の『ソフトタウン大森』は、平和島駅から徒歩5分の場所に立っています。平和島駅が京急本線が乗り入れ、東京や神奈川方面、羽田空港へのアクセスが楽ちん◎通勤通学のみならず、飛行機や新幹線をご利用される方にとっても便利な駅と言えるでしょう。
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駅を出ると目の前にあるのが「京急ストア」。夜遅くまで営業しているようなので、帰宅時間が遅くなってしまう方でも買い出しを済ませることが可能です。
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駅周辺では「マツモトキヨシ」を発見✰マンション周辺はお店が少ないので、日用品や常備薬などはこちらで揃えてしまうのがオススメ。
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平和島駅西口を出て目の前に真っすぐ伸びる「平和島駅前商店会」。飲食店をはじめとした多くのお店が軒を連ねています。普段外食をメインにされている方でも飽きのこない毎日が送れるのでは♪
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ソフトタウン大森までは第一京浜沿いをまっすぐ進みましょう♪道端は広く平坦のため歩きやすかったです。
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道中にはバス停があり、大森駅方面へ行くことが可能です。車両をお持ちでない方でも気軽にお出かけできるのは嬉しいですよね♡
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森北3-39-9
- 築年数
- 昭和59年/1984年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 62戸
- 分譲会社
- 株式会社日交開発
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （35,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,500円/年）
- バイク置場
- 有 （3,500円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫可、室内で飼育できる小動物のみ ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 入新井第一小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩5分
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩8分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩16分
- 京急バス 『大森神社』停
- 徒歩1分
