パラスト芦花公園
現在募集中1件
最終更新日：2024.05.03
八幡山 素敵な内装デザイン
3,799万円
311号室
2LDK/50.40
この物件のオススメポイント
- 南向きの陽当り・風通し良好なお部屋☀
- 内装フルリノベ物件♦
- 駐輪場・バイク置場・駐車場完備◎
- 京王線八幡山駅から徒歩10分✿
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鉄筋コンクリート造８階建て、総戸数92戸の3階にあるお部屋の紹介です。愛するペットとも一緒に暮らせる魅力的な一室◎管理人常駐でオートロック付きの安全且つ安心な優良物件。これは見逃せませんね✦
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リビングダイニングの木目調フローリングがとても素敵でした。お部屋全体が明るく見えます。また、キッチンの腰壁部分にはアクセントクロスを施し細部にもデザイン性の豊かさを感じますね。木目調の建具もとてもオシャレです。
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メインベッドルームはリビングダイニングの隣にありました。扉の開放時にはリビングの暖気を取り入れることが出来ますね。来客時は間仕切りを閉じて生活感を隠しましょう。
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キッチンは２口コンロでグリル付きです。食洗機もついているため、面倒なお皿洗いもボタン一つで丸洗い出来ますよ。家事をの時間を短縮すれば自由な時間が増えますね。
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アクセントクロスが施された、サニタリールームは3面鏡が付いた化粧台を設置。小さなお子様でもご利用可能なチャイルドミラーもついているので、台を置かなくても身だしなみのチェックがしやすそうです。
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トイレはタイル調のアクセントクロスを使用しています。手洗いタンク付きのため、すぐに手を洗えますね。上部にはキャビネットが設置されていました。用品をストック吸することが出来るので非常に便利だと思いました。
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廊下は2つの大きさが違うシューズボックスを設置しています。チェストタイプはカウンターのように、お使いいただけるので車やバイクの鍵を置いても良いかもしれませんね。
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ウォークインクローゼットは3面に枕棚とハンガープイプを設置しています。奥行きがあるうえに幅も十分な造りのため季節物の衣類はもちろん、シーズンオフの家電もしまうことが出来そうですね。
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浴室は追い焚き機能・浴槽乾燥機付き。また4面アクセントパネルで、木目の淡い色味が可愛らしいですね。素敵なバスルームでぜひリラックスしてください。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『パラスト芦花公園』を拝見して、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっている印象を受けました。同じ世田谷区の下北沢と対照的で閑静な街並みが形成されていますね。また、『パラスト芦花公園』は京王線八幡山駅から徒歩10分のところにあり、アクセスも非常に良いことが伺えます。駅の目の前には「京王リトナード 八幡山」というショッピング モールがあり、何でも手に入りそう。住環境が非常に整っているので、とても快適な暮らしが送れるのではないでしょうか。お目当てのマンションは駐車場、バイク置き場、駐輪場が完備。また、今回ご紹介の一室はフルリノベーション済みで住設機器やフローリングも綺麗に様変わりしているため、まるで新築のようです。特にリビングダイニングから見える建具やフローリング、キッチンのアクセントクロスがとても可愛らしくて素敵な空間デザインでした。廊下すぐ左手にあるウォークインクローゼットは収納力に優れているため、洋服に限らずオフシーズンの家電なども片付けられますね。メインベッドルームは大きなクローゼットがありバルコニーにも繋がっています。南向きのため日差しがたくさん入る明るいお部屋です！ 撮影・ライター：shunsuke【24E02】
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月々支払いするローンの目安
99,036円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,799
- 所在階
- 3
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.40
- バルコニー
- 7.16
- 管理費
- 10,100
- 修繕積立費
- 7,600
- リノベーション
動画でルームツアー
3,799万円
311号室 2LDK/50.40
過去掲載物件アーカイブ
4F 41.67
今回は2023年2月にリノベーションが施され、新築同様の姿に生まれ変わった1LDKをご紹介します。こちらのお部屋はペットの飼育が可能で、ペットと共にお過ごしいただけますよ。清潔感のあるホワイトを基調とした内装は、ホワイトインテリアがお好きな方必見です✧
ホワイトと木目で統一されたナチュラルテイストなリビングダイニングキッチン。東側の窓から自然光が射し込み、明るく温かみを感じられ、居心地の良い空間に仕上がりました。シンプルな内装はどんなインテリアも合わせやすく、自分好みのレイアウトをお楽しみいただけますよ♪
リビングダイニングに隣接する洋室は間仕切りに引き戸を採用し、開放感を感じられました。用途によっては思い切って扉を外し、空間を広々と活用するのも良いですね。一部に取り付けられたダウンライトが間接照明のような役割を果たし、お洒落な印象に。
洋室にはクローゼットが2つ並んでいます。どちらとも高さ、奥行きがあり洋服好きの方が満足のいく収納力◎右側をメインで使用し、左側にオフシーズンの物を保管しておけば衣替えが楽に行えて、いつでもすっきりとした空間が保てそうですね✦
システムキッチンは新設されました。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチンは、作業をしながらリビングダイニングの様子を見守ることができますよ。グリル付き3口コンロで同時に調理し、家事の時短を叶えましょう。浄水器一体型水栓では美味しいお水を気軽にご使用いただけますよ♡
清潔感のあるホワイトで統一されたトイレは大理石調の床タイルをセレクトし、高級感のある空間に❀トイレは節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用し、温水洗浄便座を完備していますよ。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。
木目調パネルを採用したバスルームは広々としたスペースを確保し、ゆったりとくつろいでいただけます♡追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船でリラックスタイムをお送りくださいね。雨の日のお洗濯には浴室乾燥機をご活用ください。
環八通り沿いに佇むパラスト芦花公園ですが、バルコニーは環八通りとは反対側に位置し、自然豊かな緑や青々とした空が望めました☀車の走行音が気にならず、静かで穏やかな暮らしが叶いますよ。ぜひ一度、現地まで足をお運びくださいね。
7F 50.40
外観/共用部/周辺環境
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「環八通り」沿いに佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『パラスト芦花公園』。新耐震基準を満たしたマンションのため安心してお住まい出来ます。
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1977年7月築、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数92戸のパラスト芦花公園』。築年数が経っていますが、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけますね。
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マンション前と裏手の2箇所にある駐車場は面積が広くて使いやすそう。また道路に面しているため帰ってきてすぐに車を停められます。
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駐輪場やバイク置場は屋根付きでした。車両の劣化に繋がる雨風の影響を防いでくれるので、安心して保管しておけます。
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マンション前面の駐車場の間にエントランスがありました。横にゴミ置き場があるため雨の時でも濡れずに済みそうです。
4 / 7
高級感のある館内は、オートロックや防犯カメラを完備。管理人室も備わっているので、セキュリティ対策はバッチリです。
5 / 7
2基のエレベーターが稼動していました。朝のラッシュ時もあまり待つことなくエレベーターをご利用いただけるのではないでしょうか。
6 / 7
お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時には内階段のご利用がオススメかもしれませんね。天候が悪い日も雨に濡れることなくフロア間の移動ができます。
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プライバシーが保たれる内廊下に玄関扉が並んでいます。一部は外廊下仕様でした。共用部はどこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えますね。
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今回は京王線八幡山駅から徒歩10分のマンションをご紹介します。ビッグターミナルである新宿駅まで電車で最短15分とアクセス良好。
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八幡山駅に直結する「京王リドナード八幡山」。食品スーパーである「京王ストア」をはじめ高架下にも店舗が立ち並び、生活に便利なお店が集結していますよ。
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マンションまでは環八通りを真っ直ぐ進んでいきましょう。環八通りには東名高速道路や高速湾岸線、第三京浜などのICがあり、お車で遠出をする際もとても便利な立地です。
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環八通りには日用品から化粧品、食品までもが揃う「ドン・キホーテ」がありました。夜も遅くまで営業しているので帰り道につい寄ってしまいそうですね。
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パラスト芦花公園まで歩いていると「ガスト」、「藍屋」、「サイゼリア」といったファミリーレストランが多く建ち並び、1人でもご家族でもお食事をゆっくりと楽しめますね。
6 / 6
マンションから少し歩いたところにある、「芦花公園」という大きな公園は自然を身近に感じることができるオススメスポット。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区粕谷2-18-20
- 築年数
- 昭和52年/1977年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- クラシテ株式会社
- 駐車場
- 有 （15,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （大人：200円/月、子供：100円/月）
- バイク置場
- 有 （50cc以下：400円/月、51cc以上500円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫可・頭数やサイズは管理規約に明文規定無・但し大型犬は不可 ※飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 芦花小学校
- 学区（中学校）
- 芦花中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 2022年8月大規模修繕工事実施済
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京王線 『八幡山』駅
- 徒歩10分
- 京王線 『芦花公園』駅
- 徒歩15分
